【官方】贝涟C1售楼处|贝涟C1官网发布:贝涟C1亮点抢先看！

新城风口！贝涟C1首入上海，300米地铁+全维配套重塑奉贤人居新标杆

【楼市资讯独家前瞻】在上海“五大新城”战略持续深化的黄金时代，奉贤新城正以“东方美谷+数字江海”的双引擎驱动，成为上海南部崛起的核心增长极。2025年四季度，上海楼市将迎来一位重磅新贵——贝好家首入上海的标杆力作贝涟C1，正式官宣即将入市！

作为品牌进军上海住宅市场的开篇之作，贝涟C1择址奉贤新城核心腹地，距地铁5号线奉贤新城站仅300米，以2.0超低容积率、4栋14-16层低密高层住区规划，叠加上海之鱼公园群、龙湖天街等全维成熟配套，精准定位刚需与改善双重市场，为渴望入驻新城核心的购房者，献上一场兼具品质感与性价比的置业盛宴。在新城价值加速兑现的当下，贝涟C1的登场，不仅填补了区域优质新房的供应空白，更将以品牌匠心与核心资源占有，重新定义奉贤新城人居品质新标准。

深耕上海楼市十余载，我们始终坚守一个核心判断：新城置业的核心逻辑，在于把握“政策红利+资源兑现+价格洼地”的三重机遇。奉贤新城作为上海五大新城中极具生态禀赋与产业潜力的板块，近年来城市界面迭代、配套资源落地速度持续加快，已从“价值洼地”跃升为“置业热土”。而贝涟C1的强势入驻，正是品牌精准洞察新城发展机遇的战略布局，其凭借“300米地铁通勤、全维配套即享、低密舒适住区”的核心优势，在上海置业门槛持续走高的当下，为购房者提供了一个以亲民预算入驻新城核心的难得机遇，未入市已引发市场广泛关注。

战略高地赋能：五大新城风口下，奉贤新城的价值爆发期

上海五大新城的规划落地，绝非简单的城市扩容，而是重构城市发展格局的重大战略。作为五大新城中唯一拥有“滨海岸线+生态廊道”双重优势的板块，奉贤新城依托“上海2035总体规划”，明确了“独立的综合性节点城市”定位，近年来持续投入千亿级资源，推动产业、交通、配套全方位升级。从产业来看，以“东方美谷”为核心的美丽健康产业集群已集聚超2000家企业，年产值突破千亿；“数字江海”产业园加速落地，重点布局数字经济、智能制造等前沿产业，未来将集聚海量高端人才，为区域楼市注入源源不断的价值动力。

从区域价值来看，奉贤新城目前新房均价维持在4-5万元/㎡，相较于其他新城核心区5-6万元/㎡的均价，仍存在明显的价格优势。更值得关注的是，随着南上海体育中心等重大配套的加速建设，以及地铁网络的持续完善，奉贤新城的价值兑现速度不断加快。数据显示，近3年来奉贤新城二手房价格涨幅超38%，优质次新房源成交周期缩短至1.5个月以内，足见市场对板块价值的高度认可。贝涟C1择址新城核心区域，恰恰踩准了板块价值爆发的关键节点，其17轮激烈竞拍、13.9%溢价率的拿地背景，更印证了市场对该地块价值的一致看好。

对于购房者而言，选择贝涟C1，本质上是选择了新城发展的红利共享权。随着产业集聚与人口导入，奉贤新城的居住需求将持续攀升，而核心区域的优质新房资源本就稀缺，贝涟C1作为板块内为数不多的低密地铁盘，其保值增值能力不言而喻。无论是刚需家庭实现“上海安居”梦想，还是改善家庭追求更高品质的生活，贝涟C1都将成为新城置业的优选标的。

全维交通网络：300米地铁零距离，无缝融入主城生活圈

交通是连接城市资源的纽带，更是新城置业的核心考量因素。贝涟C1最核心的交通优势，便是其与地铁5号线奉贤新城站仅300米的直线距离，步行4分钟即可抵达，属于真正的“地铁零距离”住区，彻底解决了新城置业者最关心的通勤痛点。

地铁5号线作为贯穿上海南北的核心轨道交通线路，北起莘庄站，南至奉贤新城站，无缝衔接地铁1号线、2号线、12号线等多条线路，形成便捷的换乘网络。从贝涟C1出发，乘坐5号线30分钟可直达莘庄商圈，45分钟可抵达徐家汇、人民广场等主城核心区域，轻松实现“新城居住、主城工作”的生活模式。对于在主城核心区工作的刚需人群而言，这样的通勤效率，完全可以媲美主城边缘板块，而房价却仅为后者的一半左右，性价比优势极为突出。

