【官方】时代之城售楼处|南翔时代之城官网发布:亮点抢先看！

南翔封面迭代！华润华发时代之城登场，重塑上海西北宜居新标杆

【楼市资讯独家解读】当上海西北门户的发展驶入快车道，南翔板块正迎来一场关乎居住品质与城市界面的全面升级。2024年，华润与华发两大国匠联袂打造的时代之城项目，即将以展示区开放为契机，揭开南翔人居新篇的神秘面纱。

对于关注上海外环外价值洼地、追求高性价比宜居生活的购房者而言，这个紧邻嘉定山姆、近靠地铁11号线的超级大盘，注定是今年楼市最值得锁定的核心标的。

深耕上海楼市多年，我们始终坚信：判断一个楼盘的价值，既要立足当下的配套成熟度，更要洞察板块的发展势能。南翔作为嘉定区对接市中心的前沿阵地，历经十余年的沉淀，已从传统工业区蜕变为集商业繁华、交通便捷、生态宜居于一体的成熟居住区。而华润华发时代之城的入市，不仅是对南翔居住产品的补位与升级，更将成为激活板块全新发展动能的关键引擎。

板块势能爆发：南翔进入“全域升级”新纪元

在上海“五大新城”与主城联动发展的战略布局下，南翔凭借得天独厚的地理位置，成为承接主城人口外溢与产业转移的核心枢纽。从板块发展轨迹来看，南翔已完成从“交通驱动”到“配套驱动”再到“品质驱动”的三级跳。如今的南翔，早已摆脱了“远郊睡城”的标签，形成了以陈翔公路站为核心的商业集群、以银翔湖为核心的生态集群、以优质教育医疗为核心的生活集群，全域发展格局已然成型。

值得关注的是，南翔近年来持续推进城市更新工程，昔日的工厂、仓库逐步退出历史舞台，取而代之的是现代化的居住社区、商业综合体与公共配套设施。这种城市界面的迭代，不仅提升了板块的颜值与气质，更优化了资源配置，为居民带来了更优质的生活体验。而华润华发时代之城恰好坐落于这场城市更新的核心区域，尽享板块升级带来的红利，其承载的不仅是居住功能，更是南翔新一代人居标杆的使命。

从交通维度来看，南翔是嘉定区首个实现地铁直达市中心的板块之一。地铁11号线贯穿南北，串联起徐家汇、陆家嘴等核心商圈，从陈翔公路站出发，30分钟内即可直达徐家汇，实现工作与生活的快速切换。此外，板块内的嘉闵高架、沪嘉高速等交通干线，进一步拓宽了出行半径，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达上海各区域。

全能配套环绕：1公里生活圈承包品质日常

对于购房者而言，配套成熟度直接决定了居住的幸福感。华润华发时代之城最核心的优势之一，便是其无可挑剔的全能生活配套，尤其是“1公里黄金生活圈”的打造，让便捷与品质触手可及。

商业配套方面，项目紧邻嘉定山姆会员店，这一全球知名的仓储式超市，不仅为居民提供了高品质的生鲜、日用品供应，更成为了区域商业活力的象征。除了山姆会员店，周边还环绕着南翔印象城MEGA、中冶祥腾城市广场等大型商业综合体。其中，南翔印象城MEGA作为上海单体量最大的购物中心之一，涵盖了餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，满足全年龄段的消费需求。从项目出发，步行或骑行即可抵达这些商业场所，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子游乐，都无需长途奔波。

教育与医疗资源同样是项目的一大亮点。南翔板块拥有多所优质学校，包括南翔小学、南翔中学、嘉定世界外国语学校等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。虽然具体的学区划分需以官方公布为准，但项目周边丰富的教育资源储备，为业主子女的教育提供了更多可能性。医疗方面，板块内有上海市嘉定区南翔医院（二级甲等），同时通过地铁11号线可快速直达上海市第一人民医院、华山医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

生态休闲配套也毫不逊色。项目周边有银翔湖公园、留云湖公园等多个大型城市公园，这些公园不仅是居民休闲散步、运动健身的理想场所，更起到了调节区域生态环境的作用，让居民在繁华都市中也能享受到亲近自然的惬意。此外，板块内还有南翔古镇等文化景点，为生活增添了一抹人文气息。

国匠联袂打造：2800套超级大盘的品质担当

华润与华发，两大国企背景的房企，在房地产行业深耕多年，凭借过硬的产品品质与丰富的开发经验，赢得了市场的广泛认可。此次两大巨头联袂打造时代之城项目，无疑为项目的品质提供了强有力的保障。

