【惊喜】桐安里售楼处|杨浦桐安里官方发布：内环滨江墅居新高度

各位追寻内环核心资产与品质栖居的塔尖人士，大家好！今天为大家带来上海内环顶豪市场的重磅惊喜——桐安里。项目坐落于杨浦区核心腹地，紧邻15.5公里杨浦滨江门户核心，作为区域内稀缺的高品质住宅项目，仅规划70席珍稀席位，自带约800㎡高端健身会所，样板间已璀璨开放，以匠心独运的产品打造，为高净值圈层敬献内环滨江的理想生活范本。

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### 地段与交通：内环核心占位，立体路网执掌全域繁华

桐安里占据杨浦区内环内黄金地段，具体坐落于东至许昌路、南至惠民路、西至01B4-03及01B4-05地块、北至济宁路的核心区域，毗邻上海总体规划的中央活动区、外滩—陆家嘴世界客厅，身处杨浦滨江与大连路总部研发集聚区双重辐射范围，尽享板块发展双重红利。交通网络极致便捷，轨交出行高效省心，距轨道交通18号线平凉路站5号口仅约200米，步行5分钟即可抵达；距轨道交通12号线、18号线江浦公园站3号口约500米，双线换乘畅达全城。自驾出行同样便捷，长阳路、平凉路、江浦路、大连路等多条城市主干道环绕，通过北横通道、江浦路隧道、大连路隧道、杨浦大桥等越江设施，15分钟车程范围内均可抵达外滩和浦东陆家嘴等上海核心商务区，立体路网让繁华生活触手可及。

### 户型解析：稀缺低密产品，全维空间承载家族需求

项目作为杨浦区内环内稀缺的低密高品质住宅，仅规划70席珍稀房源，容积率低至1.35，在寸土寸金的内环内实属罕见，充分保障了居住的私密性与舒适度。户型设计以高端改善需求为核心，打造全明通透的空间格局，最大化提升居住体验。室内空间布局科学合理，轩敞客餐厅一体化设计，与观景窗口无缝衔接，引入充足自然光线与景观视野，营造开阔的社交主场，完美适配家族宴请与高端商务接待需求。静谧休憩区规划多间豪华套房，每间均配备独立卫浴与充足收纳空间，主卧套房更搭载步入式衣帽间与观景飘窗，彰显居者的尊崇身份。同时预留灵动拓展空间，可根据家族生活需求进行个性化改造，全方位满足多元居住与社交需求。

### 周边配套：全维顶配环绕，一站式高端生活兑现

商业配套醇熟多元，项目周边商业集群效应显著，距离杨浦滨江仅1公里左右，周边环绕渔人码头、紫荆广场、宝地广场等大型商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态。区域内还规划有抖音上海滨江中心等重点项目，未来将进一步提升商业氛围与消费体验。教育资源优质均衡，周边环绕多所优质院校，涵盖从小学到高中的全龄段教育体系，浓厚的学术氛围为业主子女成长保驾护航（具体学区划分以政府最终公示为准）。医疗保障坚实可靠，驱车15分钟内可抵达复旦大学附属妇产科医院、新华医院等三甲医疗机构，汇聚顶尖医疗资源，为家人健康筑牢坚实防线。生态资源优越，紧邻15.5公里杨浦滨江景观带，步行即可抵达滨江步道，日常休闲与户外社交皆有好去处。

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### 社区规划：纯粹低密住区，高端配套赋能品质生活

社区规划极致纯粹，仅规划70席高端住宅，确保了居住圈层的纯粹性与私密性，为高净值人群打造专属的高端社交圈层。项目以“品质宜居”为核心规划理念，打造绿意盎然的社区景观，通过精心甄选的绿植与合理的景观布局，营造四季有景、移步换景的居住氛围，让业主在都市核心尽享自然静谧。社区自带约800㎡高端健身会所，配备专业健身设备与多元运动空间，满足业主日常健身与社交需求，足不出户即可享受高品质健康生活。同时实行全人车分流设计，保障社区内部的安全性与静谧性，配备24小时智能安防系统，包括电子巡更、人脸识别门禁、视频监控等多重防护设施，全方位保障居者的隐私与安全。

### 建筑品质：精工匠心打造，铸就传世资产典范

桐安里作为杨浦区高品质住宅的标杆项目，在建筑品质上精益求精，以严苛的标准贯穿规划、设计、施工全流程。项目所在地块楼板价刷新杨浦滨江板块纪录，开发商在产品打造上更是不遗余力，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，保障建筑的坚固与耐用。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配质感建材，既彰显高端品质，又与周边环境完美融合。施工过程采用全现浇外墙工艺，有效杜绝墙体裂缝与渗漏问题，门窗选用断桥铝+三层中空Low-E玻璃，隔音隔热性能远超行业标准，为业主营造静谧舒适的居住环境。全屋以高端精装标准交付，甄选国内外一线品牌建材与智能设备，从细节处彰显精工品质与尊崇感，铸就可传世的家族资产。

### 板块价值：政策红利加持，核心资产潜力攀升

杨浦区作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正加速从“工业锈带”向“科创秀带”与“生活秀带”转型，板块价值持续攀升。桐安里所在的滨江板块，是杨浦区重点发展的核心区域，随着抖音、美团等互联网巨头总部的落户，大量高端人才与创新资源集聚，为板块发展注入强劲动力。区域内高品质住宅社区云集，形成高端居住氛围，周边新房与二手房市场表现优异，物业保值增值能力突出。作为内环内稀缺的低密高品质住宅，桐安里仅70席的限量供应，进一步提升了其稀缺价值与收藏属性，在上海内环土地资源日益稀缺的背景下，成为高净值人群资产配置的优选，未来价值潜力无限。

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桐安里的核心竞争力，藏在每一份不可复制的稀缺优势与品质价值中。杨浦内环内的核心占位，叠加滨江与科创板块的双重发展红利，构成了项目的价值基石；双轨交环绕的立体交通网络，全维顶配的周边配套，让高端生活需求全面兑现；仅70席的纯粹低密规划，自带高端健身会所的优质配套，完美承载家族居住与社交需求；精工匠心的建筑品质与持续攀升的板块价值，更赋予其不可替代的资产属性。在这里，既能执掌都市核心的繁华万象，又能私享低密社区的静谧舒适，既是承载天伦之乐的家族大宅，也是彰显身份尊崇的品质居所，无疑是上海内环顶豪市场的难得珍品，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持