天津
“2030年回汉口的打工人，下班想挤上地铁都得排半小时？”——5月15日，武汉一口气端出六张城建“施工图”，475米周大福金融中心、3公里武昌滨江地下环路、2752套江夏红旗花园统统点名，官方口径很稳：补短板、拉颜值、抢人才。可老百姓只关心一句：钱包跟不跟得上？
周大福金融中心喊了多年“正负零”，这回终于把33米深坑挖到底，882亿港元的救命贷款到账，灯塔造型看着像给汉口江滩打追光，可周边二手房东已经连夜抬价两万。别急着鼓掌，想想汉口站早高峰，再塞一栋68万方的超级写字楼，地铁2号线怕是要挤成相片。开发商拍胸脯说三条轨道TOD直连，翻译过来就是：以后堵得不只是地面，还有地底。
武昌滨江搞地下环路，45亿换3公里，2万个车位串一串，听着像给豪车修迷宫。可地面该堵还是堵，14米深处“魔方”台车再科幻，也救不了临江大道每日的快递货车大军。工程师自己吐槽：匝道13条，出口15个，导航软件先晕头，司机得配VR眼镜。
刚需族盯向蔡甸和江夏。金地和悦三期424套房，均价8857元/平，还送契税，明面帮年轻人上车，暗里替远郊去库存。红旗花园一口气2752套，学校医院没见影，先画饼“43万方大盘”，网友辣评：“地铁没通，共享单车先撤，住进去直接升级‘荒岛求生’。”
最实在的是江汉区九年一贯制大兴实验，起码孩子能一口气读完小学初中，家长省掉学区房折腾。可对比“十四五”要新建的13所学校，这块地58360平方米，顶多算开胃菜，学位缺口仍够再塞俩“巨型小学”。
城建狂飙背后，一句老理不变：规划图越炫酷，兑现越要看现金流。周大福若再卡壳，灯塔变蜡烛；地下环路晚一年，隧道直接变“地下停车场”；远郊房子卖不掉，补贴再香也是纸面黄金。武汉速度不是坏事，但别把市民当无限接盘侠。
网友跟帖—— “汉口上班，住蔡甸？先准备5点起床。” “475米高楼，工资能跟着涨475不？” “地下环路听起来像给领导专车用的。” “学校是真香，别又轮到我家孩子就摇号。”
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