抓住重大信号！2026年赣州房地产行业或转向

和全国几乎所有城市一样，在刚刚过去的2025年赣州房地产行业依然在艰难中前行。

这一年，楼市继续步入调整以及深度的市场分化，进入到“极刚”的购房消费周期。

对于住房消费需求，2025年更看重房屋品质与居住价值，决策更谨慎。心理上仍然以观望为主纠结于“何时出手”，既想抓住低利率、税费减免等政策利好，又担心市场未触底，怕因受价格下行影响而“买亏”。

对于业主，则陷入了挂牌与观望的两难。面对不断下调的成交价，二手房的挂牌量持续上升，业主在“卖与不卖”间迷惘，在“买涨不买跌”的预期下，变现困难普遍存在。

对于房地产开发商，则面临着投资收缩与转型的双重压力。

2025年1-11月份全国房地产开发投资同比下降近16%，其中住房商品房新开工面积和竣工面积分别下降19.9%和20.1%。

赣州本地房企同样也面临投资收缩压力，大部分房企选择从规模扩张转向“好房子”建设转变，顺应行业底层逻辑的转变，匹配真实需求，更加聚焦安全、舒适、绿色、智慧的住宅新产品。

对于舆论风评，随着社交自媒体等新兴传播渠道的崛起，信息传播更加便捷、高效，但也带来了新问题。

从民间的唱空唱跌到从业人员因流量需要的“自黑”，这一年网络上充斥着各种妖魔化房地产行业及唱空楼市的声音。

所以2025年房地产行业很难，甚至比2024年更难。

好像这一年，在我们身边很多行业其实也越来越难。

这时候我们的脑海中仿佛浮现出了一副巨大的多米诺骨牌……

进入到2025年末，在经济产业链条中的许多行业业者开始重新审视、认识房地产行业稳定发展的重要性。

楼市止跌回稳的呼声越来越强烈。

那么进入到2026年，房地产行业的发展会是关键一年吗？

赣州楼市又是否能真正实现止跌回稳呢？

可喜地是，我们通过一篇文章看到了来自顶层思路的变化。

2026年1月1日，官方媒体《求是》杂志发表了新年第一篇评论员文章——《改善和稳定房地产市场预期》。

相比过去几年，这篇文章对房地产行业的种种表态似乎在暗指着房地产的定位和政策或将有重大转向。

文章提到房地产带有显著的金融资产属性，关联性极强、涉及面广、社会关注度高。

还提到房地产是国民经济的主要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重，提到住房是普通家庭最大、最重要的资产，住房价格直接关系群众利益，提到房地产行业仍然是支撑国民经济的基础产业。

文章还建议并强调下一步在出台房地产政策时，要有更有力更精准的举措，要持续改善和稳定房地产市场预期，以及尽可能缩短调整时间等。

在政策力度上要一次给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态等。

值得注意的是，这篇文章发布的平台、时间，以及背后的意义极大。

文章等同于为房地产行业再次“正了名”。

比如再次承认了房地产的金融属性；再次承认了房地产是支柱产业，其地位举足轻重；再次承认房地产（住房）是居民家庭最大最重要的资产和财富等。

请正在读文章的你对上面这段话品一品，细品！

话不多说！我们是不是可以认为，改善和稳定房地产市场预期！在房地产行业被妖魔化的今天，这篇《求是》杂志新年第一篇评论员文章提到这些内容，不仅仅是一次为房地产正名，或许更是一次重大的行业（市场）转向信号呢？

倘若后期相关政策从高层到赣州市县级能够迅疾有效地跟上，2026年房地产行业又是不是会有真正全面焕新的变化、走向行业发展的新阶段？

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