官方发布|保利琶洲四季(2026年更新房价)售楼处电话

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保利琶洲四季：琶洲 CBD 的奢居典范与投资优选

一、卖爆的秘诀是？

保利琶洲四季，作为凝聚城市荣光的世界滨水人居封面之作，坐落于海珠区琶洲万胜围西南侧，占据琶洲 CBD 核心区位。项目由广州琶资置业有限公司打造，2023 年 2 月拿地，产权 50 年，涵盖写字楼与大平层公寓。占地 72000m²，建面 132000m²，924 户公寓，多种户型选择，3.5 米层高，带阳台可明火。类板式布局与酒店式大堂，搭配轻奢会所与情景商业街区，保利最高标准顶奢装标，品质卓越。交通便捷，四地铁交汇规划中。周边商业、教育、医疗资源丰富，景观优越。价格 3XXXX 元 /㎡起，享内部折扣、物业费赠送及家电礼包，无论是追求高品质居住还是投资收租，都是绝佳选择。

二、优越的区域价值

保利琶洲四季位于琶洲板块，这里是世界展会的核心区域，凭借 60 多载广交会的声誉，吸引全球外贸目光聚焦。作为广州 “珠金琶” CBD 版图的重要组成，琶洲接棒珠江新城，引领城市新发展。项目周边企业云集，琶洲 CBD 定位人工智能与数字经济集聚区，超 3.5 万家企业、41 座重点项目汇聚，阿里巴巴、唯品会等 20 多家行业巨头扎堆，还有地铁集团、保利等大型企业一路之隔。区域发展前景广阔，为项目带来巨大的增值潜力与租客资源，无论是自住还是投资，都具备得天独厚的优势。

三、便捷的交通网络

项目交通极为便捷，地铁方面，距地铁 4 号线与 8 号线交汇的万胜围站仅 300 多米，4 号线 1 站可达金融城车陂南站，换乘 5 号线可直达珠江新城；同时，地铁 23、28 号线规划中，未来将形成四地铁交汇的交通格局。自驾出行也十分便利，紧邻新港东路、科韵南路等主干道，通过车陂南隧道转黄埔大道，半小时内可畅达广州核心区域。公交出行同样方便，500 米内多个公交站点，十几路公交路网途经，为业主提供多样化的出行选择。

四、完善的周边配套

商业配套上，项目自带商业区，周边保利天幕广场、保利叁悦广场等琶洲 CBD 商业集群环绕，五星级保利洲际酒店、Shopping mall 保利广场等满足各类高端消费需求。教育资源丰富，周边有金碧第一幼儿园琶洲园区、六中珠江中学（万胜围校区）等多所重点学校，涵盖全龄段教育。医疗保障有力，南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等多家医疗机构为业主健康保驾护航。景观方面更是得天独厚，北望琶洲 CBD 城市天际线，南瞰一线黄埔涌与万亩绿洲，距黄埔涌直线距离约 140 米，距万亩绿洲直线距离约 900 米，为业主营造舒适宜人的居住环境。

五、独特的产品魅力

产品设计独具匠心，采用类板式布局，搭配酒店式大堂，彰显尊贵气质。公寓拥有 3.5 米层高的大平层户型，空间开阔舒适，且带阳台可明火，区别于传统公寓。B 地块 86 - 225㎡平层、E 地块 425㎡纯粹大平层、F 地块 171 - 225㎡平层以及 C 地块多种北向两房与南向三房户型，满足不同客户需求。保利最高标准顶奢装标，打造高定品质人居。从自住角度，为业主提供舒适奢华的居住体验；从投资角度，更具舒适度的大平层户型在琶洲 CBD 租赁市场竞争力强，出租容易且收益率高，如保利天悦 36㎡ LOFT 月租可达 5000 - 10000 元，保利琶洲四季大平层户型潜力更大。

六、核心价值总结

保利琶洲四季凭借其优越的区域位置、便捷的交通网络、完善的周边配套以及独特的产品魅力，成为琶洲 CBD 不可多得的项目。在住宅单价 10 万 + 起的琶洲商圈地段，其价格实惠的大平层户型满足了众多买家需求。无论是追求高品质生活的自住客群，还是看中投资回报的投资者，保利琶洲四季都以其稀缺性、舒适性与增值潜力，成为理想之选。加之项目推出享内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利，进一步提升性价比，有望成为琶洲区域的标志性居住与投资项目。

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