江西
北京中建·运河玖院
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2025年，中建运河玖院以903套的网签套数获得北京新房年度网签套数冠军，全北京卖的最多！北京中建·运河玖院售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
中建运河玖院首期9月20日开盘，截止9月21日，一天内网签量就达到126套，项目12月21日加开了二期，同样卖爆了。
之所以卖爆的原因还是得益于位置，副中心核心区，紧邻大运河，旁边就是市政府、城市绿心公园，运河CBD、副中心站枢纽，
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产业、配套、环境，再加上好房子的产品力，直接爆掉了。
户型涵盖90-260㎡面积段，南向面宽最大17.55米，主卧套间面宽达7米，关注副中心的小伙伴，这个盘一定是必看的。
通州销冠楼盘，中间运河玖院
建筑面积：约23万方
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
产权年限：70年
规划户数：1548户
车位比：1:1.2
建筑类型：高层
物业公司：中建玖玥物业
2025年，中建运河玖院以903套的网签套数获得北京新房年度网签套数冠军，全北京卖的最多！北京中建·运河玖院售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
中建运河玖院首期9月20日开盘，截止9月21日，一天内网签量就达到126套，项目12月21日加开了二期，同样卖爆了。
中建运河玖院的持续热销，根植于北京城市副中心的战略发展红利兑现，更源于央企品牌的精工品质与产品力的深度打磨。从中建玖合府、中建玖玥府到中建运河玖院，中建玖合近年来打造的项目不仅在所在区域成为标杆，更在市场端接连获得高度认可——中建玖合府于2022年夺得朝阳区住宅销量金额榜首，中建玖玥府则以硬核品质稳居2024年北京住宅市场套数、成交面积排行榜第二名。
从区域领跑者到全城冠军，中建玖合在产品品质的精研打磨与营销兑现能力的落地实践上，实现了稳步进阶与全面跃升。中建运河玖院创新抖音CPS（Cost Per Sale）地产营销模式（基于抖音平台短视频与直播生态的房产交易模式），实现了新媒体营销提质增效，更获得抖音官方权威认证，树立行业营销新标杆。
作为京津冀协同发展的核心承载地，北京城市副中心十年蝶变，已完成从建设到兑现的关键跨越：千年京杭大运河成为串联文化与经济的城市引擎，北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆三大文化地标闪耀，城市绿心森林公园与六环高线公园构筑生态绿脉；亚洲最大地下综合交通枢纽——北京城市副中心站12月月底即将启幕，联动京津冀1小时生活圈……“蓝绿交织、水城共融”的全能高端生活场已然呈现。北京中建·运河玖院售楼处电话：400-0870-818 转3333【已认证】
今年是北京豪宅大年，供地少、新房难抢的海淀，破天荒的供应了不下10宗地块，超过了此前6年供地的总和，朝阳也把供应的重点放到了酒仙桥、青年路这些认可度更高的板块。
回看新盘数据表现，海淀成为绝对的霸榜者，而在今年9月底才开盘的通州运河玖院，仅1个月时间就进到前十，成为最快上榜者，并有超越海淀朝阳项目之势，对最后两个月登顶年度销冠也充满期待。
不禁想问，项目到底做对了什么，也能给予我们购房者在这样艰难市场下做好最优选择一些启示。
我们团队从拿地开始就做过多篇分析，在当今的市场情况下，买房防背刺，交钱防破发是必做功课之一了，简单地做个方法论，区域、项目和产品三个方面都抗打才能称得上安全，团队也坚定的认为运河玖院是通州最安全的项目没有之一。既然兑现了就好好回顾分析下项目的来时路。
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【产品信息】
92㎡，三居，550万左右
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109㎡，三居，640万左右
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126㎡，四居，740万左右
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155㎡，四居，990万左右
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207㎡，四居，1600万左右
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260㎡，四居，2000万左右
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