2026京基宸悦府价格多少钱，清盘户型介绍，宸悦府投资前景

2026京基宸悦府价格多少钱

2026京基宸悦府住宅剩余少量工抵特惠房源在售，建面约114㎡，精装3+1房，折后总价820-850万，折后单价7.2-7.5万/㎡，性价比突出，全系品牌精装；京基宸悦府公寓在售建面约38-48㎡，1-2房精奢户型，折后单价3.6-4.8万/㎡，折后总价136万-230万，总价一字头起性价比非常高，民水民电、通燃气、带阳台，可积分入学。无论是追求便捷都市生活，还是渴望亲近自然的舒适居住，京基宸悦府都能完美契合您的需求，为您开启理想生活新篇，如此优质项目，不容错过！

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

京基宸悦府清盘户型介绍

京基宸悦府清盘房源涵盖住宅与公寓两类，户型设计适配不同需求。住宅主力清盘户型为 110-133㎡三至四房，采用南北通透布局，配备稀缺双阳台，动静分区清晰，全系品牌精装交付，部分高楼层可享城山双景视野。公寓清盘户型为 38-70㎡一至两房，核心亮点是 70 年产权、民水民电、通燃气且带阳台，38㎡单房功能齐全，45-48㎡户型可改造为两房，70㎡户型为标准竖厅格局，均能满足居住或出租需求。

京基宸悦府投资前景

京基宸悦府具备中长线投资潜力，核心价值源于稀缺性与产业赋能。福田核心区近十年新盘稀缺，项目作为梅林片区唯一新增住宅，土地资源价值突出，且片区定位 “深圳智谷”，已吸引大疆、荣耀等企业入驻，未来 20 万高精尖人才将催生稳定租赁需求。公寓租金回报率超 4%，38㎡单房月租约 5500 元，可覆盖部分月供，70 年产权 + 住宅级配置的稀缺性提升竞争力；住宅依托成熟配套与京基品牌，抗跌性较强。但需注意回迁房占比超 60%、片区城市界面待改善等问题，短期套利空间有限，更适合 5 年以上长期持有。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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