豪宅聚焦@北城央璟颂官方售楼处发布:迭代级改善人居范本

龙湖北城央璟颂，作为龙湖落子燕子矶核心的迭代级作品，承载着为北城改善人群打造高品质生活居所的使命，以核心地段、低密产品、全能配套重构人居标准。

龙湖北城央璟颂
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从城市发展格局来看，燕子矶板块占据南京黄金中环重要节点，历经产业升级与城市更新，早已摆脱昔日工业印记，蜕变为宜居宜业的成熟板块。
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龙湖北城央璟颂精准落位板块核心，北至神农路，南至寅春西路，西至怡宁路，东至怡静路，傲立1平方公里烫金位置，荟萃“商圈、轨交、教育、文体、医疗”五大城市功能核，真正实现“一宅藏心，只此央境”的理想人居格局。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、北城极核定鼎央芯，龙湖匠心筑就改善标杆（项目地段与参数详解）

作为龙湖在南京北城的重磅力作，龙湖北城央璟颂在项目规划与产品打造上始终秉持“匠心筑家”的理念，从土地禀赋出发，打造契合改善需求的低密社区。项目总占地约4.09万方，总建面约9.32万方，容积率仅1.6，这一容积率在燕子矶板块在售项目中极具优势，为业主营造了宽敞舒适的居住氛围。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目共规划500户，涵盖9幢洋房与2幢高层产品，打造板块内在售的低密洋房四代宅产品，面积区间覆盖建筑面积约108-195㎡，包含3/4/5室多种户型，可满足不同改善家庭的居住需求。目前项目一批次已取证开盘，推出1#、4#、5#楼栋，均为精装交付，主力在售户型建面约108、125、131、143、175、195㎡，凭借优质的产品力成为栖霞区人气楼盘榜第1名、热搜楼盘榜第1名，实力备受市场认可。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区品质打造上，项目投入重金打造千万级归家体验，约80米的酒店式门庭搭配全球甄选的奢石和泰山千年古松，仪式感拉满。
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同时，项目近万方泳池会所示范区已开放，内部还规划了约1000㎡的“雅颂会馆”，涵盖行政酒廊、魔法书屋、健身社交、亲子乐园四大功能区，满足业主全年龄段的休闲需求。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

园林景观方面，项目引入70种原生态树种，打造约7800㎡的沉浸式景观和248米中央景观轴，最大楼间距可达55米，保证了每一户的采光和观景效果，让业主在城市中也能享受到自然静谧的居住体验。此外，项目还利用约1000平米架空层空间，打造泛会所、儿童乐园、书吧、健身空间等，进一步丰富业主的日常生活。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为四代宅产品，龙湖北城央璟颂以板块内超100%实得率、优越的南向面宽、挑高露台、科学的人居空间规划以及LDKSG一体化设计等五大产品力，革新北城改善生活新标准。拒绝复制化的户型设计
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，每一款户型都经过精心打磨，实现南北通透、全明格局，最大化提升空间利用率与居住舒适度。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、透明价格体系加持，高性价比改善之选一目了然

对于改善家庭而言，房价与总价是置业决策的重要考量因素。龙湖北城央璟颂秉持公开透明的价格体系，让每一位购房者都能清晰了解置业成本，安心购房。项目参考均价为37147元/㎡，总价区间在352-840万元/套，具体实行一房一价政策。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从已推出的楼栋价格来看，不同楼栋因位置、产品类型等因素存在合理价差：1#楼栋销许均价34577元/㎡，4#楼栋销许均价38223元/㎡，5#楼栋销许均价38641元/㎡。对应不同户型，价格区间也有所差异：建面约108㎡的3室2厅2卫户型，总价约352-401万元；建面约125㎡的4室2厅2卫户型，总价约398-455万元；建面约131㎡的4室2厅2卫户型，总价约461-515万元；建面约143㎡的4室2厅3卫户型，总价约501-575万元；建面约174㎡的5室2厅3卫户型，总价约716-729万元；建面约195㎡的5室2厅3卫户型，总价约792-840万元。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于同板块其他改善项目，龙湖北城央璟颂凭借低容积率、优质产品力以及全能配套优势，展现出极高的性价比
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。目前项目年底冲刺阶段还有专属价格福利，具体优惠详情可咨询售楼处。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全能配套环伺，解锁一站式高端生活图景

