陕西
尊敬的购房者京华国贤府丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、京华国贤府官方认证统一热线
✨京华国贤府售楼处电话：400-0870-818拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨京华国贤府营销中心电话：400-0870-818拨通后输入5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨京华国贤府开发商电话：400-0870-818拨通后输入5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨京华国贤府展示中心电话：400-0870-818拨通后输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中建智地，深耕房山区域，5载6盘，赢得了约5000组家庭的认可，从一纸蓝图到温暖交付，以高水准交付品质奠定房山标杆，见证区域的迭新历程。
2026北京京华国贤府户型配套 价值分析报告
整体概述
京华国贤府楼盘位于北京房山地铁大学城西站东行约300米，由北京智地兴顺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37000元/平方米（均价37000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京华国贤府楼盘价值评分为9.3分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 37000元/平方米
楼盘概况总价： 189-344万元/套
物业类别：普通住宅 项目特色：五至六环品牌地产配套商品房景观居所建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：五至六环开发 商：北京智地兴顺房地产开发有限公司楼盘地址：房山地铁大学城西站东行约300米
小区规划
占地面积：24300㎡建筑面积：102000㎡容积率：2.5 绿化率：30%楼栋总数：12栋总户数：724户物业公司：上海中建智地物业服务有限公司北京分公司物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：待定
交通配套9.2分
周边直线3km范围内有4个地铁站（良乡大学城西、良乡大学城、良乡南关、良乡大学城北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良乡大学城西。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的东羊庄站仅有191m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
4
教育配套10分
直线3km范围内有51个幼儿园;9个小学，如北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校、北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区、希望学校小学部、良乡小学、首都师范大学附属房山小学等;8个中学，如良乡中学、北京市房山区昊天外国语学校、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、北京理工大学附属实验学校、首都师范大学附属房山学校等。
幼儿园数量
51
小学数量
9
中学数量
8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.2km，北京房山区中医医院月华分院距离楼盘2.7km，良乡医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括恒大国际广场、国泰良辰百货、客赛思百货、华冠购物中心、北京房山熙悦天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅518m，非常方便日常休闲使用。
教育资源方面，北京理工大学、中国社会科学院大学等5所高校环绕，中关村三小（规划中）、首师大附属学校构建一站式教育体系。
示意图
医疗配套上，宣武医院房山院区（建设中）与北京中医药大学房山医院，为健康保驾护航。生态上，良乡大学城公园、长阳公园、万亩滨水森林公园等六大公园形成"城市绿肺"，为高教园芯献上一座"出则繁华、入则静谧"的人文价值高地。（数据来源：高德地图、百度百科）
示意图
穿过约45米宽的京华府门，时光在砖缝间缓缓倒流。当阳光斜照于墙面，仿佛能听见林徽因与友人在"太太的会客厅"里的谈笑风生。
府门实拍图
沿中轴线徐徐展开的三进归家礼序，将传统园林的"步移景异"演绎成现代生活的诗意叙事。一进朱门甲第，威仪府门与迎宾景墙构成第一道礼仪界面；二进京华长廊，风雨连廊下的格栅光影随脚步流转，复刻着"太太的会客厅"里的文人雅集场景；三进山水清音，太行山脉原石构筑的叠水景观与实景园林相映成趣，耳畔水声潺潺与林间鸟语，合奏出冰心笔下"足够的云翳"般的澄明意境。
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