一文读懂美域蓝湾花园优缺点/容积率_学校_价格_楼盘详情 

深圳龙岗大运美域蓝湾花园

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龙岗大运美域蓝湾花园，将推出845套房源，面积98-102㎡的3房2卫，112-119-144㎡的4房2卫户型，计划在2025年底前带精装交房，通过一路之隔的深业泰瑞府限价5.2万，现在已经公开打出来4.6万起，预计美域蓝湾价格会在4.5万-4.7万之间概率较大。

美域蓝湾花园占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率3.21，共由6栋30-31层高的住宅、7栋2层的商墅组成。据悉，项目1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。

美域蓝湾花园将推出845套房源，户型建面约98-102㎡的3房2卫、112-119-144㎡的4房2卫户型。Vip Tel：400-855-2986（官方）

项目周边商圈醇熟，日常生活配套一应俱全，拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心（在建），星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，大运新城总部商圈，集购物、休闲等多元需求，满足居民日常生活所需。

多条公交线路通达龙岗中心城项目距离16号线龙城西站（在建）约400米（距离来源：百度地图），有大运6轨交汇枢纽，3号线、14/16号线（在建）、深惠城际线（规划中）、33号线（规划中）、有轨电车（规划中）等轨道交通；水官高速、机荷高速等高效通达全城，连接地铁3号线，交通出行规划方便，轨道交通网络能够触及到深圳很多区域。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

根据当前教育局划分，划分在香港中文大学附属道远学校及附属知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等，畅享12年一站式优学优教氛围（备注:仅为周边教育资源表述，具体学位信息以当年政府公告为准）。

大运新城另一个规划就是打造龙岗国际大学城，目前已经有香港中文大学、深圳北理莫斯科大学和吉大昆士兰大学和深圳信息职业技术学院入驻。未来还有麻省理工学院入驻，学校间合作办学形式设立的公立学校。

针对不同新贵客群对生活的不同需求，美域蓝湾人性化打造建面约98-144㎡新贵奢邸，户型格局方正大气，空间科学布局，使用率较高；屋内最多可达五面宽采光，通透性强。

户户皆有阔绰连廊式阳台，让居家生活更宽敞，拥有更舒适明亮的空间；同时，美域蓝湾更对标万科臻系豪宅，引入20余项智能化社区配置，更匹配新时代新贵的生活方式。

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