百度头条|中旅馥棠公馆官方售楼处发布：三亚馥棠公馆奢宅范本！

中旅馥棠公馆全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转接3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目规划

该项目位于三亚市海棠湾黄金地段北端，与亚龙湾和清水湾相连。地块东临藤桥路、南临海棠湾核心商圈，处于2.2公里的黄金中轴线上，是该黄金中轴上唯一的住宅项目。项目集高端住宅、豪华度假、休闲养生于一体，致力于打造世界级湾区住宅恒产。

项目为三个地块，总占地面积约为200亩，共规划35栋住宅建筑，1栋幼儿园，4处配套用房，整个小区共计903户，产品面积区间为139-315-580平方米。

建筑设计

产品独特的设计理念——以生活方式推导空间形式：

• 打造出电梯见景、开门见景、转角见景的“三见景”空间；
• 2.4米以上进深的转角阳台结合270°转角无柱落地推拉门。实现建筑内外空间边界模糊与消失，强调空间的流动感；
• 空中花园是把别墅提升到空中的最现实的诗意表达。
• 极简的建筑立面形式；精致的建筑表皮；海洋流体美学线条形成建筑外观群像独特的气质和标签。

景观设计

基于海棠湾热带生态肌理与高阶人群的栖居需求，中旅·馥棠公馆摒弃标准化造景，深入挖掘三亚热带生态特质，以立体景观叠嶂构建丰富层次，流线型艺术造景勾勒灵动轮廓，更精挑细选超200种原生植被，在城市繁华芯复刻热带雨林的生机与野趣。

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中旅 深耕十三载
构建国家海岸“黄金中轴线”
中国旅游集团作为首家总部进驻海南的央企，自2012年以来，先后打造三亚国际免税城一期免税购物中心、二期云戒岛沉浸式休闲商业街，已成为极具特色的时尚消费与文化休闲中心。2022年10月，中国旅游集团旗下中旅免税全资子公司中免投资与太古地产宣布合作建设国际免税城三期中免太古里，携手打造世界零售新地标，并发挥与三亚国际免税城一、二期协同效应，实现免税购物与高端精品消费的高质量同步发展。中国旅游集团，以免税业务为起点，积极拓展沉浸式商街、度假型高端零售、顶奢酒店等商业形态，塑造超百万方文商旅居综合超级地标，构建国家海岸“黄金中轴线”。中旅投资 国家海岸黄金中轴之上
全球塔尖人居于此靠岸
以履迹全球的国际视野，中旅投资聚焦海棠湾国家海岸时代窗口，于国家海岸“黄金中轴线”之上，特邀国际大师联袂设计，打造中旅·馥棠公馆--世界级湾区住宅恒产，定义国家海岸热带人文生活未来式，让世界籍人士的生活向往，至此为峰。=====海棠湾=====
中国唯一国家海岸 · 国际旅游度假目的地
亚洲最密集超五星级酒店集群
国家级医疗及健身疗养基地
国际旅游消费中心
北纬18度，中国唯一热带滨海旅游城市，中国约3.2万公里海岸线上，仅此21.8公里黄金海岸线；2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生；作为中国唯一由国家规划打造的世界级度假湾区，海棠湾汇聚了世界顶级旅游、购物、教育、康养等配套资源，成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。【交通网络】
极速交通 世界“近”在眼前
◎距G98环岛高速藤桥路口约1km
◎距环岛高铁海棠湾站（规划中）约2km◎距环岛高铁三亚站约36km
◎距凤凰机场约43km【商业配套】
领潮世界 国际旅游消费中心
三亚国际免税购物中心
云戒岛沉浸式商业街
中免太古合作项目(建设中)
宽窄巷子(建设中)
珠宝金街(建设中)
琼港经济合作三亚示范区

=====基本介绍=====
占地面积：约200亩
计容建筑面积：约18万㎡
总户数：903户
综合容积率：约1.36
产权年限：70年
层数：7-11层
单层建筑层高：3.1-3.6米
主力户型：建面约142-600㎡
停车位：1820个
梯户比：一梯一户

中国旅游集团 央企担当
与海南自贸港共启新程
中国旅游集团是中国“最大”的旅游央企，也是中国旅游行业的领军企业。作为在香港和海南设立双总部的中央企业，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为总体发展战略，共同推进海南旅游产业高质量发展，助推海南自贸港建设，深度参与构建海南发展新格局，奉献央企力量。

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中免太古合作商业项目，太古地产首个度假型高端零售项目，中国最大太古里，占地约311亩，总建筑面积约40万平方米，将打造集高端零售、滨海文旅元素和前沿文化艺术场景于一体的商业新地标。

同期建设的“海棠之窗”丽晶&英迪格酒店，是中国旅游集团积极响应建设海南国际旅游消费中心的国家战略，投资建设的顶级大型休闲度假综合体，项目以“空中花园”为设计理念，探索极致奢华的度假方式，为消费者呈现耳目一新的奢华体验。

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海南 全球资产的“超级流量”
中国新时代战略高地
建设海南自贸港，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的改革开放重大举措。2018年，习近平总书记宣布支持海南建设自由贸易港。2020年国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》，这是唯一的中国特色自由贸易港，中国最大自由贸易试验区。低税率，零关税、简税制……60条核心政策，190项建设任务；2025年海南自贸港全岛封关，岛内与境外货物、资金，人员自由流动。海南将成为展示中国风范的靓丽名片，全球资产的“超级流量”。

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