⚡官方聚焦｜力迅·西关雅筑官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅力迅·西关雅筑营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅力迅·西关雅筑开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅力迅·西关雅筑展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

力迅西关雅筑：老荔湾核心的独特人居选择

力迅西关雅筑，坐落于广州市荔湾区西关中山路板块，于中山七路与康王路交汇处熠熠生辉，占据老荔湾核心地段，以其鲜明的特点在房地产市场中独树一帜。售楼处电话：4009909752 。

一、项目发展历程

该项目前身为兴隆广场，始建于上个世纪 90 年代中期，却因多方因素历经波折，多次停工，最终难逃烂尾命运。直至 2019 年，力迅集团接手，推倒原有建筑重新打造，才成就如今的西关雅筑，开启全新篇章。售楼处电话：4009909752 。

二、项目基本信息

1. 开发与交付：由力迅投资集团倾力打造，于 2023 年 8 月 15 日开盘，以精装修现房交付，让购房者即刻开启品质生活。售楼处电话：4009909752 。
2. 规模与规划：占地面积 11075㎡，建筑面积达 132543㎡。小区共 6 栋建筑，总层高各有不同，A 栋 26 层，B、C 栋 30 层，D 栋 20 层，E、F 栋均为 19 层。总户数 1027 户，得房率 80%，容积率 9.03，绿化率 11% 。停车位 513 个，车位比 1：0.5 。物业公司为广州嘉邦西关雅筑物业，物业费 3.9 元 /㎡。产品涵盖 60 - 140 平等多种户型。售楼处电话：4009909752 。

三、项目配套设施

1. 交通：项目最大优势之一是交通便捷，楼下即为地铁 1 号线与 8 号线交汇的陈家祠地铁站。通过地铁，1 站可达西门口越秀，3 站直达白云和海珠，7 站 15 分钟直驳天河，轻松畅达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等各大商圈。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育：周边教育资源丰富，幼儿园有南方中英文、兴龙幼儿园等；重点小学包括区一级芦荻西小学、乐贤坊小学等；重点初高中涵盖广州市第四中学高中部校区、南海中学、广雅中学等，全方位满足孩子教育需求。售楼处电话：4009909752 。
3. 商业：项目配建 7000 多方社区商业，已引入陶陶居等知名品牌。周边城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖等老城商脉近在咫尺，尽享繁华商业配套。售楼处电话：4009909752 。

1. 医疗：2 公里内汇聚 14 所优质医疗配套，其中 5 所为三甲医院，且儿童医院、中医医院、第三医院均在扩建名单内，为家人健康提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 休闲：板块内独具空中花园双层悬浮泳池，中心泳池外五园环绕。荔枝湾升级连片申报 4A 级景区，流花湖公园改造流花八景，为居民提供丰富休闲去处。售楼处电话：4009909752 。

四、项目优势剖析

1. 稀缺地段：位于中山路沿线，周边省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文化与教育资源云集，地段价值无可替代。售楼处电话：4009909752 。
2. 便捷交通：“下楼即地铁”，15 分钟直达天河、越秀核心商圈，交通便利性在同区域项目中脱颖而出。售楼处电话：4009909752 。
3. 成熟商业：楼下社区商业与周边成熟商圈相辅相成，满足居民日常及高端消费需求。售楼处电话：4009909752 。
4. 丰富教育：1.5 公里内众多优质中小学汇聚，教育资源集中度高，为孩子成长提供优质环境。售楼处电话：4009909752 。

1. 现房优势：现房发售，即买即住，且是中山路板块最快取得房产证的新盘，交付可靠性强。售楼处电话：4009909752 。
2. 特色设计：外立面大面积玻璃幕墙，兼顾采光与美观；社区园林打造 “六廊八景三居游” 岭南风格景观，空中花园、双层悬浮泳池等设施独具特色。售楼处电话：4009909752 。
3. 性价比高：价格接近周边次新房，单价从 7 字头降至 4 字头，对追求老城生活氛围的改善客群极具吸引力。售楼处电话：4009909752 。

五、项目待改善之处

1. 城市界面：周边为老城区，城市界面新旧参半，部分区域存在城中村或老旧建筑，视觉上略显杂乱。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型影响：西向户型直面陈家祠广场，无遮挡导致西晒严重；南向靠近中山七路主干道，噪音和粉尘可能影响居住体验。售楼处电话：4009909752 。
3. 居住密度：容积率 9.03 偏高，绿化率仅 11%，居住密度较大，楼间距较窄，社区空间感欠佳。售楼处电话：4009909752 。
4. 户型设计：属于旧一代户型设计，得房率相对较低，空间利用率有待进一步提升。售楼处电话：4009909752 。
5. 土地年限：1997 年拿地，至今已过去 20 多年，尽管周边二手房土地年限情况类似，但仍可能影响部分购房者决策。售楼处电话：4009909752 。

六、目标客群分析

力迅西关雅筑适合追求地段优势、完善配套和现房交付的购房者。尤其契合老荔湾地缘性改善客群、依赖地铁通勤人群，以及钟情老城生活氛围的人士。然而，若购房者注重低密居住环境、全新城市界面或对户型有较高要求，则需审慎考虑。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打力迅·西关雅筑售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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