官方认证|南厢观宁府官方售楼处发布:南厢观宁府高端别墅改善佳选

青浦改善新标杆！中交南厢观宁府：央企匠筑，启幕上海西宜居新纪元

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在上海“西翼崛起”的发展蓝图中，青浦凭借长三角一体化发展核心枢纽的战略定位，正迎来前所未有的发展机遇。这里既有淀山湖、朱家角等生态盛景的天赋加持，更有华为研发中心等产业巨头的强势赋能，成为上海城西极具潜力的宜居高地。如今，央企巨擘中交集团携品质力作落子青浦，打造中交南厢观宁府，以央企匠心赋能人居升级。项目当前在售户型涵盖建面约98-143㎡三至四居，地处青浦新城核心区位，坐拥多维交通、全龄教育、繁华商业等全维配套，重新定义上海西改善人居标准。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中交集团深耕上海城西的重要布局，中交南厢观宁府自规划之初便秉持“品质筑家”的理念，致力于为购房者打造兼具舒适度与性价比的理想居所。项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，容积率仅1.8，绿地率高达35%，规划有多层洋房、小高层等低密产品形态，总户数682户，车位配比1:1.2，充分保障业主的停车需求，营造从容有序的居住氛围。在建筑设计上，项目采用新中式风格，将传统东方美学与现代建筑理念相融合，线条简约大气，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，兼具颜值与耐用性，成为区域内极具辨识度的建筑地标。目前在售的建面约98㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫以及143㎡四房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率高，可满足从三口之家到多代同堂的不同改善需求。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中交南厢观宁府占据青浦新城的黄金地段，板块作为青浦发展的核心引擎，汇聚了行政、商业、文化、教育等优质资源，是青浦重点打造的改善型居住板块。项目紧邻淀山湖大道主轴，周边生态资源优越，距离淀山湖生态保护区仅约3公里，周边还有朱家角古镇、东方绿舟等多个生态景区环绕，推窗即揽湖光山色，为业主提供鲜氧充沛的宜居环境。交通方面，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络，三横分别为淀山湖大道、盈港东路、崧泽大道，三纵为外青松公路、漕盈公路、沈海高速，自驾可快速通达虹桥商务区、徐家汇等核心区域。公共交通上，距离项目较近的地铁17号线淀山湖大道站，可直达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线等多条线路，同时周边还有多条公交线路穿行，轻松实现城市内外的便捷通勤。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，房价始终是关注的核心焦点之一。中交南厢观宁府作为青浦新城板块的改善型标杆楼盘，定价精准贴合板块价值与项目品质，当前在售房源均价约45000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。以建面约98㎡的三房户型为例，总价大约在440万左右，建面约143㎡的四房户型总价则在640万左右，这样的价格定位，在上海城西改善市场中极具竞争力，尤其适合追求品质生活的刚需改善家庭与置换人群。相较于同板块内的其他项目，中交南厢观宁府凭借央企品牌背书、优越的产品设计以及完善的配套优势，性价比凸显，是当前青浦改善置业的优选之选。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套设施的完善程度，直接决定了业主的居住幸福感。中交南厢观宁府周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求。在教育资源方面，板块内教育氛围浓厚，项目周边环绕着青浦区实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质院校，从幼儿园到高中的全龄段教育资源一应俱全，为业主子女提供了良好的教育成长环境。其中，青浦实验中学是青浦区的重点中学，教学质量优异，距离项目较近，孩子上学便捷无忧，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业配套方面，中交南厢观宁府周边商业资源丰富，可满足业主多样化的消费需求。项目临近万达茂、吾悦广场、东渡蛙城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。其中，万达茂作为区域内的商业地标，汇聚了众多知名品牌商家，吃喝玩乐购一站式搞定；东渡蛙城则以独特的主题式商业设计，成为年轻人休闲打卡的热门去处。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、菜市场、便利店等一应俱全，日常购物十分方便，让业主的生活更加便捷省心。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是保障业主健康生活的重要支撑。中交南厢观宁府周边医疗资源充足，距离复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等多家三甲、二甲医院较近，这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，可满足业主日常的小病诊疗与健康管理需求，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗支持，让业主居住更安心。

生态与人文配套方面，中交南厢观宁府有着得天独厚的优势。项目紧邻淀山湖生态保护区，淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，水域面积广阔，周边植被茂密，是城市难得的生态氧吧，业主闲暇时可漫步湖边，感受湖风拂面的惬意；周边还有朱家角古镇，古镇内小桥流水、古色古香，蕴含着深厚的江南水乡文化底蕴，是休闲度假的绝佳去处。此外，东方绿舟、大观园等景区也近在咫尺，丰富的生态与人文资源，让业主在繁忙的生活中，能够随时亲近自然、感受文化熏陶。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优越的外部配套，中交南厢观宁府在产品打造上也颇具匠心。项目延续了中交集团一贯的高品质标准，从户型设计、园林景观到社区配套，都力求精益求精。在户型设计上，所有在售户型均采用全明通透设计，南北通透，采光充足，通风效果好。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，拓展了室内空间视野，也让业主能够更好地欣赏室外美景。卧室均配备飘窗或阳台，增加了使用空间，也提升了居住的舒适度。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪美食。卫生间干湿分离设计，保持了室内的干燥整洁，提升了使用的便利性。