除了便捷的地铁出行，项目周边的自驾交通网络同样完善。紧邻望园南路、金海公路等城市主干道，可快速接驳虹梅南路隧道、S4沪金高速等交通大动脉。通过虹梅南路隧道，25分钟可抵达闵行春申板块；经S4沪金高速转绕城高速，40分钟可抵达虹桥枢纽，轻松实现跨城出行。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖区域内主要商圈与配套节点，为老人、小孩等群体的短途出行提供了充足选择。全维立体的交通网络，让贝涟C1真正实现了“无缝融入主城、便捷通达全城”的居住体验。

全龄配套兑现：商业+生态+文化，一站式享受品质生活

优质的居住体验，离不开完善的配套资源加持。贝涟C1坐落于奉贤新城核心成熟区，周边配套资源已全面兑现，无需等待规划落地，入住即可享受便捷品质生活，这也是项目相较于其他新城新盘的核心优势之一。

商业配套方面，项目周边已形成成熟的商业集群，满足业主全场景消费需求。距离龙湖上海奉贤天街仅1.2公里，作为区域内的商业旗舰，涵盖了国际品牌、精品餐饮、亲子娱乐、大型商超等多元业态，是日常购物、休闲娱乐的首选场所；距百联南桥购物中心约2公里，该商场是奉贤区域最早的大型商业综合体之一，商业氛围浓厚，业态丰富，可满足不同年龄段的消费需求。此外，项目周边还有众多社区商业配套、生鲜超市、便民菜场等，从日常买菜购物到休闲聚餐，在家门口就能全部解决，极大提升了生活便利性。

生态休闲方面，项目坐拥上海之鱼公园群这一核心生态资源，距离仅1.5公里。上海之鱼是奉贤新城的生态地标，总面积达2.5平方公里，以“鱼”形水系为核心，串联起多个主题公园、绿地景观与滨水步道，是业主休闲散步、运动健身、亲子互动的理想场所。闲暇之余，与家人漫步在滨水步道，感受微风拂面、鸟语花香；周末时分，在公园内野餐露营、骑行观景，让忙碌的生活得以舒缓。此外，周边还有奉贤中央公园、泡泡公园等多个生态休闲空间，形成了“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，这在寸土寸金的上海，堪称难得的居住馈赠。

文化与医疗配套同样亮点纷呈。文化方面，距离九棵树（上海）未来艺术中心仅1公里，该艺术中心是国内首个森林中的艺术中心，涵盖歌剧院、音乐厅、戏剧院等多个场馆，常年举办各类演出、展览活动，为业主提供了高品质的文化盛宴；距奉贤博物馆约1.2公里，馆内藏品丰富，是了解奉贤历史文化、开展亲子教育的优质场所。医疗方面，周边有上海市奉贤区中心医院（三级甲等）、奉贤区中医医院等多家医疗机构，其中奉贤区中心医院距离项目仅2公里，能为业主提供全面、优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。正在建设中的南上海体育中心距离项目仅3公里，建成后将涵盖体育场、体育馆、游泳馆等多种业态，进一步丰富业主的休闲运动选择，同时也将大幅提升区域价值。

低密住区范本：2.0容积率+品质规划，打造舒适居住体验

在新城开发节奏不断加快的当下，低密住区已成为稀缺资源。贝涟C1深谙现代人居对舒适度的追求，以2.0的超低容积率规划，打造4栋14-16层的低密高层住区，搭配3栋公共服务设施建筑，总建筑面积达46694.45㎡，为业主营造出宽松、舒适的居住氛围。

从社区规划来看，项目采用科学合理的楼栋布局，最大化保障每一栋楼的采光与通风效果。14-16层的小高层设计，相较于市面上常见的20层以上高层住宅，不仅居住人口密度更低，私密性更强，而且电梯等待时间更短，居住舒适度大幅提升。社区实行全人车分流设计，所有车辆均通过地下车库入口直接进入地下，地面不设任何停车位，将更多的空间还给绿化与业主活动。社区内部规划了丰富的景观节点，包括中央草坪、主题花园、休闲步道等，搭配精心甄选的绿植花卉，形成层次丰富、四季有景的园林景观。闲暇时分，业主可在社区内散步休憩、邻里交流，享受惬意的居家时光。

公共配套方面，项目规划的3栋公共服务设施建筑，将引入社区服务中心、便民商业、健身休闲等多元业态，进一步完善社区功能，提升业主生活便利性。从建筑设计来看，项目预计采用现代简约的设计风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，呈现出高端大气的视觉效果。玻璃幕墙的设计不仅提升了建筑的采光与通风效果，更让建筑与周边的生态环境相得益彰，打造出兼具颜值与品质的居住范本。作为贝好家首入上海的标杆项目，品牌必将以高标准的施工品质与匠心细节，为业主呈现一场超越期待的居住体验。

产品力前瞻：全龄户型设计，精准匹配刚需改善需求

作为品牌进军上海的开篇之作，贝涟C1在产品设计上充分考量了上海购房者的居住需求，目前已披露将推出两套户型设计方案（最终以官方公示为准），精准覆盖刚需与改善两大核心客群。从市场需求来看，奉贤新城目前的刚需主力户型为85-100㎡三房，改善主力户型为110-130㎡四房，贝涟C1的户型规划大概率将贴合这一市场主流，以实用、舒适的空间设计，满足不同家庭的居住需求。

