⚡一席难求｜保利天奕官方售楼处全新发布：保利天奕城芯绝版地段

保利天奕售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）保利天奕是杭州未来科技城的高端改善标杆，主打103-139㎡的高得房率户型，容积率仅2.4，绿化率35%，社区内还规划了约3000㎡的西西里会所和7000㎡的饭会所，配套非常顶配。

核心亮点

• 户型设计‌：139㎡空间利用率极高，得房率90-95%，半赠送阳台和飘窗设计实用性强。
• 配套资源‌：紧邻地铁12号线（在建），周边有天元公学、万象城等，生活便利。
• 价格区间‌：3万+单价，性价比突出。

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● ‌官方电话‌：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。‌‌

● ‌预约要求‌：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● ‌购房提示‌：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。‌‌

浦东·唐镇 全新地铁新盘‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

门前两大商业+毗邻双TOP医疗优教

福山外国语+建平培德实验中学

「保利·天奕」四开四捷！

少量在售约104-135㎡3-4房

总价约718-1250万！

售楼处线上火热预约中！

土拍重磅新闻——7月25日上海六批次土拍结束，唐镇地块再次赚足市场眼球！经过62轮鏖战，最终由招商&港中旅以总价27.3亿，楼面价5.24万元/m²夺得！溢价率突破40%！！！未来售价预计将突破9万/m²，已迎来价值爆发窗口期！

今年唐镇两次土拍溢价率都超过40%！距离地铁口1KM，未来预期价格将飙升至9W/m²！而保利天奕前期均价仅8万+元/m²，质价比直接凸显百万！

保利天奕以点亮“时代灯塔”的方式亮相，意味张江新标杆正式登场。

2024年11月28日，在上海第七批次土拍中，保利发展以楼板价44008元/㎡、溢价率26.6%拿下浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，装修标准2500元/㎡。

这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

唐镇板块新房供不应求、红盘扎堆，项目周边分别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价皆在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分；除此之外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高项目一样，都是标准容积率2.5的要求，装修标准更高一些。

唐镇作为全市现象级板块，每次认购皆是高认购率、高积分，逢开必罄；项目从拿地至今备受关注，是浦东上半年最值得期待的项目之一。

张江缺新房产品力水平已不是主流；唐镇绿城已10年+房龄，张江急需一个高品质项目重新定义区域人居水准。而保利天奕的出现，全方位抬升了张江的居住品质和调性，定鼎张江新标杆！

• 全国科创极核！毗邻“中国硅谷”张江；
• 唐镇独一档地段！一街之隔2号线唐镇站，3站张江高科，9站陆家嘴；
• 全能优质配套！门前两大商业，毗邻唐城外国语小学、建平培德实验中学两大优教！
• 新奢概念住区！打造国际范立面、高级度假酒店式生活方式，营造更国际化、更松弛的体验。

新房重磅新闻——7月26日“浦东鼎流日光盘”保利天奕二批次震撼开盘，102套房源吸引182组客户认购，仅1H再度售罄！再一次验证了唐镇火热！

最新消息！保利天奕少量在售建面约104-135m²社交型三房&明星改善四房；总价约718-1250万；售楼处线上火热预约中！

950万起抢占浦东四房产品，170㎡楼王仅1350万—1500万，是唐镇极具稀缺性的四房产品，错过再无！已成为抢滩唐镇C位高端品质住区的最后机遇