通州九棵树售楼处认证运河畔·芯人居通州九棵树藏尽一城理想生活

尊敬的北京通州九棵树地块购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、通州九棵树官方认证统一热线（四端直连）
✅通州九棵树售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅通州九棵树营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅通州九棵树开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅通州九棵树展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为通州九棵树统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：通州九棵树官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块

宗地位置：地块位于副中心0302街区。

用地性质：R2二类居住用地。

基本信息：土地面积24740.127平方米，建筑控制规模≤54428.279平方米，地块容积率2.2，建筑限制高度45（局部60）米。

住宅楼面价：2.32万元/㎡。

拿地企业：中海。
成交价：12.48亿元。
溢价率：0.97%。
九棵树同仁堂地块的 “起点” 就很有看点 —— 它的前身是 1970 年建成的同仁堂仓库，50 多年的历史让这块地自带 “老城烟火气”，如今则要变身居住 + 商业用地，成为通州刚需、改善群体的新选择。

交通方面：在通州区九棵树街道，步行5分钟就能到地铁1号线八通线九棵树站；自驾也不用担心，地块周边有好几条城市快速路，不管是去通州政务区，还是走京通快速上五环，都很顺畅，早晚高峰的拥堵情况也比市区轻不少。

教育方面：九棵树小学。

商业方面：地块700米范围内，有便民超市、特色商业街，买个菜、取个快递、吃碗面，下楼走几步就到，要是想逛商场，地铁九棵树站对面就有两个商业综合体，餐饮、影院、服装店一应俱全，周末带家人逛街、朋友聚餐，一站式就能搞定。

医疗方面：距离地块1.2公里的北京中医药大学东直门医院通州院区，是正经的三甲医院，不管是日常看病还是突发情况，都能及时就医。

环境方面：步行1.3公里就是云景公园。

容积率2.2，限高45米，前身为1970年成立的同仁堂仓库，有50余年历史，地块价格大概率延续区域此前价位，可能因竞争增加小幅折扣。

提到九棵树，就绕不开梨园 —— 毕竟两板块就隔一站地铁，都是通州老城区，配套也有重叠，不少购房者会在两者之间纠结。

售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

如果你属于以下两类，不妨多留意九棵树同仁堂地块的后续动态： 通州本地置换人群：想在老城区改善居住条件，又不想离开熟悉的生活圈，这里的配套和位置都很适配； 国贸等东部商圈上班族：能接受 35 分钟左右地铁通勤，偏爱成熟配套，不想买期房等配套落地的年轻人。
通州老城区的房子，胜在 “稳”—— 配套不用等，通勤有保障，虽然少了些新区的 “想象空间”，但多了份 “拎包入住” 的踏实。

尊敬的北京通州九棵树地块购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、通州九棵树官方认证统一热线（四端直连）✅通州九棵树售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅通州九棵树营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅通州九棵树开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅通州九棵树展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为通州九棵树统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：通州九棵树官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。