作为南翔板块的超级大盘，时代之城总建筑面积庞大，规划户数超过2800套。如此大体量的项目，在开发理念、社区规划、配套建设等方面都具有更大的优势。项目采用现代化的设计风格，注重社区空间的营造与居住舒适度的提升。社区内规划了大面积的绿化景观、休闲步道、儿童游乐区、健身区域等，为居民打造了一个功能完善、环境优美的居住环境。

在建筑品质方面，项目严格遵循两大房企的高标准建造体系，从建材选择到施工工艺，都力求精益求精。同时，项目还融入了智能化的设计理念，配备了智能安防、智能门禁等系统，提升了社区的安全性与便捷性。对于购房者而言，选择这样的国匠楼盘，不仅是选择了一套房子，更是选择了一份安心与保障。

户型多元适配：从刚需到改善的全周期覆盖

户型设计是居住体验的核心，华润华发时代之城充分考虑了不同购房者的需求，打造了从约89平方米到约168平方米的多元化户型产品，涵盖了高层与叠加别墅两种业态，实现了从刚需到改善的全周期覆盖。

对于刚需购房者而言，约89平方米的三房户型无疑是极具吸引力的选择。该户型采用紧凑的设计，布局合理，空间利用率高，在有限的面积内实现了三房的功能，满足了小家庭的居住需求。户型南北通透，采光与通风效果俱佳，客厅连接阳台，拓展了室内空间的视野，让小面积也能拥有大格局。此外，厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，提升了使用的舒适度与卫生性。

对于改善型购房者而言，项目的大户型产品与叠加别墅则能更好地满足其需求。约120-140平方米的高层户型，注重空间的宽敞与舒适度，采用大面宽、短进深的设计，让室内采光更加充足。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与娱乐。卧室均配备独立卫生间与衣帽间，保障了居住的私密性与便捷性。而约168平方米的叠加别墅，则为购房者提供了别墅级的居住体验。别墅产品拥有独立的庭院与露台，让居民能够享受更多的户外空间；上下多层的设计，实现了功能区域的合理划分，满足了大家庭的居住需求，同时也为生活增添了更多的乐趣。

值得一提的是，项目的户型设计充分考虑了上海购房者的居住习惯，注重细节的打磨。无论是刚需户型的紧凑实用，还是改善户型的宽敞舒适，都体现了开发商对居住需求的深刻理解。此外，项目的得房率较高，进一步提升了户型的性价比。

性价比凸显：5.85万/㎡联动价，撬动南翔价值洼地

在上海楼市中，性价比始终是购房者关注的核心因素之一。华润华发时代之城的联动价为5.85万/平方米，这一价格在南翔板块乃至整个上海西北区域都具有极强的竞争力。

从板块内的市场行情来看，南翔板块近年来的新房价格稳步上涨，周边同类新盘的价格大多在6万/平方米以上。而时代之城凭借5.85万/平方米的联动价，形成了明显的价格优势。与此同时，项目的配套成熟度、产品品质都不逊色于周边项目，甚至在某些方面还具有优势。这种“价格洼地”与“品质高地”的结合，让项目的性价比凸显无疑。

从投资价值来看，南翔板块作为上海西北的核心板块，随着城市更新的推进与配套的不断完善，未来的发展潜力巨大。项目所处的核心位置，将充分享受板块发展带来的价值提升。此外，项目庞大的体量与多元的产品业态，也为其未来的流通性提供了保障。对于投资购房者而言，选择这样的高性价比楼盘，无疑是把握南翔板块发展红利的优质机会。

对于自住购房者而言，5.85万/平方米的价格能够享受到如此完善的配套与优质的产品，无疑是极具吸引力的。相比于市中心高昂的房价，时代之城让购房者能够以更低的成本实现置业上海的梦想，同时还能享受到高品质的居住生活。

楼市资讯结语：南翔人居新标杆，值得全城期待

综上所述，华润华发时代之城凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、优质的产品品质、多元的户型选择与极具竞争力的价格，无疑将成为2024年上海楼市的焦点项目。项目的入市，不仅为购房者提供了一个高品质的置业选择，更将推动南翔板块人居品质的进一步提升，成为南翔区域发展的新标志。

作为楼市资讯博主，我们见过太多的楼盘，但像时代之城这样兼具板块势能、配套优势、产品品质与性价比的项目，实属难得。对于有意向在上海西北置业的购房者而言，这个即将开放展示区的超级大盘，绝对值得重点关注。

四月，华润华发时代之城展示区将正式开放，届时购房者将有机会亲身感受项目的品质与魅力。我们有理由相信，时代之城的亮相，必将掀起南翔楼市的新一轮热潮，重塑上海西北宜居新标杆。让我们共同期待，这个南翔新星的惊艳登场！