官方通告|绿宝园翡梵售楼处官方发布:绿宝园以品质成就典范！

绿宝园售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）‌绿宝园售楼处位于上海市浦东新区沪南公路2888弄，官方电话为400-9659-259，营业时间为每日9:00-21:00（含周末）‌，提供预约看房、房源咨询及购房流程指导服务。‌‌

售楼处基本信息

• 地址‌：上海市浦东新区沪南公路2888弄（康桥国际社区核心区），邻近地铁18号线康桥站，车行可通过中环线、沪南路快速抵达。‌‌
• 电话‌：400-118-5086（官方统一热线），拨打后按语音提示转接销售顾问，支持预约看房、房源动态查询及贷款政策解读。‌‌
• 营业时间‌：每日9:00-21:00无休，周末及节假日正常开放，建议提前电话预约避免排队。‌‌

预约与咨询指南

1. 预约方式‌：致电400-118-5086登记信息，专属顾问安排看房时间，预约客户享内部优惠。‌‌
2. 服务内容‌：提供户型实景展示（如850㎡的7房4厅6卫设计）、贷款方案（组合贷最高80万公积金额度）及交易流程指导。‌‌
3. 注意事项‌：需携带身份证件，现场可验房并核查《竣工验收备案表》等文件

绿宝园·翡梵是上海浦东的高端独栋别墅项目，核心特点包括：

1. 产品定位‌：法式建筑风格（融合巴洛克与新古典主义），纯地上两层设计，‌建筑面积700-850㎡‌，总价约6600万-1.27亿元/套，共38席稀缺房源。‌‌
2. 社区配套‌：
   • 20年成熟园林，含五星级会所（国际餐厅、高尔夫果岭、恒温泳池）及7人制足球场。‌‌
   • 医疗：仁济医院南院（11公里）、上海儿童医学中心（3.8公里）。‌‌
   • 教育：惠灵顿国际学校、英国学校等国际学府环绕。‌‌
3. 交通与商业‌：1.5公里直达外环高速，周边有新田360广场、Costco等商业体

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● ‌官方电话‌：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。‌‌

● ‌预约要求‌：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● ‌购房提示‌：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。‌‌

【绿宝园】

浦东康桥板块

上海涉外高端居住区开山之作

拥有40余国家的精英业主

曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”

新【绿宝园翡梵】

38套建面约700-848㎡独栋别墅

均价12.33万/㎡，总价约6600万起

绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。物业公司是仲量联行，物业费8.1元/月/平方米。

绿宝园容积率1.18，这个容积率，市面上基本都是联排、叠加别墅，而绿宝园将推出的稀缺独栋，将是这种低密社区里罕见的房源。

项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和在建的18号线（预计2020年通车）首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。

并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为“世界500强高管聚集地”。多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。

上海最适宜居住的生活社区之一 绿宝园社区定位简明而独特：在上海浦东新区建造一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。 对细节精益求精的追求，使我们不断努力营造一个能在世界范围内都享有良好口碑的生活环境， 在绿宝园会让来自不同国家和不同要求的住户共同体会到家的感觉。

「绿宝园·翡梵」以高大华贵的凯旋门穹顶大门作为38席独栋别墅的专有入口，园中蜿蜒柔和的公区道路更是配置了不一样的绿植风格；配置了独立岗亭，给入住业主以更为纯粹的归家体验。

无论是房屋、花园独特的设计理念，还是创新、中庸相融合的设计风格，确信您将认同绿宝园的物超所值。其独特创新的设计风格，进口高档的建筑材料，加之精心组织的各项社区活动，可以这么说，在绿宝园定能让您体会到超乎想像的纯正北美生活！

绿宝园经多年开发经营，已成为沪上知名的高端大型国际化社区。会所拥有：室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等设施，还有迷你果岭高尔夫等多种配套一应俱全，让人尽享惬意生活。

绿宝园聘请五大国际物管之一的仲量联行物管顾问公司，以国际化标准的管理模式，为客户提供房屋的日常维修、保洁和班车接送等专业的双语物业管理服务。开发商租赁别墅还配备了产业管理团队，为在住租客提供更专业和全方位的服务

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

一房一价表

【绿宝园】是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

楼栋分布

户型图参考

绿宝园售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）绿宝园是上海浦东康桥板块的高端别墅区，主打法式独栋，总价6600万起，适合追求品质生活的家庭。

核心亮点

• 地段优越‌：位于康桥国际别墅区，自驾15分钟到前滩，25分钟到陆家嘴，轨交18号线康桥站有班车接驳。
• 户型稀缺‌：仅38席建面700-859㎡法式独栋，带1.5-2亩私家花园，7室5厅6卫布局，地下空间可改造成影音室、酒窖等。
• 配套齐全‌：周边有万达广场、山姆会员店等商业体，还有上海英国学校等教育资源。

价格与交付

• 总价‌：6600万-1.27亿元/栋。
• 交付‌：预计2025年3月前交付，认筹时间8月15-19日。

联系方式

• 售楼处电话‌：400-118-5086（需预约看房）。

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● ‌官方电话‌：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。‌‌

● ‌预约要求‌：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● ‌购房提示‌：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。‌‌