延期已3年！赣州江边这个楼盘，何时才能交房？

赣州紫金阅江府合同约定2022年12月底交付，至今已延期3年多，仍然尚未交付！

近日，有网友在问政赣州平台上咨询：赣州紫金阅江府延期交房的问题。

网友留言

本人2021年购买了一套紫金阅江府商品房，开发商：赣州远力发展有限责任公司，商品房买卖合同约定2022年12月31日前交付。截至目前开发商已逾期快三年未交房，这三年期间多次推迟交房时间，且未向业主说明违约赔偿方案。目前开发商给的解释是项目已经完成消防验收未通过。但是具体交房时间没有给出。

公共设施问题：小区公共设施售楼宣传内容严重不符，设施配置简陋，不满足基本居住需求。

现要求相关部门介入调查，督促开发商：① 立即明确交房时间并支付逾期违约金；② 按宣传整改公共设施。

摄于2025年4月

章贡区住房和城乡建设局回复：

一、调查核实情况

经核实，紫金阅江府项目存在延迟交付情况。目前，该项目主体工程已基本完工，剩余部分配套设施尚需完善，主要包括供电验收、消防收尾等工程。

二、处理情况

关于逾期交付及质量整改问题，当前项目已进入竣工验收准备阶段。市、区相关部门正主动靠前服务，加强过程监管，有序推进资料预审、现场预查验、第三方检测（消防、人防、特种设备等）及竣工资料整理等工作，以保障项目程序合规、质量达标、安全可控，力争尽快竣工交付。关于逾期交付违约金问题，属于《商品房买卖合同》履约争议。根据《民法典》第585条违约责任规定，建议按以下途径处理：优先与开发企业协商违约赔偿方案；协商未果的，可向人民法院提起诉讼。

回复时间2025-12-31

2025年9月30日，官方发布了紫金阅江府的住宅工程竣工预验收信息公示，验收范围包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼大门及地下室，已于2025年9月25日竣工预验收合格。

赣州紫金阅江府项目地处章贡区滨江路与埠三路交汇处，由 8 栋洋房和小高层组成，总户数 274 户，于2021年2月5日迎来首开，毛坯销售均价在10100元/㎡。

因企业资金链出现问题导致停工逾期，2024年8月通过市级统筹调剂专项借款860.93万元用于后期建设。

来源：问政赣州及综合整理

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