月付360万！沙溪国际酒店用品城，签下20年租约

这年头，有村签下了10亿大单？

最近，番禺区上漖村迎来了一位大客户——广州沙溪国际酒店用品城。

他们签下了一份长达20年的“大合约”，月付租金高达360万！总额超过10亿！

｜沙溪旧改航拍图

| 广州楼市发布摄

壹

这次签下大单的企业是沙溪国际酒店用品城，目前位于地铁厦滘站旁、紧邻沙溪大桥。

与此同时，这里也是全国规模最大的专业酒店用品批发市场，现有商铺1000余间。

｜广州楼市发布制

如今，它以每月超360万元的租金，签下总额10.3亿元的长约，成了村里的“大客户”。

此次签约物业，属于上漖村核心经营性资产。

值得注意的是，上漖村与国际酒店用品城所在的沙溪村地块，直线距离约为2公里，中间仅隔着厦滘村。

更重要的是，这次合作将为上漖村集体带来稳定长效的收入，年租金收益预计超过4300万元，村民分红将相应提高。

村集体方表示，计划将收益用于基础设施提升，并建立机制保障资产长期合规利用。

｜来源：看番禺

对沙溪国际酒店用品城来说，此次租赁有利于公司经营空间的巩固与业务拓展。

接下来，公司后续将投入资金进行物业升级与环境改造，计划增设物流仓储、产品展示等功能板块。

沙溪国际酒店用品城还承诺，将为当地提供更多就业岗位，参与村内公益事业。

在沙溪市场及周边工作的村民亦反映，该项目提供了稳定的就业机会。周边餐饮、零售等业态经营者则表示，市场繁荣带来了更多商机。

｜信基沙溪酒店用品城

| 广州楼市发布2024年摄

这次合作，被视为村企合作的一次实质性落地。

贰

说到沙溪酒店用品城，楼市君早在2023年就报道过，其所在的沙溪村曾传出要全面清租。

｜沙溪旧改鼓励签约横幅

|广州楼市发布2024年摄

当时，沙溪村被列入广州2023年重点项目，从2019年起由升龙和方圆联手推动改造。

整个改造范围约169公顷，总投资约398亿，可以说是当时广州“最贵”的旧改项目。

｜改造实施方案复建住宅建面对比

按当初规划，沙溪要发展商务商贸、科创研发等产业。

预计改造后年税收能有6亿左右，引进企业超350家，提供就业岗位超过2万个。

｜沙溪旧改效果图

不少村民以为改造能快速推进，谁知没过多久，因为签约率没达标，沙溪旧改的表决时间推迟了一年。

随后，方圆和升龙两家企业自身遇到资金问题，沙溪旧改也就暂时停摆了。

到了2024年，沙溪村引入了星河湾参与改造，但直到现在，仍未有实际拆迁动静。

｜信基酒店用品城航拍图

|广州楼市发布2024年摄

接下来，关于沙溪旧改的后续进展，我们会持续关注。

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