官方聚焦|保利外滩曜官方售楼处发布:保利外滩曜以品质铸就传奇！

上海杨浦保利外滩曜售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】保利外滩曜售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】保利外滩曜售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】

内环内、双轨交地铁盘

#保利外滩曜

全系一梯一户、独立电梯厅

超高实得率建面约114-139㎡小高层

将于本周末样板开启预约接待

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）

首创“四大产品主义”体系

新奢配、新人本、新定制、新她享

从建筑美学、全龄社交、个性定制、女性关怀

四个维度重塑顶豪标准

样板房与开放

上海杨浦保利外滩曜

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上海保利外滩曜官方售楼处电话：拨打4009966224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

The Yangpu Poly Bund Yao in Shanghai

Sales Office Hotline: 400-9966-224 (Appointment Viewing Hotline)

Official Sales Office Hotline for Shanghai Poly Bund Yao: Dial 4009966224 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

深耕外滩数载,保利始终以敬畏之心雕琢每一部作品,从外滩序到外滩启,每一次亮相都引爆市场,每一部著作都成为圈层人物的资产共识.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

如今,保利外滩旗舰之作保利·外滩曜重磅来袭,承袭外滩新古典主义建筑基因,以“传承经典、赋新当代”的极致产品力,为上海奢居市场写下全新答案.

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保利外滩系旗舰之作

保利·外滩曜

新古典主义恒奢作品

建面约115-205㎡小高层、洋房、花园别墅

示范区即将绽放恭迎莅临品鉴

抢先解锁外滩新古典奢宅的更多细节!

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官方销售会第一时间与您联系

01、百年地脉澎湃向前,执掌外滩新封面

上海不缺江景豪宅,但唯有外滩的百年底蕴,是无可复制的价值图腾.

保利·外滩曜择址上海唯二S湾之一的东外滩核心,这片土地的荣光,早已刻进城市的DNA.

百年前,这里是中国与世界对话的窗口.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

鲁迅、林蔚在此扬帆,爱因斯坦、泰戈尔在此碰撞思想;5个“中国第一”(第一家手表厂、第一家钢琴厂等)在此落地,铸就民族工商业传奇;《美术生活》创刊于此,张大千、徐悲鸿等艺术巨匠汇聚,掀起一个时代的美学浪潮.

上海杨浦保利外滩曜售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】保利外滩曜售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】保利外滩曜售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】更重要的是,这里沉淀着外滩万国建筑群的设计基因——思九生洋行笔下的上海邮政总局大楼、怡和洋行大楼等经典,以新古典主义美学,定义了外滩的天际线,也为这片土地注入了永恒的建筑风骨.

百年后的今天,这片土地迎来科创与金融的双极爆发.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

要知道,内环仅占上海土地1.8%,CAZ更是仅占1.18%,却贡献全市25%以上GDP,保利外滩曜所在的上海内环CAZ(中央活动区)更是位于45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块,这里的每一寸土地都堪称“鎏金贵脉”.

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时值滨江4.0科创时代,杨浦滨江以“千亿级世界科创中心”的姿态,重构上海产业格局:364万方商办集群(约3倍于西岸金融城)拔地而起,哔哩哔哩、美团、抖音等科创巨头在此设立区域总部,总市值超4万亿.约20万高端人才、超3000亿产业规模,让这里成为驱动上海未来的“能量枢纽”,为这百年荣光之上再添时代动能.

此外,保利·外滩曜依托东外滩核心地段,将商业、教育、医疗、生态等优质资源尽数纳入生活半径,让繁华与静谧无缝切换.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

02、归心亿级圈层,「星曜会」启幕顶流社交

顶豪的终极价值,在于圈层的共鸣.

作为世界会客厅的中央风貌区,这里是上海内环全新“亿级俱乐部”,城市核心最后的低密富人圈,未来将聚集2500个亿级家庭,与新天地7000个亿级家庭共筑上海顶流圈层版图,成为跻身核心富人圈的稀缺入场券.

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本次发布会上,保利·外滩曜重磅推出业主专属社群「星曜会」,复刻华尔道夫酒店“meetyouattheclock”的社交精神,打造绅雅运动、艺术社交、亲子美育三大核心场景.骑行、瑜伽等运动社群,阅读、茶道、花艺等艺术沙龙,亲子手工、自然探索等互动活动,让同频者相遇、思想碰撞,复刻外滩百年艺术社交氛围,让每一次相聚都成为顶流圈层的价值共鸣.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

03、以四大产品主义,雕琢时代藏品保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

面对这片天赋之地,保利·外滩曜以极致匠心作答.力邀四大设计天团,将百年的厚重与当代的灵思熔于一炉,围绕“新奢配主义、新人本主义、新定制主义、新她享主义”,打造一件值得传承珍藏、充满惊喜的生活艺术品.

◎新奢配主义保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

新古典主义的当代复兴

一眼百年的建筑美学,让经典震撼重生,并非简单的复刻,而是溯源外滩万国建筑奠基人之一的思九生洋行作品,新古典主义基因的转译.

