官方聚焦|金隅公园东序官方售楼处发布:公园东序以匠心铸就经典!

金隅·公园东序官方售楼处电话☎：400-8787-740，金隅地产“东序”系高端力作，落址普陀桃浦智创城，紧邻百万方桃浦中央绿地，坐拥稀缺生态资源。项目规划小高层与高层住宅，推出建面约102—184㎡全能户型，以宝格丽级美学设计、国际一线精装品牌，打造高品质居住空间。金隅·公园东序官方售楼处电话☎：400-8787-740配备高规格会所及泛会所，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善。为追求生态宜居与品质生活的改善客群，提供中环理想生活之选。

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「金隅·公园东序」

建面约102-184㎡3/4房热销中

总价约764-1692万

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国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

金隅集团是首都国企力量，金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

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作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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户型鉴赏↓

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板块配套

中央公园+科创之心

金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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交通配套

地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）

自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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商业配套

约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业

约2公里左右：今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等

11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740VIP极速热线

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教育资源

2公里范围内优质的全龄段教育配套

约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校

约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园

约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队

此外板块内还有一块教育用地

2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。

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医疗资源

周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求

开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院

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生态环境

紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

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懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电金隅公园东序售楼处电话：400-8787-740，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

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多措并举促上市，精准匹配新需求

从“有居”到“优居”，南京始终紧跟市民住房需求升级步伐。市区各部门协同发力，从规划、建设到销售全链条赋能，打造差异化“好房子”矩阵，让不同群体都能找到适配的幸福居所。在拟建设的改善型住宅项目中，截至目前全市已上市28个项目7900余套房源，项目产品加快迭代升级，其中江北新区江韵瑧悦璞园、玄武区山和月府、建邺区丹荔云府、贤坤北院和金陵序花园、鼓楼区珑樾府和沁百合庭、雨花台区屿樾府和颐和金陵印花园、江宁区湖滨尊邸等项目去化都在9成左右。雨花台区精准适配“新青年”扎根需求，推出小户型、低总价的雨花新澍项目，让年轻人在城市奋斗更有归属感；秦淮区南部新城丹锦园项目，以LDKB一体化设计与错层空中露台，实现“小面积·大改善”，首开热销，让核心板块改善门槛更亲民，成为刚改家庭的热门之选；江宁区湖滨尊邸项目集萃不可复制的公园与湖居自然景观资源，科技系统营造健康人居体验，将自然、科技与生活美学融为一体，重塑理想生活范本。

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以旧换新促改善，置换梦想轻松圆

2025年，市房产局牵头在去年收储式“以旧换新”基础上，创新推出“买新助卖旧”模式，为参加活动的市民提供新房合同金额1%的政府补助，叠加开发企业现有案场基础上首付款3-5%的促销优惠，切实降低购房成本，让居民“卖旧买新”的衔接更顺畅、选择更丰富，并精心组织17场“进机关、进企业、进院所”系列巡展服务活动，把优质房源和贴心政策直接送到市民身边，有效拉近供需距离。活动开展以来，现场观展人数超1万余人次，累计认购新房4000余组、网签约3700套，一二手房市场联动循环活力持续释放，越来越多家庭通过“以旧换新”政策实现了“换新家、住好房”心愿。

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房票安置暖民心，统筹盘活促发展

一张小小的房票，承载着被征收群众的安居梦想。2025年我市实施新一轮房票安置办法，丰富房源供给，建立多元化房源超市，让群众选房更自由、安置更省心。今年以来，全市已开具房票5862张，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票开具数和使用房票购房套数均居全省首位，被征收群众提前入住新房，既见证了房票安置政策的民生温度，也为房地产市场平稳发展注入了动力。

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政策发力显成效，企稳向好谱新篇

数据见证信心，一系列政策组合拳，推动南京房地产市场更加稳健发展。今年1-11月全市商品住房（含新房和二手房）共成交12万套，需求总规模整体保持稳定，全市新建商品住宅去化周期已连续19个月保持在合理区间。11月以来，新建商品住宅成交均价稳中有升，根据国家统计局公布数据，11月南京新建住宅销售价格环比上涨0.2%，在70个大中城市中排名第3位。

民生无小事，宜居大于天。南京市房产局将持续坚守为民初心，不断优化政策举措、提升服务效能，全力巩固房地产市场企稳基础，推动高质量发展迈出更坚实步伐，满足居民宜居宜业新需求，让南京这座城市更有城市温度、更具发展吸引力！

马踏青云新元至，

金陵万户沐春熙。

新屋新居新气象，

新年新岁新篇章。

市房产局祝您2026年，

喜纳千祥，幸福安康！

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