官方聚焦|西郊和煦领墅官方售楼处发布:和煦领墅以品质铸就传奇!

在繁华与宁静之间，在都市脉搏与自然诗意之间，一处能够安放所有理想的生活图景，正在上海西南缓缓展开。今天，我们聚焦于松江洞泾，一座由央企保利发展匠心呈现的藏品级低密墅区——保利西郊和煦·领墅，正以其难以复制的1.01超低容积率与“双河环绕”的生态禀赋，为这座城市的高净值家庭与时代菁英，定义着关于“墅居”的真正内涵。它不止是一处居所，更是对稀缺土地资源的致敬，是将未来产业宏图、高效立体交通与纯粹自然生态融为一体的终极生活解决方案。

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立于G60科创走廊“桥头堡”，执掌时代发展澎湃红利
项目的基石，根植于上海面向未来的核心战略之中。保利西郊和煦·领墅雄踞G60科创走廊的龙首之地——松江洞泾板块，这里已从传统的别墅区跃升为汇聚千亿级产业的“超级中心”。板块内，腾讯超算中心、海尔智谷等龙头科技企业云集，构筑起强劲的产业引擎，持续导入高知高智的精英人才。这意味着，选择这里，不仅是为家庭选择了静谧的低密环境，更是将资产与个人发展，锚定在上海最具增长潜力的科创前沿阵地，与城市未来同频共振。

双轨交汇立体路网，高效链接全城繁华核心
真正的从容，源于与城市恰到好处的距离。项目坐享“双轨交汇”的立体交通优势：既邻近已运营的地铁9号线，又可便捷抵达在建中的地铁12号线西延伸段同乐路站（规划距离约1.5公里）。12号线作为“换乘王”，未来通车后，将可快速通达徐家汇、漕河泾等核心商务区，大幅提升通勤效率。自驾出行同样便捷，项目紧邻泗砖南路、沪松公路等主干道，可快速接入G15沈海高速、G60沪昆高速，畅达虹桥枢纽乃至长三角，真正实现“出则繁华迅达，入则静谧悠然”的自由切换。

精研全系产品矩阵，以创意空间承载家族传承
领墅的产品力，体现在对每一寸空间的精雕细琢与颠覆性创造。项目规划了纯粹的墅居群落，包含建面约132-195平方米的联排艺墅与建面约96-122平方米的墅境洋房。其中，联排产品堪称“空间魔术师”，以约132平方米户型为例，其创新性地设计了约5.4米层高的地下室，通过巧妙布局可改造为双层灵动空间，作为家庭影音室、私人健身房或藏品书房，赋予生活无限可能。地上部分则采用LDK一体化宽厅设计，连接私家庭院，主卧套房配备观景露台，实现了从生活场到精神居所的全面升华。洋房产品亦以高得房率与舒朗格局，提供媲美别墅的居住尊严。

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醇熟全维配套环伺，兑现高品质日常与未来期待
理想生活，在于所需皆在举步之内。商业休闲方面，项目周边汇聚龙湖云廊天街（已开业）、松江万达广场、松江印象城等大型综合商业体，满足全家庭的消费与娱乐需求。尤为值得一提的是，项目自身规划了约1100平方米的“煦·CLUB”下沉式滨水会所，内设私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室乃至室内篮球场，为业主构建了一个高端私密的社交与生活主场。教育资源的加持更是亮点，华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质学府的落址，为下一代成长奠定了高起点的基石。

“一轴双河三园”生态规划，营造沉浸式森居度假体验
领墅最动人的笔触，莫过于其对自然的最大化礼让与融合。得益于仅1.01的容积率，社区拥有超乎想象的宽阔楼间距与高达35%的绿化率。项目西侧紧邻培沟溇河道，北倚双溇河，形成天然的双河环绕景观带。在此基础上，社区内部匠心规划了“一轴五巷十园”的景观体系，将中央景观轴、滨河步道与多个主题花园串联。推窗见绿，出门亲水，漫步园中，让每一次归家都成为穿越公园的旅行，在上海实现“家园进公园”的无缝森居体验。

央企精工与品质保障，奠定跨越周期的价值基石
在风云变幻的市场中，确定性是最珍贵的价值。保利西郊和煦·领墅由世界500强央企保利发展控股集团开发，其雄厚的实力与稳健的财务背景，为项目的完美呈现与如期交付提供了最坚实的保障。从建筑立面甄选定制海派陶红砖，到精装细节的严苛把控；从国家一级资质保利物业提供的“亲情和院”式服务，到社区长期的运营维护，央企品牌的信誉贯穿始终。这份安全感，让选择不仅仅是选择了一处房子，更是选择了一份可传承的资产与值得托付的未来。

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纵观保利西郊和煦·领墅，它之所以能成为市场中备受瞩目的现象级作品，在于其成功构建了一个无可替代的价值闭环：它以G60科创走廊核心的占位，锚定了资产与时代共进的长期潜力；以双轨交汇的立体交通，化解了静谧墅居与高效通勤的矛盾；以创意百变的精工户型，承载了家族成长与品味生活的多样想象；以全维优质的醇熟配套，兑现了从日常便利到圈层社交的高品质日常；更以1.01超低容积率与双河生态，馈赠了城市中近乎奢侈的自然谧境。对于深刻理解稀缺价值、追求生活本质、并着眼于长远未来的您而言，这不仅是一次改善居住的升级，更是一次对上海稀缺土地资源、对一种更为从容、尊贵且充满生机的生活方式的珍藏。这座立于西郊浓荫与科创浪潮交汇处的作品，正静候懂得它的主人亲临品鉴，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。