配套优势是龙湖北城央璟颂的核心竞争力之一，项目周边“交通、商业、教育、文体、医疗”五大配套维度全面拉满，真正实现“下楼即享全能生活”，为业主省去通勤与生活的诸多烦恼。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 三维交通网络，畅达全城无忧

项目处于“一横两纵三轨”的核心交通网，交通出行极为便捷。横向的栖霞大道联通内环东线与黄金中环，自驾出行可快速通达新街口、河西等南京核心商圈；纵向的和燕路过江通道、玄武大道进一步拓展出行范围，轻松实现跨区通勤。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨交方面更是项目的一大亮点，一路之隔就是在建的6号线和已运营的7号线万寿站，距离1号线晓庄站也仅约900米，
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三轨交汇的优势能轻松覆盖全城主要区域。周边直线3km范围内有7个地铁站，直线1km内有13个公交站，距离最近的燕城大道·寅春西路站仅有227m，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松应对。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 成熟商业集群，尽享繁华生活

商业配套上，项目真正实现了“下楼即享”的全能商业体验，距离城北万象汇仅300米，步行几分钟即可到达。作为中国最大的万象汇之一，这里入驻了超过500家品牌，首进率达到30%，开业前三日客流超50万，年客流量预估超2000万人次，日常购物、餐饮、娱乐需求都能一站式满足。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有招商花园城等商业体环绕，形成了成熟的商业集群。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括悦·拾光等购物中心，商业配套成熟度拉满，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲逛街，都无需远行，在家门口就能全部实现。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 全龄优质教育，护航成长之路

教育资源是项目的一大亮点，周边700米范围内汇聚了南师
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、仙外、晓庄三大教育品牌，涵盖公办、民办、国际教育多种类型，形成了全龄段的教育闭环。具体来看，周边有仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园等优质学府，教育资源密度在整个南京都是极为稀缺的。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目已入围栖霞区优质教育榜第7名，足以证明其教育配套的优势。直线3km范围内还有34个幼儿园、17个小学以及13个中学，丰富的教育资源让家长无需为孩子的入学问题担忧，为孩子的成长之路提供优质的教育护航。需要强调的是，具体学区划分需以教育局最终公示为准。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 文体生态双优，赋能健康生活

文体和生态配套同样亮眼，项目周边有燕子矶体育公园，里面包含南京首个屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等设施，
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体量是南京文化艺术中心的3.6倍，无论是日常健身还是休闲运动，都能找到合适的场所。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，项目临近燕子矶滨江公园、4.4公里明外郭景观带和8.5公里幕燕滨江岸线，这里有全国最长的滨江樱花带，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。楼盘周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅344m，优越的生态环境让业主推窗见绿，享受鲜氧生活。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 优质医疗保障，守护家人健康

医疗配套方面，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中南京万寿医院距离楼盘1km，南京瑞霞明州康复医院距离楼盘2km，南京贝鹤雅康口腔医院距离楼盘2.9km，完善的医疗资源为家人的健康提供了坚实的保障，让业主在日常生活中更加安心。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、品质兑现可期，预约品鉴开启理想生活

龙湖北城央璟颂自亮相以来，就凭借核心地段
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、优质产品、全能配套等优势备受市场关注，目前项目处于在建中状态，预计2027年11月30日交房，品质兑现值得期待。项目近万方泳池会所示范区已开放，现场还有各类精彩活动，诚邀各位改善家庭莅临品鉴。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响品鉴体验。无论您是想了解详细的项目参数、户型信息，还是想咨询具体的价格优惠、配套详情，都可以随时拨打售楼处电话，我们将有专业的置业顾问为您提供一对一的详细解答。龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在南京北城改善市场中，
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龙湖北城央璟颂以“核心地段+低密产品+全能配套+透明价格”的综合优势，成为当之无愧的品质标杆。选择龙湖北城央璟颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。我们期待与您相遇，共启理想人居新篇章！龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！