年初放大招，1000万也能买到帝景苑？

（来源：台海网）

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台海网1月4日讯 岁末年初，总有些意想不到的事情发生。2026年尹始，厦门房地产界就爆出一个“猛料”——1000万可以买到帝景苑！而之前，帝景苑的标价可是3500万起步？

1000万在厦门，买个岛内180平米的大平层，勉强够挑低楼层，更别提号称厦门顶豪资产的帝景苑。据相关人士透露，1000万买帝景苑，这事是真的，但仅限量5套，可选单元在10至20楼之间，先到先选。

不过，此次帝景区级开发商给出的附加门槛也极高，可以说绝大部分人无法符合条件。据透露，这次帝景苑给出的是一种全新的付款方式，想要1000万买帝景苑，分四步走：

第一步，签署协议，将一套楼中楼抵押到购房人手里。

第二步，购房人给开发商指定账戶打1个亿资金，存放3年。

第三步，购房人以1000万价格，购买1号楼20楼以下未售房源(产权面积350平，使用面积600多平)。

第四步，3年到期后，帝景苑归还1个亿资金给购房人，购房人将抵押物红本归还。

概括起来，也意味着你要想1000万买一套帝景苑，得先有匹配的资金量级，才有资格进场。同时还得接受付款方式：用一笔巨额、长期的现金流证明，换取一个远低于市场显性价格的购房资格。

这也意味着，1000万只是前菜，真正的门槛是背后那1个亿：能随时调动1个亿的现金，并让它躺在一个账户里3年不动。

厦门乃至闽南地区拥有这样身家的富豪，掰一掰手指一算并不多。”它与99.99%的人无关，更像是为那0.01%的目标人群准备的。“

那么，购房人额外掏的1个亿，获得的抵押物是什么呢？就是那栋经常曝光在媒体上的楼中楼豪宅：使用面积1500平米，自带18米长，1.5米深的空中泳池。这样的产品，放眼全国，以至全世界，都是它独有的惜售王炸户型，以往成交价都在2至3亿起步，所以此次也仅是低押，不捨得卖。

业界评价认为，此次付款方式的横空出世，对帝景苑而言，其核心诉求或许是获得一笔长期、稳定且成本可控的大额资金支持。还有，进行了一次更精准的业主圈层筛选：准入的圈层门槛更高了。

而对于买家而言，则是在资金有所保障的前提下，锁定一套顶级豪宅的远低于市场价格的购买资格。

该业界表示，如果你过去有了解这个一向“高傲神秘”的项目，当年看个房都要验资5000万，起步价在8000万到1亿。这一波操作，对买家和开发商都是双赢，属于创新型付款方式。