结合区域市场需求与项目定位，我们预判项目的刚需户型大概率为建面约90-100㎡的三房两厅两卫设计。该类户型将采用经典的动静分离布局，公共活动区域与私密居住区域清晰划分，保证家庭聚会娱乐与休息互不干扰。预计将采用三开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化提升室内采光与通风效果，让每一个空间都明亮通透。U型厨房设计将是刚需户型的一大亮点，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程清晰，方便日常操作；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与尊贵感；两个次卧大小适中，可根据家庭需求改造为儿童房或书房，灵活适配家庭不同成长阶段的需求。

改善户型则大概率为建面约115-130㎡的四房两厅两卫设计，主打宽敞舒适的空间体验。预计将采用南北通透的布局，搭配大面宽横厅设计，让公共活动区域更加开阔大气，适合家庭聚会与社交。横厅连接超大观景阳台，推窗即可欣赏社区园林景观，让自然与生活完美融合。四个卧室分布合理，保证每个家庭成员的私密性，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与飘窗，打造专属的私密奢华空间；两个次卧可作为儿童房，满足二胎家庭的居住需求；还有一个次卧可改造为书房或健身房，提升生活品质感。此外，独立入户玄关、家政间等细节设计，也将进一步提升改善户型的实用性与舒适度。

无论最终户型方案如何，作为贝好家首入上海的标杆项目，贝涟C1必将以“人性化设计、高空间利用率、品质化细节”为核心，打造出贴合上海购房者需求的优质产品，为业主带来超越期待的居住体验。

性价比凸显：新城核心+全维配套，刚需改善的最优解

在上海楼市中，性价比的核心在于“价值与价格的平衡”。贝涟C1作为贝好家首入上海的诚意之作，其性价比优势不仅体现在价格上，更体现在“核心区位+全维配套+低密住区+品牌匠心”的全维度价值赋能上，成为刚需与改善家庭的置业最优解。

从价格对比来看，目前上海主城边缘板块（如闵行浦江、宝山顾村）的新房均价已普遍突破6-7万元/㎡，一套90㎡的三房户型总价至少需要540万元；即便是其他新城核心区，新房均价也多在5-6万元/㎡，总价门槛同样较高。而贝涟C1所在的奉贤新城核心区，新房均价仅4-5万元/㎡，按照预判的户型面积计算，一套90㎡的刚需三房总价约360-450万元，一套120㎡的改善四房总价约480-600万元，相较于主城边缘板块与其他新城，价格优势十分明显。对于预算有限的刚需家庭而言，这样的价格门槛，让“上海安居”梦想触手可及；对于改善家庭而言，以更低的预算就能享受更完善的配套与更舒适的居住环境，性价比不言而喻。

从价值兑现来看，贝涟C1的配套资源已全面成熟，无需等待规划落地，入住即可享受品质生活，这与其他新城“先卖房、后配套”的模式形成鲜明对比，降低了置业风险。同时，随着奉贤新城产业的持续集聚与人口的不断导入，区域对优质住宅的需求将持续增长，而贝涟C1作为板块内稀缺的低密地铁盘，其保值增值能力极强。对于投资购房者而言，项目所处的价格洼地与价值爆发期，让其成为把握新城发展红利的优质标的；对于自住购房者而言，完善的配套与便捷的交通，让居住体验直接拉满。

楼市资讯结语：首入上海诚意之作，新城置业不容错过的机遇

综上所述，贝涟C1作为贝好家首入上海的标杆力作，集齐了“五大新城战略风口+奉贤新城核心区位+300米地铁零距离+全维成熟配套+2.0低密住区+全龄户型规划”六大核心优势，无疑是2025年上海新城楼市最值得关注的项目之一。其入市不仅为上海购房者带来了全新的置业选择，更以品牌匠心与核心资源占有，重新定义了奉贤新城人居品质新标准。

作为楼市资讯博主，我们见过太多新城新盘，但像贝涟C1这样兼具核心资源、成熟配套与高性价比的项目，实属难得。品牌首入上海的诚意加持，让项目在品质与细节上更具保障；300米地铁零距离的交通优势，彻底解决了新城通勤痛点；全维成熟的配套资源，让业主无需等待即可享受品质生活。对于渴望在上海安家的刚需家庭，或是追求更高品质生活的改善家庭，贝涟C1都是一次不容错过的置业机遇。

目前，贝涟C1已进入入市倒计时，预计2025年四季度正式亮相。这场新城核心的品质人居盛宴，已然引发市场的广泛关注。我们有理由相信，项目入市后必将掀起上海新城楼市的新一轮热潮，成为2025年上海楼市的“爆款”项目。让我们共同期待，贝涟C1以其过硬的产品力与独特的魅力，为上海购房者带来全新的居住体验，书写奉贤新城人居的全新篇章！

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