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地理位置价值优势

广州中轴，作为城央之心、财富制高点与发展风向标，正迎来“南中轴时代”的崛起。「珠江新城 - 产业资本段」趋于饱和，而「广州塔到海珠湿地 - 自然资本段」崭露头角。中海大境傲立于此中轴南段，占据着城市发展的关键位置。这里不仅有约 1100 万方全球最大城央湿地，作为广州城市中轴南段发展极，其价值恒稀且不可复制。同时，它还是全国首个“世界自然保护联盟”国家湿地，广州唯一位列“国际重要湿地名录”之地，封面价值尽显。作为广州“南肺”，拥有 1200 余种动植物共栖，约 1200 吨负氧离子是城市的 5 倍，生态价值卓越。此外，项目获迪拜人居环境奖，是全国自然教育基地，开展过 3000 + 场自然教育课程，生活价值极高。如此独特的地理位置，使其成为城市发展的核心区域，未来发展潜力无限。

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户型详细优势

中海大境在户型设计上独具匠心，尽显品质与格调。健康住宅理念贯穿其中，南向奢阔面宽设计，让阳光充分洒入室内，打造亲密阳光、自然共生的新场景。秉持长期主义，采用 LDKG 客餐厨园一体化设计，使空间开阔通透，全室尺度均优，灵动空间设计满足不同家庭的需求，独套空间设计则保障了居住的私密性。对于追求颜值的业主，项目也毫不逊色，艺术玄关搭配步入式储物间，既实用又美观；通顶隐形门的设计，增添了空间的整体感与神秘感；大户型客餐厨全石材地面，尽显奢华质感。无论是追求舒适生活，还是注重品质格调，这里都能满足您对理想家居的想象。

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教育背景

项目周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的教育环境。中山大学附属创新谷学校（18 班小学及 72 班完全中学）近在咫尺，让孩子在家门口就能享受优质的基础教育。项目还自建幼儿园，为幼儿的启蒙教育提供便利。此外，华附海珠国际双语学校也在旁边，为有国际教育需求的家庭提供了更多选择。如此完善的教育配套，涵盖了从幼儿到中学的各个阶段，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础。*信息来源：广州海珠发布《定了!小学 + 完全中学!海珠公办学校 +1》

交通优势

交通的便利性是衡量一个项目价值的重要因素之一，中海大境在这方面表现卓越。广州首条中心区大环线 11 号线上涌站就在项目附近，且将于 2024 年 12 月 28 日通车，这大大缩短了与城市各区域的距离，让您轻松畅达全城。无论是前往繁华的商圈，还是前往其他重要区域，都能快速抵达。便捷的地铁交通，不仅为您的出行节省了时间，也提升了生活的效率与品质。*信息来源：广州市人民政府门户网站➤➤➤➤中海大境 ➤➤➤➤➤➤➤➤中海大境售楼处电话：400-809-2191

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周边商业配套

中海大境周边商业氛围浓厚，是繁华的主场。项目自带滨水度假商业，满足您日常的购物、休闲需求。同时，汇聚了约 44 万㎡万达广场、合生广场、合生新天地等大型商业综合体，涵盖了各种知名品牌、特色餐饮、娱乐设施等，让您无需远行，就能享受到一站式的购物、娱乐体验。无论是与家人一起享受购物时光，还是与朋友聚会娱乐，这里都能满足您的各种需求，让您的生活丰富多彩。

小区环境设施

小区内部环境设施堪称一流，采用“E - TOD 生态导向”开发模式，于“城市绿洲 - 水岸绿洲 - 花园绿洲”三洲之上，围绕十分钟步行范围，打造了多维共融的综合体住区。沿袭花城湾、凯旋新世界等经典豪宅设计基因，大围合布局让四季都有超长日照，全域空气对流，中央园林开阔朗阔；超尺度楼距，南北最大约 100m，东西最大约 260m，推窗即可享受舒阔视野；全头排景观，让您无论是欣赏湿地景观、园景还是珠江新城美景，都能尽收眼底。以新加坡 vivo city、广粤天地为蓝本，呼应滨水曲线，多层“城市甲板”立体布局，创新商业外摆互动空间。步行桥 & 滨水步道串联商业 - 公园 - 社区，沿天面打造空中观景台，仿佛在私家公园里逛街。度假式恒温泳池、林境森氧健身空间、摩登艺术城市客厅（私宴空间、多功能休闲空间）等设施，从健康生活到艺术思想，全方位满足业主的高雅品位。延续湿地自然元素，“山/林/水/谷/岛”尽纳于一方园林，约 800m 滨水跑道、约 500m 森境步道、花园球场、三重花园式会客厅、溪谷儿童花园，营造出全龄森氧能量场，让每一位业主都能在这里找到属于自己的休闲娱乐空间。➤➤➤➤中海大境 ➤➤➤➤➤➤➤➤中海大境售楼处电话：400-809-2191

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周边环境优势

中海大境周边环境优美宜人，是城市中的一片绿洲。新产业矩阵围绕环中央湿地价值圈，聚合海珠湿地、琶洲数字总部经济、“广州塔 - 琶洲”商圈、中大国际创新谷等多维力量，为区域发展注入强大动力。新城市名片“一塔一场四大馆”，即广州塔、广州塔南广场、广州科学城、广州博物馆、广州文化馆，彰显着城市的独特魅力。新都会活力定位为“国际艺文秀带，未来中央画轴”，北接广州塔 - 琶洲商圈国际视野，南承海珠湿地城市绿心，让您既能感受国际化的氛围，又能享受自然的宁静。此外，项目周边丰富的自然景观，如湿地、公园等，为您提供了亲近自然、放松身心的好去处，让您在繁华都市中也能享受宁静与惬意的生活。

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