测评：光明兰玉庭值得买吗~得房率~周边配套深度解析！

答：光明兰玉庭非常值得刚需上车，得房率高达90%，周边配套醇熟且教育资源优质！下面为你深度测评：

问：光明兰玉庭值得买吗？

答：绝对值得！核心优势有三点：一是性价比高，折后总价234万起就能入手三房，首付12.8万起，上车门槛极低；二是准现房交付，2025年8月30日交房，目前已封顶收尾，所见即所得，不用担心烂尾风险；三是区位有潜力，地处光明玉塘街道——连续3年光明GDP第一，先进制造业高地，产业人口承接力强。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

问：项目得房率多少？

答：得房率高达90%！这在深圳刚需盘里属于顶尖水平，远超同区域多数项目。以85㎡三房为例，实际使用面积宽敞，不会有局促感；113㎡四房更是做到约6.4m大阳台，主卧套房设计，空间利用率拉满，居住舒适度极高。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

问：周边配套怎么样？

答：配套十分醇熟，完全能满足日常需求：教育上，自带9班制幼儿园，家门口就是玉律学校（小一录取积分30.8分、初一33.4分，购房后大概率能入读），周边还有华中师大附属光明勤诚达学校等多所学校；商业上，自带2000㎡社区底商，1.5公里内有8万㎡勤诚达K+广场，4公里内有华润N次方公园，6公里内有万达广场、蓝鲸世界；生态上，紧邻大雁山森林公园、石岩湖水库，周边还有多个城市公园，宜居性强。

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温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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