上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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上海首座“东序”
TOP级品质+“神”户型+武装到牙齿的细节
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全域石材，越级奢享
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参观的当天，从远处看到外立面开始，我就知道这项目很不一般
金隅·公园东序的外立面以新古典主义建筑风格为美学基调，匠心独具地甄选源自巴西的白世贸石材，并采用通体干挂工艺铺装至建筑顶部。
效果图 仅供参考
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通常而言，此类高标准的外立面材质与工艺多出现在如云锦东方、汤臣怡园等顶级高端项目中，其市场价格也往往远超常规。
而金隅·公园东序在约8w+/㎡的均价水平下，依然坚持使用这一堪称外立面配置中的“顶配”材质，不仅凸显出项目在品质打磨上的不计成本，更折射出其在同价位段住宅中的稀缺性与高含金量。
效果图 仅供参考
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关键，项目不仅在外立面打造上下足了功夫，在内部各个角落，你都能见到石材
比如：金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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①：公共区域：艺术与尊崇的归家序章
从归家的第一步起，项目便以全球甄选的名贵石材，铺陈一段艺术之旅。
大堂空间的墙面采用了暖色调的奥特曼米黄石材，营造出温馨迎宾的氛围；地面则通铺着深邃大气的香格里拉黑大理石，彰显出入户的尊贵气度。
实景图金隅公园东序售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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最引人注目的是背景墙，他们选用了纹理如油画般的莫奈花园大理石，其昂贵的造价与独特的艺术感，共同构筑起一座专属于业主的艺术展馆。
甚至是电梯厅，也将延续这份奢华体验，电梯厅的墙面以充满现代艺术张力的梵高印象岩板与纯净的超白洞石岩板共同打造出一场视觉盛宴。
效果图，仅供参考
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进入由冷翡翠大理石全方位包裹的电梯轿厢，这种被顶级石材与艺术包裹的尊崇感，将成为金隅业主每日归家的日常。
还有地下车库、地下入户大堂同样非常重工！星空吊顶入口，车行道和立柱全是石材！精装标准的吊顶+入户大堂！尊贵感、仪式感及颜值都拉满！
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②：园林与会所：藏于自然的奢石美学
项目的园林景观同样融入了高定石材美学。
社区入口、水景与景墙等重要节点，选用了安哥拉黑与普拉达绿大理石。尤其是入口的定制水景，如同顶奢酒店的迎宾厅，流淌着意式优雅。
实景图
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下沉式会所的内部则点缀着泫雅棕与威尼斯棕大理石作为局部背景，将奢华酒店的艺术美学融入日常生活。
效果图，仅供参考
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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