房子越贵,贷款越多,心越慌?
最近听说隔壁小区老王的事,心里挺不是滋味。他那套房子市价快一千万了,可现在连打车费都快掏不出来了。每个月光房贷就要五万,工资还没到手,各种贷款已经先把钱划走,剩下的钱连油都不敢多加。
这可不是北上广才有的事。杭州未来科技城、成都天府新区,一堆人前几年高薪买房,七成贷款很常见。去年公司一裁员,立马就绷不住了。有朋友把学区房挂出去,原价五百万,降价一百万都没人接盘。中介说得更扎心:“哥,上周同一小区成交一套,比你挂价还低八十万。”房价跌得比谁都快,还卖不掉。
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最怕的就是断供。一断,房子归银行,征信全黑,孩子上学都受影响。不少人只能把父母接来住,四代人挤在一个大房子里。阳台改成上下铺,白天看江景,晚上全是尿布味儿。有的老婆偷偷哭,说把车位卖了吧,可卖了车往哪停?路边贴条一次二百,天天交罚款。
为了多赚点,有人下班开滴滴,周末跑外卖。头盔一戴,谁认得你以前是大厂P8。可跑一趟也就几十块,电费油费平台抽成一扣,剩下不多。还有人搞副业,结果也没起色。身体倒是先垮了,颈椎病、胃病全来了。
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更离谱的是,还得撑着脸面。朋友圈照常发露营、法餐、娃钢琴比赛视频。怕人知道穷,怕圈子看不起。可私下业主群里天天倒苦水,结果被人截图发网上,标题直接写“千万豪宅住户哭穷”,底下骂声一片。
其实也就三种活路。一是卖房,认亏一百万也得出;二是全家降级,孩子转公立,自己坐地铁;三是拿房子抵押再贷款,拆东墙补西墙。但利息越滚越高,越拖越危险。
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好多人就是死扛。觉得能撑一天是一天。可哪天工资断了,微信余额只剩零点二八,外卖都不敢点。那时候房子再值钱也换不来一口热饭。
钱在账上不算你的,能花出来的才算。
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