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在重庆主城核心土地愈发稀缺的当下，建发·望江云启落子观音桥1950亩城市更新示范区核心，以国企匠心打造重庆新规壹号作品，将宋韵美学与四代宅革新理念相融，成为高净值人群的人居优选。
建发·望江云启作为重庆首个新规壹号作品，落子观音桥1950亩城市更新示范区核心，以国企匠心融合宋韵美学与四代宅理念，打造城芯高端改善标杆，配套醇熟且兼具地段红利，备受高净值人群关注。项目当前参考均价33000元/㎡，主力建面123-185㎡户型，405万起即可入驻。

楼盘核心亮点突出，产品力拉满。作为新规四代宅，其空间设计极具革新性，最高得房率达137%，部分户型赠送面积约150㎡，实得单价低至2.5-2.7万/㎡。建面185㎡标杆户型配备30㎡入户花园，6.3米挑高环幕端厅搭配三主卧套房，尽显奢居尺度;123-140㎡户型则以高实得率满足不同改善需求。社区以“西园雅集”为蓝本打造3万㎡宋式园林，甄选300年油橄榄等珍稀树种，风雨连廊串联全域，非遗技艺融入造景，尽显东方雅致。

配套方面堪称“城芯顶配”，生活便捷度拉满。商业上，距观音桥商圈很近，步行可达九街，近邻太古里、SKP等高端商圈，在建长安国际商业街将补充高端业态，社区自带宋风主题商业，下楼即享精致日常。交通上，距地铁6号线、10号线红土地站很近，三横三纵路网交织，可达江北机场、重庆北站。

教育与生态资源同样优质。教育方面，划片新村同创小学教育集团培新小学，初中可就读18中或字水中学东区，全龄优质教育链护航成长。生态上，可达北滨路步道，紧邻龙头寺公园与长江滨水生态带，社区3万㎡园林与城市生态形成“江-园-宅”三重屏障。此外，项目配备5000㎡超大会所，含恒温泳池、私宴厅等多元空间，星空顶车库搭配超国标车位，建发物业引入金钥匙联盟，定制高端服务。

项目坐享城市更新红利，1950亩示范区总投资208亿元，规划五大核心场景，未来将引入超10万高端产业人口，区域价值潜力可观。整体而言，其兼具城芯稀缺地段、革新产品力与全维配套，是重庆高端改善市场的优选之作。

项目占据观音桥与江北嘴“双核心”辐射带，地段价值得天独厚。1950亩城市更新示范区总投资208亿元，规划五大核心场景，未来将引入超10万高端产业人口，为区域价值注入持久动力。配套方面更是醇熟便捷，步行可达观音桥、九街商圈，太古里、SKP等高端商圈触手可及;距地铁6号线、10号线红土地站很近，三横三纵交通达全城;划片培新小学，可就读18中或字水中学东区，优质教育链护航成长，龙头寺公园、北滨路生态带则为生活增添自然意趣。

宋韵园林是项目的一大亮点，耗费巨资甄选300年树龄西班牙油橄榄等8棵名贵树木、36棵进口珍稀树种，复刻“洪崖翠街”“泗水归塘”等五大景观节点。百米府门搭配非遗漆画与瘦金体匾额，1500㎡中庭水景与3万㎡中式园林相映成趣，风雨连廊串联全域，尽显“一步一景”的宋式雅致。约5000㎡超大会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间，星空顶车库更显尊崇质感。

作为重庆首个新规四代宅作品，项目以革新理念重构奢居空间。主力建面123-251㎡户型，得房率最高达137%，部分户型赠送约150㎡。建面185㎡标杆户型配备30㎡入户花园，6.3米挑高环幕端厅搭配三主卧套房，尽显奢居尺度;140㎡户型得房率超130%，性价比拉满;123㎡户型则以紧凑布局满足改善需求。装修甄选大金、博世等一线品牌，部分户型升级嘉格纳、劳芬产品，旭格系统门窗与高端立面材质，彰显国企匠心。

建发国企护航，国家一级资质物业引入金钥匙联盟，定制高端服务。目前项目33000元/㎡起售，405万即可入驻观音桥芯宋韵奢宅，恭迎亲鉴。