社区主入口复刻华尔道夫酒店仪式,严谨的柱廊序列在米色石材上投下充满韵律的光影,穹顶与拱券,瞬间将归家情绪升华至艺术层面.

上海杨浦保利外滩曜售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】保利外滩曜售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】保利外滩曜售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】于在地文化中提炼出黄金贝壳、胜利拱券、风生水起曲线等符号,精工雕琢于建筑腰线、地拼纹样与铁艺细节之中,让历史的智慧与美好的寓意,在无声处悄然绽放.

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杨浦·东外滩全新盘

当上海顶豪市场进入“战国时代”,无数产品争相角逐,却鲜少能真正触及塔尖圈层的核心向往,直到保利·外滩曜的登场.

2025年12月10日,「时光之曜声动外滩」保利·外滩曜产品发布会暨外滩系业主「百亿俱乐部」音乐会圆满落幕,肖邦的琴音与黄浦江的涛声共鸣,行业设计大师、主流媒体大咖与塔尖业主齐聚,共同见证这场跨越百年的人居盛宴,也见证外滩系第九子、旗舰之作的荣耀启幕.

上海保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)保利·外滩曜官方电话:400-9966-224(保利·外滩曜售楼处最新电话)保利·外滩曜官方售楼处电话:400-9966-224✔(保利·外滩曜官方售楼处预约看房热线)

项目构建丰盛的社交中心,约1200㎡的生活中心,与三个架空层泛会所,构成了健康运动、商务社交、儿童成长、全龄颐养四大主题场域.从长者的茶话会到孩子的生日派对,从先生的商务沙龙到太太的瑜伽课程,每个人都能在这里找到属于自己的天地.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

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◎新定制主义

酒店级场景的生活移植

定制之道,是将全球顶奢酒店体验,化为日常可及的生活场景.甄选四大知名酒店为蓝本,将仪式感、舒适感与专属感,植入社区每一处细节.

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复刻华尔道夫落客系统,风雨连廊串联归家动线,穹顶序列彰显尊崇;借鉴伦敦半岛酒店气质,引入经典狮子雕塑,注入沉稳气场;取意巴黎利兹酒店中轴设计,复刻经典亭子打造核心景观,塔斯干柱式、铜杆地毯尽显精致;融合武康路公馆铁艺,打造雅仕花房衔接高低区动线.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

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社区内部,下沉庭院以翡翠绿奢石铺就聚宝盆水景;市政景观全面升级,从外围铺垫庄园式酒店氛围,让归家之路从喧嚣过渡至静谧.

◎新人文主义

东方礼遇的温情守护

真正的高端,始于物质奢华,归于精神滋养与情感安放.新人文主义,以有温度的服务与丰盛配套,构建邻里相亲、身心舒展的生活生态.

保利物业“东方礼遇”加持,依托全国191城经验与上海11个高端项目积淀,组建全能管家团,推行“双管家”服务.从宠物喂养、快递配送,到建筑维护、景观养护,细节尽显贴心;环保虫控保障园林四季如画.

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无感归家搭配智能车牌识别,地库巡逻与车辆清洁增值服务提升尊崇;7×24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈,24小时巡逻与儿童消防培训筑牢安全防线.

链接70余家品牌资源,以“四节八礼”打造社区文化体系,爆款IP活动让邻里成为志趣共同体,东方礼乐氛围浸润日常.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

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◎新她享主义保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

室内空间的个性与关怀

室内是生活的容器,新她享主义以女性视角为核心,兼顾全家庭需求,平衡质感、个性与人性化,让家成为舒适港湾.

精装提供地面、墙面、柜体、背景墙等多重选配,从风格到细节全面定制,彰显专属美学;美妆冰箱、龙头、浴霸纳入交付标准,精准匹配女性需求;全系户型配备储藏间/家政间,解决收纳痛点.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

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空间布局兼顾实用与舒适:小高层大面宽、南向三开间、双南阳台提升实得率;270°环幕搭配全景飘窗,引外滩风华入内;LDKB一体化设计通透敞亮,适配全生命周期生活场景.保利·外滩曜售楼处电话:400-9966-224(保利·外滩曜官方售楼处电话)

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从建筑新奢质感,到场景定制美学,从服务人文温度,到室内关怀细节,保利・外滩曜以四大主义重构外滩人居标准.建面约115-205㎡小高层、洋房、花园别墅,示范区即将璀璨绽放!

目前,保利·外滩曜示范区即将璀璨绽放,诚邀每一位懂生活、敬经典的塔尖人士,共赴这场跨越百年的外滩生活之约,亲鉴顶豪人居的全新标杆,开启属于自己的优雅传世之旅!

上海杨浦保利外滩曜

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

·确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

·通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

·实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

·与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

·签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

·保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

·核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

·全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

·开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

·购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

·银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

·购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

·开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

·领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益