万众瞩目⚡北京【云璟揽阅】售楼处盛大开放丨奢适生活新主场

尊敬的购房者，招商云璟揽阅于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京招商云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）
✅云璟揽阅售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅云璟揽阅营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅云璟揽阅开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅云璟揽阅展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为云璟揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

北京云璟揽阅规划为高层住宅+洋房+配套商业的复合型社区，主力户型为75-90㎡两居室、95-115㎡三居室，少量125-140㎡四居室，户型设计以“南北通透、全明格局”为核心亮点，部分三居室配备独立玄关与步入式衣帽间，满足不同家庭结构需求。

户型均采用短进深、大面宽设计，75㎡两居室面宽达6.8米，95㎡三居室面宽达9.2米，采光与通风效果优于同面积段竞品。均配备独立阳台与飘窗，部分户型阳台进深达1.8米，可改造为休闲区或储物区，增加使用面积。

项目选址于北京大兴区生物医药基地板块，紧邻地铁4号线生物医药基地站，属于南城发展核心区域。该区域优势在于交通便利性：距离地铁4号线生物医药基地站仅800米，4号线可直达西单、西二旗等核心商圈，换乘2号线、10号线等线路可覆盖全城;此外，紧邻南六环与京开高速，自驾至金融街、至大兴国际机场不需要太长的时间，地铁+高速的双交通网，大幅降低通勤成本。

在商业配套上，项目短时间步行可达泰禾里购物中心，涵盖超市、餐饮、影院等业态;短时间车行可至天宫院凯德MALL，满足高端消费需求;项目自身规划约1.2万平方米社区商业，未来将引入便利店、药店等便民设施。

教育资源上，项目周边3公里内有大兴区第三小学(生物医药基地分校)、北京师范大学大兴附属中学，均为区域优质公办学校;项目配建9班制幼儿园，解决学龄前教育需求。

医疗与生态方面，项目距离大兴区人民医院(三甲)约8公里;周边有念坛公园、清源公园两大城市公园，短时间步行或骑行可至，为日常休闲提供好去处。

项目建设用地约1.60公顷，总建筑规模约5.42万平方米，容积率2.17，地上建筑面积3.47万平方米，建度高度控制48米，规划建设12栋5-16层洋房+小高层住宅楼，367户

户型包含79m²、89m²、108m²三居，128m²四居，各户型都有相应的赠送面积，得房率基本都在90%左右。

79平米——三居一卫

89平米——三居两卫

108平米——三居两卫

108平米——三居两卫

128平米——三居两卫

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