聚焦| 中粮北外滩壹号售楼处官方发布:实景示范区+样板间开放!

总价2188万起！北外滩核心纯新盘「中粮北外滩壹号」开盘热销，少量185-228㎡宽境四房惜售

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在上海高端置业市场中，北外滩始终占据着不可替代的核心地位，作为“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的重要一极，这里既是城市历史文脉的承载地，更是未来金融与航运产业的发展高地，成为高净值人群终极改善的首选板块之一。如今，板块内备受瞩目的纯新盘——「中粮北外滩壹号」正式开盘，凭借中粮品牌的硬核实力与北外滩的核心区位优势，项目一经入市便掀起热销热潮，目前仅余少量建面约185-228㎡四房宽境大宅在售。对于渴望入主北外滩核心区的置业者而言，这无疑是抢占城市核心资产的绝佳机遇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中粮集团深耕上海的标杆力作，中粮北外滩壹号自规划之初便锚定高端改善需求，依托北外滩板块的发展红利，在区位、配套、产品等维度实现全方位升级，旨在为城市精英打造兼具品质感与尊崇感的居住体验。此次开盘热销的背后，不仅是市场对北外滩核心价值的认可，更是对项目产品力的高度信赖。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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核心区位赋能：立足黄金三角，执掌城市发展红利

置业高端住宅，区位价值始终是核心考量因素，而中粮北外滩壹号的区位优势堪称得天独厚。项目坐落于北外滩核心区域，紧邻外滩金融聚集带与陆家嘴金融城，处于“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的核心交汇点，享受三大板块的资源辐射与发展红利。随着北外滩作为上海国际航运中心核心功能区的定位不断深化，区域内集聚了大量金融、航运、贸易等高端产业资源，未来发展潜力不可限量。

对于在陆家嘴、外滩、静安寺等核心商务区工作的高净值人群而言，项目所处的区位能大幅缩短通勤时间，实现工作与生活的高效平衡。与此同时，北外滩板块内拥有丰富的历史文化资源，百年老建筑与现代化地标交相辉映，形成了独特的城市风貌，为居住增添了浓厚的人文底蕴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通网络：立体通达，便捷链接全城

交通的便捷性直接决定居住的舒适度，中粮北外滩壹号周边构建了“轨交+主干道+过江通道”的多维立体交通网络，轻松实现全城通达。轨交方面，项目临近地铁12号线、18号线，其中12号线可直达南京西路、漕河泾等核心商务区，18号线则串联起杨浦、浦东等多个区域，便捷实现多线路换乘；同时，规划中的地铁线路也在推进中，未来交通出行将更加便捷。

地面交通上，项目紧邻东大名路、北外滩大道等城市主干道，连接内环、中环等城市快速路，自驾出行可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点；过江通道方面，临近外白渡桥、乍浦路桥、杨浦大桥等，轻松衔接浦东与浦西各大核心区域。无论是日常通勤、商务出行还是家庭出游，都能从容应对。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维配套环绕：一站式满足高端生活需求

成熟完善的配套是高端生活的重要保障，中粮北外滩壹号周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，打造一站式高端生活圈。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多个高端商圈，包括北外滩来福士、白玉兰广场、外滩金融中心等，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、艺术展览等多元业态。日常购物可前往周边的社区商业中心，满足柴米油盐的日常需求；周末休闲则可前往高端商圈，享受品质消费与文化体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育配套，其中不乏上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴中学等知名院校，浓厚的教育氛围为孩子的成长保驾护航。医疗保障上，临近上海市第一人民医院、上海市虹口区中心医院等多家优质医疗机构，配备专业的医疗团队与完善的医疗设备，能及时为家人的健康提供全方位的专业保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目坐拥北外滩滨江生态带核心资源，临近北外滩滨江绿地、和平公园等多个城市公园。闲暇时光，带着家人漫步滨江步道，吹着江风欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景；或在公园内骑行、野餐，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活氛围，有效缓解城市生活的压力。这种“推窗见江景，出门即公园”的居住体验，正是当下高净值改善家庭追求的理想生活状态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力解析：185-228㎡宽境四房，重构高端居住尺度

