官方热搜#招商时代乐章售楼处官方发布:北上海刚需改善优选！

招商时代乐章：北上海TOD大城，品质生活新标杆

一、核心区位，双轨交汇
招商时代乐章傲踞宝山顾村核心板块，与地铁7号线潘广路站直线距离仅约150米，步行轻松可达，未来规划中的宝嘉线也将在此设站，形成双轨交汇的交通枢纽。自驾方面，项目周边沪太公路、外环高速、南北高架等主干道环绕，30分钟内可直达大宁、静安寺、陆家嘴等核心商圈，通勤效率极高。

二、TOD综合体，商业巨舰
项目总建筑面积约25万平方米，其中纯商业部分约17.5万平方米，涵盖购物中心、星级酒店、国际影城等多元业态。商业部分由招商蛇口打造为新一代“花园城X+商业”，引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”为主题，规划“时空晶球、梦幻森林、云境千屿”等五大灵感空间，打造北上海商业新地标。

三、全能户型，精工品质
项目主力户型为建面约89-126㎡三至四房，满足刚需至改善需求：

• 89㎡三房：三开间朝南，全明通透，LDKB一体化设计，空间利用率高。
• 97㎡三房：全卧飘窗配置，飞机户型布局，提升空间使用效率。
• 126㎡四房：南向3+1面宽横厅设计，主卧双台盆配置，空间尺度开阔。
  所有户型均采用S墙设计，嵌入冰箱、柜子等，增加收纳空间；厨房采用U型设计，操作动线流畅。项目精装交付，配备松下/日立中央空调、百朗新风系统、方太/老板洗碗机等高端品牌，品质感十足。

四、全维配套，生活无忧

• 教育：项目周边规划引入九年一贯制公办名校，预计2027年投入使用；现有顾村中学、顾村中心小学等优质教育资源。
• 医疗：3公里内拥有上海市第一人民医院宝山分院（三甲医院）、顾村医院等医疗机构。
• 生态：与约20万方顾村公园北园仅一步之遥，社区内部绿化率35%，打造四季有景的诗意园林。

五、央企背书，品质保障
招商蛇口作为央企开发商，深耕上海21载，打造了招商外滩玺、招商虹玺等高端项目。招商时代乐章以其卓越的地段、完善的配套、精工的品质，成为北上海置业的优选项目。欢迎您致电品鉴⭐

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招商时代乐章作为招商2025年重要作品，择址宝山区新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态一体的TOD大城，由此将展开缤纷活力的理想生活。

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招商时代乐章 项目信息

具体位置：上海市宝山区言观路28弄

所属板块：宝山心顾城

物业类型：高层

建筑面积：89-99-103-110-126-144平

参考均价：49400元/㎡

参考总价：370-750万

楼幢高度：21层，2梯4户

单层层高：2.95米

交房时间：2026年12月&2027年5月

交房标准：中央空调+新风系统+地暖

物业费：4.3元/平/月

开发商：招商&蛇口

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❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标

❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡ 舒居户型

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。 ❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。 城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里； 坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺； 代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等。

❍「2021年，招商蛇口提出三个转变： 由开发为主转变为开发与经营并重 由重资产转变为轻重资产结合 由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力」

❍继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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❍连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）

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上海北城招商花园城X

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。

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【户型鉴赏】

89平 三房两厅一卫

370-450万/套

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99平 三房两厅两卫

430-530万/套

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103平 三房两厅两卫

470-550万/套

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126平 三房两厅两卫

630-710万/套

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110平 三房两厅两卫

500-600万/套

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144平 四房两厅两卫

700-800万/套

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招商时代乐章所有户型均有样板房，诚邀鉴赏！

温馨提示：看房车位有限，来访前请预约，以便预留车位，感谢您的配合！

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