官方聚焦|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾以品质铸就传奇!

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【越秀·外滩樾】上海 虹口北外滩

风貌之上 世界堂前建面约238㎡—338㎡

总价约4500-9000万海派院墅三里外滩

立传别墅从你开启传承展厅已开放，看房请提前预约

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最新消息：虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目定名「越秀·外滩樾」展厅开放！

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「越秀·外滩樾」项目地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场；西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊；南至：周家嘴路 北至：柘皋路。

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日前，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，项目未来将呈现48套低密风貌里弄住宅，面积约238-338㎡。

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236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型：

250.89㎡B-3户型：

C户型：

291.42㎡D户型

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当上海的百年文脉与全球都会的繁华肌理相遇，越秀·外滩樾便在北外滩1.2公里核心风貌区应运而生。作为上海“黄金三角”（外滩-陆家嘴-北外滩）规划中罕见的纯墅作品，这座海派院墅不仅是越秀地产深耕上海顶豪市场的标杆之作，更是城市塔尖人群抢占核心资产的终极之选。上海虹口越秀外滩樾官方售楼处专属咨询通道现已全面开启，官方唯一认证售楼处电话：400-8854-706，案场实行预约制接待，提前致电登记，即可沉浸式品鉴这份“一半历史、一半未来”的传世藏品。

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核心区位：占位黄金三角，执掌城市核心资源

真正的高端居所，始于不可复制的地段。越秀·外滩樾落子虹口北外滩嘉兴路街道核心腹地，与外滩、陆家嘴共同构筑上海金融与人文的核心圈层。这里是上海“五个中心”建设的核心承载区，集聚2100余家资管机构，管理规模超8万亿，480米浦西新地标加速崛起，全球高端资源在此高度聚合。

项目直线距离黄浦江仅约1.1公里，步行8分钟可达滨江绿地，推窗即揽浦江盛景与陆家嘴“三件套”璀璨天际线；周边1.5公里内覆盖提篮桥历史文化街区、音乐谷、1933老场坊等海派地标，原汁原味保留石库门建筑肌理；驾车10分钟直达外滩、陆家嘴，30分钟通达虹桥国际机场，通过地铁4/10/12/19号线（在建）构建的立体交通网络，轻松串联全城核心商圈，实现“推窗见历史，转身入繁华”的理想居住状态。

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产品匠心：低密纯墅藏品，复刻海派奢居美学

在上海核心区“限墅令”持续深化的背景下，越秀·外滩樾以约1.0的超低容积率，打造北外滩核心区罕见的纯院墅社区，总占地约2.8万方，规划建面约238-338㎡传世院墅，总价4000万起即可入主真正的上海核心。项目特邀顶尖海派建筑设计团队操刀，采用“保留修缮+复用更新”策略，外立面以天然花岗岩搭配红砖肌理，复刻石库门经典三段式构图，融入270°环幕玻璃幕墙与智能入户系统，让邬达克时代的海派风华在当代语境下焕发新生。

所有户型均采用“地上三层+地下一层”经典格局，得房率超90%，每户配备私家庭院、星空露台与独立电梯，最大庭院面积可达80㎡，地下空间可灵活改造为酒窖、影音室、健身区，满足家族居住与高端社交双重需求。户型设计上实现南北通透，南向面宽最大可达12米，充足采光与通风让每一寸空间都兼具舒适度与仪式感，细节之处尽显央企精工品质。

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全维配套：高阶资源环绕，定义顶豪生活标准

越秀·外滩樾的核心竞争力，更源于周边全维升级的高阶配套。商业方面，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等大型商业体环绕，项目自带高端沿街商业，各类特色餐饮、精品零售、文化场馆遍布，满足全场景生活与消费需求。

教育与医疗资源同样优质，区域内规划引入上中国际等顶尖教育资源，周边环绕虹口区第二中心小学、复兴高级中学等多所市重点学校，从幼儿园到中学构建全龄段精英教育体系；上海第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为家人健康提供全方位保障。生态方面，坐拥黄浦江、苏州河“一江一河”优质资源，滨江步道、鲁迅公园等生态绿地环绕，形成天然氧吧，为日常休闲提供绝佳去处。

品牌保障：央企实力护航，定制高端物业服务

项目由世界500强央企越秀集团旗下越秀地产倾力打造，越秀地产深耕房地产行业39载，开发项目超200个，在高端住宅领域造诣深厚，打造多个城市顶豪标杆，品质与口碑备受市场认可。物业服务由越秀旗下国家一级资质物业团队提供，定制“钻石级管家服务体系”，涵盖24小时礼宾服务、私人安保、家政定制、高端圈层活动策划等全周期服务，对标国际顶尖豪宅标准，让每一位业主都能享受到专属尊崇礼遇。✅越秀外滩樾售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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官方品鉴：专属预约通道，亲临感受核心价值

目前，越秀·外滩樾实景样板间已正式开放，从红砖外立面的工艺打磨，到私家庭院的景观布局，再到室内8000元/㎡的奢装标准，每一处细节都经得起实地品鉴。作为不可复制的核心资产，项目自亮相以来便引发市场热捧，剩余房源稀缺，抢占机遇刻不容缓。

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上海虹口越秀外滩樾官方售楼处——您了解项目的唯一权威渠道，官方专属咨询电话：400-8854-706。案场实行严格预约制，唯有提前来电登记，才能由专业置业顾问全程陪同，深度解读项目价值、参观实景样板间。针对线上预约客户，更有专属购房礼遇等您解锁，详询售楼处工作人员。

入主北外滩核心，收藏海派传世院墅，越秀·外滩樾恭迎您的莅临品鉴！

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