作为中粮集团的高端力作，项目在产品打造上精益求精，此次推出的185-228㎡四房宽境产品，精准匹配高净值改善家庭的居住需求。项目打造低密社区环境，合理规划楼栋布局，保障了居住的私密性与舒适度，同时让每一户都能拥有良好的采光与通风条件，部分户型还能享受一线江景视野。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体到户型设计上，所有户型均采用方正通透的布局，空间利用率极高。185㎡四房户型主打舒适改善，四开间朝南设计，客厅连接超大观景阳台，采光充足，视野开阔；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的居住私密性与尊崇感。228㎡大四房户型则堪称终极改善之选，超大横厅设计搭配全景落地窗，延伸空间视野，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人的品位与实力；U型厨房设计，操作动线合理，搭配嵌入式高端家电，满足家庭高端烹饪需求；多卧室朝南，且均带有观景飘窗，让每一位家人都能享受阳光与江景。

社区配套与物业服务方面，项目同样不遗余力。社区内部规划有中心园林、健身步道、亲子游乐区、下沉式庭院等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目配备中粮旗下专业的高端物业服务团队，实行封闭式管理，提供24小时安保巡逻、精细化保洁、设施维护、管家式服务等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

理性审视：中粮北外滩壹号优缺点全解析

对于高净值置业者而言，全面了解项目的优缺点，才能做出最适合自己的选择。中粮北外滩壹号的核心优势十分突出：其一，区位优势显著，立足北外滩核心，处于城市黄金三角区域，享受三大板块资源辐射，未来发展潜力巨大；其二，配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等全维优质资源环绕，一站式满足高端家庭多元生活需求，尤其是滨江生态资源，更是稀缺优势；其三，产品力硬核，中粮品牌加持，低密社区环境、宽境户型设计与优质物业服务，全方位提升居住品质，适配高净值改善家庭需求；其四，交通网络便捷，多维立体交通覆盖，轻松链接全城核心区域，通勤出行高效省心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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与此同时，项目的不足之处也需要置业者理性考量：其一，项目定位纯高端改善，总价2188万起的门槛相对较高，更适配具备较强资金实力的高净值家庭，对普通改善人群而言并不友好；其二，北外滩作为热门高端置业区域，当前板块内土地资源稀缺，在售新房项目极少，虽然保障了项目的资产保值能力，但也导致选择相对单一；其三，项目周边部分区域仍在进行城市更新升级，短期内可能会对出行便捷性与居住静谧性产生轻微影响，不过随着板块更新完成，这一问题将逐步得到解决，区域价值也将进一步提升。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业适配：谁该抢占这席北外滩核心资产？

综合项目的区位优势、配套资源与产品品质来看，中粮北外滩壹号更适合三类置业人群：一是在陆家嘴、外滩、静安寺等核心商务区工作的高净值人群，项目便捷的交通网络能大幅缩短通勤时间，成熟的配套与宽境户型能完美匹配其高端家庭生活需求；二是追求核心区位与稀缺生态资源的品质追求者，项目坐拥北外滩核心区位与滨江生态资源，低密社区环境与优质物业服务，能全方位提升居住舒适度，实现高端江居生活的理想；三是看重资产保值增值能力的置业者，北外滩作为上海重点发展的核心板块，随着区域规划的不断落地与配套的持续完善，区域价值将不断提升，项目作为板块内的纯新高端盘，其居住价值与资产保值能力也将进一步增强。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海高端改善住宅市场竞争愈发激烈的当下，像中粮北外滩壹号这样兼具核心区位、成熟配套、稀缺江景与硬核产品力的纯新盘，已然成为稀缺资源。目前项目开盘热销，仅余少量185-228㎡四房宽境大宅在售，机遇难得。项目官方预约通道已正式开启，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记。无论是想实地探访项目，深入了解户型细节与社区环境，还是咨询项目具体在售信息、资金准备等相关问题，都可随时拨打官方预约电话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过这席北外滩核心的高端江居资产，未来再想入主同类优质项目，或许将面临更高的置业成本与更少的选择，静待城市高净值精英珍藏！

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