绿城•凤鸣观棠官方_绿城•凤鸣观棠售楼处(楼盘详情)_三亚房天下

绿城•凤鸣观棠

✅绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555看房方式：

1.看房方式：绿城•凤鸣观棠售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号5555（开发商认证）✅

2.预约方式：拨打绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（售楼处认证）✅

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（已认证）✅

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅

项目名称：绿城·凤鸣观棠

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万m²

总占地：约124亩

容积率：约1：1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

规划定位：海棠湾山湖谧境·臻稀低容墅区

产品面积：约113m²-167m²叠翠洋房、约180m²-280m²湖光平墅

国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地 约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

在绿城粉丝口中，“一生总要住一次绿城”不是口号，而是购房准则； 在业内同行认知里，“做产品，是绿城的事”不是笑谈，而是工作指南。 然而，最具代表性的产品，当属绿城的TOP系列作品。 2024年义乌绿城·凤起潮鸣八开八捷，6个月单盘业绩超60亿元，誉满全国； 2025年5月11日，上海徐汇滨江的绿城·潮鸣东方以近70亿元销售额实现单日售罄； 凤凰元素早已成为镌刻在中国楼市上象征着卓越品质的豪宅符号。

海南首座以绿城TOP系为蓝本的定制级产品正式落地！ 绿城·凤鸣观棠由绿城管理全程代建，既承袭绿城中国的顶奢基因，又融入绿城管理在高端度假项目中的「在地化设计+生态化营造」经验，是集菁萃于一身的标杆之作。 这同样也是绿城顶奢基因的极致表达。

仔细琢磨，项目名副其实，只因「凤鸣观棠」它凝结着深远的文脉，由于地块的天赋相呼应。 一是，「凤」栖息于林，上古祥瑞的东方神鸟，隐居于山林中，契合了项目「山林湖海」的生态哲学。 二是，「凤」亦是富有东方特色的文化符号，在国家海岸海棠湾之上，以山海为卷，建筑为笔，书写中国顶奢宣言。

三是，「凤」是绿城顶奢图腾，秉承绿城精髓，于海棠湾山湖间打造高定之作，标定顶豪生活的物理与美学高度。 四是，「凤」更是绿城长期的品牌承诺，是绿城尤为珍视的一个IP，只要看到绿城以此命名的项目，你就可以认定它一定是豪宅。 纵览全局，你找不到像绿城·凤鸣观棠这样一个极致纯粹墅质洋房和大平层产品。

值得关注的是，近年来已有多家实力房企及康养产业巨头接连在此布局，区域内医疗资源、高端康养社区、主题度假配套、生态运动公园等资源正持续扩容。 从土地市场的热度到产业资源的聚合，南片区正加速从「高端休闲度假区」向「多元生态区」升级，成为海棠湾乃至三亚极具发展潜力的价值高地。 面朝石姆龙水库，背靠致远峰。 在都市繁华中，奢享山、林、湖、海的顶配生态环境，得一份千金难求的宁静，以及山环水抱的半山美境。 核心城市、核心地段、珍贵资源，更好的匹配了【凤凰非梧桐不栖息】的择址观。 而珍贵资源，并不是简单的生态资源，而是更纯粹的、可遇而不可求的栖息地。

绿城·凤鸣观棠提出一个前瞻性的理念：生态先行，将石姆龙水库纳入改造计划，实现更高维度的开放融合。

于是，它把外部园林统统搬进了社区，打造“可游、可居、可玩”的外部配套，在融合和碰撞中，激发出更多顶奢旅居的极致体验。

这种对自然资源的深度整合，正是「设计观」中“超越时代”的核心，不只做建筑的设计者，更做生活场景的重构者。

NO.1 纯粹墅质洋房与海棠湾高品质大平层

仅5-6层的规划配置，在海南乃至全国都是十分少见。虽暂不能详述产品细节，但仅从规划逻辑便足以窥见其颠覆性！

NO.2 270°环幕景观、观山揽湖空中院子

独立入户归家礼序并不罕见，但绿城・凤鸣观棠的270°环幕景观、观山揽湖空中院子，将颠覆海棠湾现有的高楼平层，形成超越极著的产品革命。

NO.3 约1.1低密容积，让天地留白

楼Sir深扒了历年来的土地数据，大三亚板块，容积率在1.1以下的宅地，只有2块，分别位于海棠湾和红塘湾，而同时拥有山、林、湖、海生态基底的，绿城·凤鸣观棠仅此一份。

至于恪守长期主义的「服务观」，更是令人期待。

项目将从硬件升级到软性服务，用顶级配套来表达绿城管理对国家海岸的长期主义。

试想一下，在项目初次亮相之初，亿级实景示范区和顶奢会所俱乐部就已呈现在眼前，开放运营。

你能看到的不是一个只有漂亮示范区的壳子，而是能感受未来在此每一天生活的真切感受。

你下楼有逛不完的趣味公园，有超炫酷的艺术、人文空间；

孩子们，可以在社区里结伴玩耍，在山林里认识丰富的热带植物，参加冬夏令营；

老年人也能在家门口享受国际化的医疗、丰富的社团活动......

这种其乐融融，恰恰正是绿城・凤鸣观棠从此刻，就要带给你的完整度假生活体验。

「三重归心」所构筑的顶奢生活内核，并非抽象的理念，而是将通过绿城·凤鸣观棠的产品细节与场景营造，转化为可感知、可拥有的真实体验。

✅绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555看房方式：

1.看房方式：绿城•凤鸣观棠售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号5555（开发商认证）✅

2.预约方式：拨打绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（售楼处认证）✅

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（已认证）✅

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