上海
惊艳亮相！杭州中墅新房项目 | 绿城杭禹蘭园 为新杭州人带来“绿城新选择”
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
好房子，住一辈子；好物业，享受一辈子
绿城，在购房者眼里是有口皆碑的品牌
选择绿城，就等于选择了与品质为伍
如今，杭州中墅新房项目
绿城·杭禹蘭园
为新杭州人带来“绿城新选择”
来自官方文件
城市轴芯：荷禹路上的“热销新盘”
面对地理位置极佳的禹越镇，绿城发展主动出击,与亚都建设强强联袂，打造杭禹蘭园，为禹越这片热土的建设者们提供高品质的生活社区，拥有正统“绿城”基因的美好生活，将在这里开启。
项目三大亮点
01
板块价值
禹越未来社区核心位置，10分钟直达临平地铁，15分钟可达东湖新城核心万达，本地1000多家企业入驻，就业丰富。学校就在家门口，幼中小1000米范围内。
02
高品质住宅
项目无回迁房，无代建房，纯粹商品房，绿发物业服务。双面铝板外立面，石材干挂入户，18米全铝板大门，12米瀑布水景。
03
产品力
层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。高得房率，一梯两户，公建化外立面。
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项目信息简介
【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区
【户型面积】：98-99-110-125㎡
【梯 户 比】：一梯两户
【住宅价格】：单价9800起
【规划户数】：可售722户
【车位数量】873个（地上24个，地下849个）
【建筑楼层】：9/10F
【层 高】：3米
【交付标准】：毛坯交付
【容 积 率】：1.8
【绿 化 率】：30%
【产权年限】：70年
【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡
除了置业友好，绿城亚都·杭禹蘭园真正让杭城人震撼的是：项目所在的禹越核芯板块，在地理占位上，与东湖新城是一体的。
它和东湖新城同在杭州城市中轴线荷禹路之上（临平段称荷禹路，禹越段称镇西路），共享临平国家级的经济技术开发区产业发展利好。
未来这里还将拔地而起一座杭州北站（规划，信息来源于杭州市政府门户网站），深度融沪、打破临平北与周边城市地理壁垒的同时，还将带来巨大的交通人流量为板块价值赋能，引入源源不断的购买活力与实力。
全方位配套 畅享便捷生活
商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场、肯德基、未来社区、体育公园
交通配套：306、418M公交车，公交可直达杭州地铁口。距离杭州北站6公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。
教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）
休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等，千亩漾公园
医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城三甲医院
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参考杭州东站、西站、城站等带领周边板块飞速跃迁，就知道，眼下抓住绿城亚都·杭禹蘭园，就相当于抓住了风口上的机遇
若你实地探访绿城亚都·杭禹蘭园，定会被其独特魅力所折服。
项目沿袭了绿城内外兼修的建筑及规划标准，12栋9-10层的低密洋房营造悠然生活，绝佳居住舒适度。纯板式楼一梯两户设计，南北楼间距达到约34-40米，阳光诗意完美融入。
项目立面采用绿城新一代美学调性及精工品质的经典“桂语系”风格，采用全封闭阳台设计，高窗地比、大玻璃面，堪称当代潮流审美的爆款。
来自官方文件
户型设计更是项目的一大亮点，得房率高，实现户户带双阳台或三阳台，堪称户型设计中的神来之笔。
绝大部样板间，为带来更心动的视觉体验感，往往会等比例缩大件软装，但绿城亚都·杭禹蘭园，统统都是直接复刻真正自住人的温馨舒适之家的风貌。
1.8米的大床、双床头柜、超多收纳的成品柜、很实用的多人餐桌......每一处细节都彰显着对生活的深刻理解。
建筑面积约99-101㎡是舒适型三房户型，建筑面积约114-125㎡则为一步到位改善四房。
以建面约100㎡户型为例，实现了三开间三阳台，最大的阳台面积约达12㎡，可以充分满足采光、视野、休闲与晾晒等多方面居住需求。
建面约100㎡样板房装修效果图（仅供参考）
绿城稀缺，绿城的“洋房”更稀缺。伴随着社会发展与人们生活水平的提高，高层建筑拔地而起，“低密洋房”变成了少部分人才能拥有的臻罕生活方式。
杭禹蘭园以绿城新一代洋房的姿态，承载着禹越人以及新杭州人的洋房情怀，为这座城市热爱洋房生活的人们提供了一个理想的栖居之所。在这里，人们可以尽情享受洋房生活带来的松弛感，抓住这一难得机遇，开启您的品质生活新篇章！
鸟瞰效果图
*看房服务提示：如有看房需求可随时发信息给后台工作人员进行联系，以获取更为详尽的项目信息；或附近的中墅地产门店房产经纪人取得联系，他们将竭诚为您提供专业的看房服务。
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