北京
来源：环球网
【环球网财经综合报道】中原地产研究院近日公布统计数据显示，2025年12月25日至31日也即北京楼市新政后首周，看房量和成交量均较新政前有了明显增加，新房日均网签133套、较新政前增长44.6%；二手房日均网签702套，较新政前增长37%。2025年12月全月二手房网签17181套，重回1.5万套“荣枯线”以上。
《南华早报》此前发文称，2025年中中国多个大城市放宽了购房规则，以鼓励购房。在上海，当地居民现在可以在外环路以外无限购房，那里有全市三分之二的住房；此前，家庭购房数量限制为两套。在北京，无论是本地居民还是非本地居民，现在都可以自由购买五环路以外的新房和二手房。
但报道也提到，摩根大通大中华区首席经济学家余湘蓉在2025年11月表示：“需要更强劲的刺激措施来阻止中国房地产行业的下滑。”他还补充说，包括降息、减税、进一步放宽购房限制和回购闲置土地在内的刺激措施套餐可以提振房地产行业。
亦有业内人士认为，本次政策直接扩大了购房群体规模，降低了购房成本，有利于促进非京籍和多孩家庭购房需求释放；市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳的积极信号有所显现，预计今年一季度北京楼市成交保持高位。
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