官方通告--新世界香蜜四季家园官方售楼处：新品加推热卖中！

新世界香蜜四季家园已于 2026年 1 月 1 日正式线下开盘，此前 9 月 22 日项目 2 栋 2 单元取得预售证，开盘前完成 i 深圳登记、冻资及公证摇号流程，首推 152 套住宅房源，开盘即迎来热销。香蜜四季家园项目开盘备案均价 13.12 万元 /㎡，叠加冻资、准签双重优惠，综合折后均价13.5万元 /㎡，折后总价1280万-4140万，折后单价11.5万-15万/㎡，涵盖 105-280㎡三至六房户型，满足刚需改善与高端自住需求，目前项目处于持续在售状态，部分优质房源仍有少量优惠，入手门槛适配福田核心区改善客群。

欢迎联系开发商售楼处电话(400-033-8083）官方认证，享折上折优惠，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。

新世界香蜜四季家园新销售动态

新世界香蜜四季家园 2025 年 12 月最新销售动态火热，项目目前持续在售，主力推售 105-280㎡三至六房精装住宅，剩余房源以中高区优质户型为主，少量低区房源推出限时特惠。当前在售房源单价11.5万起，总价1280万起即可入手三房，得房率 92%-115%远超同区楼盘，性价比凸显；年末加推认购专属福利，购房享 钜惠，还赠送品牌家电礼包，叠加2年物业费补贴，优惠力度拉满。香蜜四季家园项目整体去化进度理想，首推房源去化超7成，来访客户以福田CBD、南山科技园改善客群为主，多数看中地段稀缺性与香蜜湖规划红利，看房需提前预约，可享专车接送及团购专属折扣，房源分秒递减，入手窗口期珍贵。

新世界香蜜四季家园买房注意的三点：

购买新世界香蜜四季家园最忌讳三类问题，避开即可提升居住舒适度与资产保值性，一是忌讳选低层临路房源，项目部分楼栋靠近香梅路、新闻路主干道，低层房源易受车流噪音、扬尘干扰，长期居住影响作息，且二手房转手时议价空间大；二是忌讳忽视回迁房混杂问题，项目回迁房占比高，户数超商品房规模，忌讳选回迁房密集楼栋，避免圈层混杂拉低居住品质，影响后续房产溢价；三是忌讳盲目选低得房率小户型，项目主打高得房率户型，忌讳入手得房率低于 90% 的房源，同时避开容积率密集的低区楼栋，这类房源采光通风一般，居住压抑且保值性弱于中高区优质户型。

新世界香蜜四季家园可以买吗？

新世界香蜜四季家园非常值得买，是福田核心区难得的高性价比改善标杆豪宅，自住投资双适宜。项目核心优势突出，踞福田香梅路与新闻路交汇处，紧邻香蜜湖新金融中心，坐拥福田传统豪宅圈稀缺地段，地段保值增值能力强劲，叠加香蜜湖千亿规划红利，未来发展潜力十足；双地铁加持通勤高效，周边山姆会员店、星河 COCO Park 等高端商业、北大深圳医院等三甲医疗、香蜜湖公园等生态配套一应俱全，自带 9 班制幼儿园，生活便利度拉满。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、欢迎联系开发商售楼处电话(400-033-8083）官方认证，享折上折优惠，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。

新世界香蜜四季家园产品力更是亮眼，105-280㎡三至六房精装户型，得房率 92%-105%远超同区，层高 3.15 米通透开阔，多套房设计适配多代同堂，高区房源可瞰高尔夫与 CBD 景观，精装配国际一线品牌，居住质感出众；虽容积率偏高、部分房源临路有噪音，但避开短板房源即可规避，对比福田核心区同档次二手房性价比凸显，是改善客群入主福田核心的优选好房。

这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联系开发商售楼处电话(400-033-8083）官方认证，享折上折优惠，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。