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物业公司：上海永升物业管理有限公司武汉分公司。

物业费用：2.98-3.00 元 / 平 / 月。

建筑类型：板楼、超高层、高层。

环线位置：三至四环。

主力户型：4 室 2 厅 3 卫（建面 173㎡）、4 室 2 厅 2 卫（建面 143㎡）。

销售状态：在售。

开盘时间：2023 年 03 月 09 日。

交房时间：2023 年 12 月 31 日。

小区规划

楼栋布局：16 栋楼大量楼栋采用围合式、错落式分布，尽可能保证每栋楼正南向无其他楼栋直接遮挡。

社区抬高：整体抬高约 2 米，比周边地势都要高，社区内部打造海绵城市小区，可以有效防止积水。

架空层设计：除南面沿街的 1、3、4 栋之外，其余大部分楼栋设有架空层，不同楼栋架空层高度可能有区别，架空层规划最高约 6 米的挑高，打造各种泛会所做为活动空间的延伸，设置为书吧、健身运动、洽谈空间等。

园林景观：整体打造约 10 万方美学园境，规划 “一轴、一环、两心、六园” 格局。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，分别是黄家湖（武科大）站、中医药大学站，距离最近的是黄家湖（武科大）站；周边直线 1km 内有 5 个公交站。项目西侧的新武金堤路能连接三环内一路往北抵达武昌，东面的南郊路更名为青菱大道，提档升级，丽水路、青菱湖西路也在进行升级改造等。

教育配套：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园，3 个小学，分别是华中师范大学附属万科金色城市小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学（建和分校）、洪山区青菱小学，以及 2 个中学，即武汉市卓刀泉中学（建和分校）、武汉市卓刀泉中学张家湾分校。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，其中武汉科技大学附属洪山中心医院（武汉科技大学第二临床学院）距离楼盘 2.5km。

商业配套：项目自带约 4000 方商业，附近有建和生鲜市场，南侧约 350 万方大型商旅街区 “青菱西岸” 正在规划建设中，未来商业氛围将更加浓厚。

休闲配套：项目距离长江江堤仅约 90 米，西面一线临江，距离长江景观带约 90 米，与青菱湖直线距离约 800 米，周边 3km 范围内有 8 个公园。

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