⚡官方聚焦｜万科理想花地·朗庭官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地·朗庭售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·朗庭营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地·朗庭开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地·朗庭展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

万科・理想花地・傲璟：荔湾花地湾的品质生活样本

万科・理想花地・傲璟，作为花地湾板块的重要项目，凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及多样化的户型设计，吸引着众多购房者的目光。接下来，我们将对该项目进行全面深入的剖析。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本概况

傲璟是万科在花地湾板块的第四期项目，紧邻早期的理想花地朗庭，位置优越，相比一期更靠近地铁 1 号线与省实学校，且为新规产品。项目二期由 4 栋楼组成，总户数 844 户，建筑类型为塔楼。占地面积 16000 平米，建筑面积 128000 平米，容积率 8.02，绿化率 25%，绿化面积 4052.61 平米。总车位数 1053 个，车位配比 1:1.11，得房率达 100%，采用精装修交付标准。二期首推 3 号楼，2 - 28 层为 2 梯 6 户，户型涵盖 74 - 85 - 95 - 115 - 128 平；30 - 44 层为 2 梯 5 户，户型包含 95 - 128 - 140 平。售楼处电话：4009909752 。

二、交通配套

项目与 1 号线地铁花地湾站距离仅约 500 米，步行约 7 分钟可达。未来，从地铁站可通过 “天空花麓” 直接抵达住宅下方商业，进一步缩短通行时间。通过地铁 1 号线，1 站可达白鹅潭，12 站直达珠江新城，无需换乘。此外，周边还有地铁 11 号线，以及规划中的 25 号线、在建的 22 号线和规划中的 28 号线，轨道交通网络发达。自驾方面，浣花路、花地大道等干线环绕，方便前往老荔湾、海珠西等地。经实际测评，通过地铁或自驾前往不同主城区的时间如下：

• 地铁出行：去往北京路，需在黄沙换乘 6 号线，全程 6 站，耗时 35 分钟；去往琶洲，需在陈家祠换乘 8 号线，全程耗时 1 小时；去往珠江新城，1 号线直达，全程 11 个站，耗时 41 分钟。
• 自驾出行：去往北京路，全程 8.4 公里，耗时 22 分钟（不堵车情况下）；去往琶洲，全程 21 公里，耗时 37 分钟；去往珠江新城，全程 13 公里，耗时 24 分钟。整体而言，前往老荔湾、越秀北京路、海珠西区域相对更近，通勤时间基本可控制在 40 分钟以内；上下班高峰期前往琶洲或珠江新城，地铁出行相对便捷，耗时约 40 - 60 分钟。售楼处电话：4009909752 。

三、教育配套

项目自身配建一所 54 班的九年制省实验学校（花地湾校区），目前已开学。学校内部打造了约 4000 平的首层架空层和 50×23 米室内恒温泳池。傲璟组团距离学校仅约 300 米，接送便捷，业主子女凭借人户一致原则可入读。初中阶段，荔湾实行分组摇号，理想花地对应的初中分组包含真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等优质学校。售楼处电话：4009909752 。

四、商业休闲

项目 1 公里内有广百广场，周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河 COCOPARK 等商业设施。傲璟的商业形式与朗庭一期相似，部分商业已开业。小区楼下规划有约 3.7 万方的漫步式商业街区，通过 “天空花麓” 与地铁相连，形成以地铁为核心，串联轨道、高端酒店、总部办公与超级购物中心的商业格局。此外，“天空花麓” 还是一条高架空中连廊，将住宅、商场、街区商业、写字楼、地铁站及花地河滨水公园紧密串联，为居民提供纵向的漫游生活方式。整个商业街区打造为广州首个 “新岭南微度假” 自然漫步休闲街区，运用微气候技术，采用新型材料，实现低碳环保，为居民带来舒适、健康的购物消费体验。同时，万科・理想花地周边有约 2.5 公里滨水绿带和 27 公顷立体生态空间，为居民提供丰富的休闲场所。售楼处电话：4009909752 。

五、医疗配套

项目三公里范围内拥有 6 所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等，为居民的健康提供了有力保障。售楼处电话：4009909752 。

六、小区设计与户型

1. 小区设计：万汇天地朗庭和傲璟组团整体抬高，楼下 4 层为商业，业主可通过多种方式便捷归家，如步行直达楼下商业、通过空中连廊直达地铁、从首层商业街电梯直达社区园林或家中、通过社区大堂归家、驾车通过商场或社区地库从地下入户大堂归家、在商场通过社区专用门禁闸口归家、在片区空中花园通过绿化廊桥归家等，实现了地铁、商业、公园、住宅的有机融合，兼具现代 TOD 生活的便捷与新加坡垂直森林般与自然无界的体验。此外，项目还打造了高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等多元空间。高端体育会所近 2000 平，配备篮球馆、露天泳池、健身攀岩空间、羽毛球馆、瑜伽普拉提等设施；空中园林参考东南亚奢华酒店风格打造，各楼栋间有风雨连廊相连，露天泳池临景而建，设有 4 条 25 米标准泳道。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科理想花地·朗庭售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打万科理想花地·朗庭营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打万科理想花地·朗庭开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打万科理想花地·朗庭展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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