以建面约115㎡的三房两厅两卫户型为例，该户型采用经典的三房布局，户型方正，空间利用率高。客厅面宽达到4.1米，连接南向观景阳台，采光通风极佳；主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了业主的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。建面约143㎡的四房两厅三卫户型，则更适合多代同堂的大家庭居住，四开间朝南，采光面充足；双主卧套间设计，配备独立卫生间，兼顾了家庭成员的私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与朋友宴请。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在园林景观设计上，中交南厢观宁府以“东方意境，诗意栖居”为设计理念，打造了“一轴、两园、多节点”的园林景观体系。一轴为中央景观轴，贯穿整个社区，打造了迎宾广场、景观步道、中央水景等多个景观节点，营造出仪式感满满的归家体验；两园为亲子游乐园与老年休闲园，亲子游乐园内设置了滑梯、秋千、攀爬网等多种游乐设施，是孩子们的欢乐天地；老年休闲园则配备了健身器材、休憩座椅等，为老年人提供了舒适的休闲运动空间。社区内还种植了多种名贵绿植，四季有花，四季有景，让业主仿佛生活在公园里。

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社区配套方面，中交南厢观宁府也十分完善。项目配备了约1500㎡的社区商业配套，可引入便利店、生鲜超市、美容美发等多种业态，满足业主的日常购物与生活需求；设置了社区服务中心，为业主提供便捷的社区服务；配备了地下停车场，实行人车分流管理，保障了社区内的交通安全与秩序，也减少了噪音与尾气污染。此外，项目还引入了优质的物业服务团队，提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务等多个方面，为业主的品质生活保驾护航。无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，都能得到及时、专业的响应。

作为央企开发的项目，中交南厢观宁府在工程质量与交付保障上有着天然的优势。中交集团是国务院国资委管理的特大型中央企业，拥有多年的房地产开发经验，在全国各地打造了众多高品质的房地产项目，品牌实力雄厚，工程质量有口皆碑。当前房地产市场环境下，央企背景意味着更稳定的资金实力与更可靠的交付保障，能够有效规避延期交付、烂尾等风险，让购房者买得放心，住得安心。选择中交南厢观宁府，就是选择一份品质保障与安心承诺。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，青浦新城未来发展前景广阔。作为长三角一体化发展的核心枢纽，板块内汇聚了华为研发中心、长三角投资（上海）有限公司等众多高新技术企业与创新资源，产业升级不断加速，将吸引大量高素质人才涌入，带动区域房地产市场的发展。同时，板块内交通、教育、商业等配套设施还在不断完善，随着更多优质资源的落地，区域价值将不断提升。中交南厢观宁府作为板块内的改善型标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利，具有较高的保值与增值潜力。

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对于购房者而言，选择中交南厢观宁府，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计以及央企品牌背书，成为当前青浦改善市场的热门之选。无论你是刚需改善的年轻家庭，还是追求品质生活的置换人群，都能在项目中找到适合自己的户型。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受到专属的看房服务，由专业的置业顾问为你详细介绍项目的具体情况，包括户型细节、价格信息、配套详情等，让你全方位了解项目信息，做出更明智的置业决策。如果你对中交南厢观宁府感兴趣，不妨赶紧拨打售楼处电话进行预约，实地感受项目的品质与魅力。

回顾上海城西的人居发展历程，从早期的刚需主导到如今的改善升级，购房者对居住品质的要求不断提高。中交南厢观宁府的出现，恰好契合了当下城西改善市场的需求，以央企匠心打造高品质人居产品，以全维完善的配套提升居住幸福感，以优越的区域发展潜力保障物业价值。项目当前在售的建面约98-143㎡三至四居户型，覆盖了不同改善家庭的需求，均价约45000元/㎡的定价，在上海城西改善市场中极具竞争力。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在如今的房地产市场中，选择一个靠谱的品牌、一个优越的地段、一个高品质的产品，至关重要。中交南厢观宁府，集央企品牌、核心地段、完善配套、优质产品于一体，无疑是青浦改善置业的优选之作。如果你正在寻找一套兼具品质与性价比的改善房源，不妨重点关注中交南厢观宁府，提前拨打售楼处电话预约看房，亲身感受项目的独特魅力。相信在这里，你能找到属于自己的理想人居，开启幸福美好的新生活。中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒广大购房者，项目案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入案场看房。为了不影响你的看房体验，请务必提前拨打中交南厢观宁府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问为你提供一对一的专属服务，带你全方位了解项目的每一个细节，助你顺利选到心仪的房源。央企匠筑，品质保障，中交南厢观宁府，静待你的品鉴！