瑶海天地，不仅是瑶海的新天地，更是合肥东部的新未来！

12月26日，安徽置地联合华润万象生活打造的安徽首座"天地系"商业体——瑶海天地BY MIXC正式开业。

班长在开业当天去凑了热闹，之后又去逛了几次，现场每天都是“人人人人人”，摩肩接踵、热闹非凡。

看着眼前的场景，班长不由有些恍惚。

2022年9月来置地中心踩盘时，这里还是一片空地裹着斑驳的老工业厂房；

短短三年时间过去，它已经蝶变为集地标写字楼、文化艺术街区、大型购物中心和高端住宅为一体的60万方TOD时代综合体。

这反差感，完全是“换了天地”的既视感！

也不由让班长想到瑶海区长江180艺术街区里那座以“蝶变”为主题的大型雕塑——其形象是一组工业齿轮零件正幻化为迎风起舞的美丽女性，象征着瑶海这座老工业城区“更美更好”的城市更新方向。

置地中心，正是用实打实的建设成果，让“蝶变”从雕塑上的艺术意象，变为触手可及的生活现实。

同时，瑶海天地的开业亦是瑶海区“蝶变”的里程碑：不仅结束了瑶海区多年无一线梯队购物中心的历史，更成为瑶海区从工业老区向现代化城区转型的标志性事件。

▲图源：长江180艺术街区

接下来，我们一起参观参观置地中心！

置地中心位于长江东路与东二环路交口，也是地铁2号线/地铁4号线东七里站所在地，从地铁口出来就到瑶海天地，地理位置堪称绝佳，轻松辐射全城消费客群。

如瑶海天地开业当天，东七里站客流量直接猛增，晚9点前就突破5.1万，成为合肥客流第二强地铁站，仅次于合肥南站。

瑶海天地开业三天及元旦期间，每天客流量更是接近 20 万，妥妥的合肥顶流！

而来到置地中心以后，第一眼必然被168米TOD地标写字楼牢牢吸引！

这座写字楼的设计很巧妙，其建筑灵感来源于合肥市花桂花，以“繁花似锦”为理念，勾勒出极具辨识度的流线型建筑轮廓，不仅颜值很高，也填补了瑶海高端写字楼的空白。

所以，置地中心写字楼首开当日，便去化超10000方，在当下写字楼市场，堪称一枝独秀。

在商业布局上，置地中心规划了15万方的超大体量商业，并引入全国商业排名第一的华润万象生活运营管理瑶海天地BY MIXC，以保障瑶海天地始终具备区域商业标杆的竞争力。

当然，瑶海天地的成功运营，离不开两个关键前置条件：

一是置地除几栋独栋商业外，其余商业全部自持，为统一招商、业态优化奠定基础；

二是置地极具审美品位与创新精神的建筑设计——消费者对购物中心的第一印象来自建筑外观，好的设计自带“打卡属性”，能成为天然流量入口；动线设计、空间场景营造和感官舒适度则直接决定能不能留住消费者。

具体来看，瑶海天地作为安徽首座“天地系”商业体，采用了“购物中心+星光坊”的创新商业形态。

其购物中心不仅有现代商业的流畅轮廓，还有很多让人眼前一亮的创新点，如二楼巨型白色艺术雕塑，悬浮感的设计和玻璃幕墙外的城市天际线同框，极具艺术感，妥妥是自带流量的网红打卡点。

购物中心里，巨型穹顶天窗搭配环层流线结构的设计，给人带来十足的通透感+未来感，逛起来的体验格外惊艳，连随手拍张照片都自带高级感。

而250余家优质品牌覆盖品质零售、运动户外、主理人店铺等多元业态，其中70%都是“首进”品牌，让你既能逛到日常刚需好物，又能挖到合肥其他区域没有的小众惊喜，逛一整天都能保持新鲜感。

星光坊则自带独一份的历史氛围感——置地中心为原电机厂地块，电机厂两栋红砖厂房被完整保留，并改造为如今的“星光坊”。

它的业态也区别于购物中心，更偏向艺术、文化与社交功能的深度融合，直接打造出瑶海区首个24小时全时段运营的消费场景。

无论是日间的松弛社交，还是夜间的不眠娱乐，都将吸引全城年轻客群前来打卡。

再来看看置地中心的住宅——栢悦天翠！

栢悦天翠分为南北两期开发，与商业区之间隔着一条香樟大道，且道路两旁的香樟树均为原址完整保留，树龄达七十年。这条承载着城市记忆的林荫大道，也恰好隔开了城市繁华与居家静谧，意境十足。

而西侧一路之隔，则是花冲公园，生态资源优势同样显著。

栢悦天翠给人的第一印象，是扑面而来的质感。

项目外立面无论高层、小高，还是洋房，都是全干挂石材到顶，搭配金属铝板和大面积玻璃，极具高端住宅的质感与气场。

说到石材外立面，近年合肥品质迭代，石材立面的项目有所增加，容易给人错觉，这种外立面项目已经很多。但事实上，放到整个合肥，尤其如栢悦天翠一般连高层都坚持做全干挂石材到顶的小区很少，在瑶海区更是寥寥无几。

这不仅让栢悦天翠在众多楼盘中形成鲜明辨识度，更能经得住时间考验，历久弥新，始终是瑶海高端住宅的颜值标杆。

小区内部一圈逛下来，第一感受是空间感很足——项目以洋房为主的低密布局，搭配大尺度中心花园，视野开阔又舒适。

其次栢悦天翠在入户大堂、电梯厅大量运用石材，加上富有仪式感的车库出入口、采用一体板或格栅吊顶设计的主干车道等配置，这种触手可及的扎实质感，不仅与外立面的石材美学形成呼应，更让业主每一次归家都充满仪式感。

主干道与双地铁环绕、出门就到大型商业与公园，再加上综合品质优异，多重优势叠加下，让栢悦天翠二手房中高楼层（高层）成交价单价高达1.87万（数据源：贝系11月成交，未满两年），与新房销售价格持平。

这个保值率，在当前市场下属实罕见。

如今瑶海天地开业后，人气与口碑双双爆棚，置地中心整盘的质感和时尚程度都稳居合肥第一梯队。有了商业加持，栢悦天翠也显然更加保值。

总体上看，随着置地中心的建成，这里已经成为瑶海区名副其实的中心。

对于瑶海区而言，这是其"破茧成蝶"的关键一步，它将成为合肥新的城市地标和网红打卡地，再次走入全合肥的视野，吸引千万游客前来，进而改变外界对瑶海 "老、旧、破" 的刻板印象，提升区域在合肥乃至长三角的知名度和影响力。

可以说瑶海天地，不单是瑶海的新天地，更是合肥东部的新未来。

这背后，也让人不由感慨：“还是置地靠谱！”

当年置地拿地的时候，恰逢特殊时期；但三年来，置地始终坚守初心、排除万难，推动这座60万方超级综合体稳步落地、圆满建成、如期开业，充分见证了置地的社会责任感，以及对合肥每一代城区焕新发展的持续助力与卓越贡献。

最后，置地中心目前有写字楼、少量住宅和四栋独栋商业在售，有意向可以去营销中心参观、了解！