官方聚焦|保利外滩序官方售楼处发布:保利外滩序匠心铸就经典

总价3500万起入主杨浦滨江！保利·外滩序BUND45风貌别墅样板房开放，175-280㎡联排敬献塔尖当黄浦江的百年风华与杨浦滨江的科创活力交相辉映，一场属于上海顶豪圈层的居住革命已然启幕。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企保利深耕滨江板块的扛鼎之作——「保利·外滩序BUND45」，以稀缺风貌联排别墅产品重磅亮相，目前样板房已全面开放，恭迎塔尖人士实地品鉴！项目坐落于杨浦滨江南段核心区位，隶属上海中央活动区（CAZ）规划范围，距黄浦江直线距离约500米，尽享“生活秀带”核心资源。楼盘规划总占地面积约14063.96㎡，建筑面积约16876.75㎡，容积率低至1.2，打造纯低密墅居社区，规划38席建面约175-280㎡联排风貌别墅，总价3500万起即可抢占滨江核心墅居席位。想要深入了解项目详情并预约看房，即刻拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，唯有预约客户可尊享专属VIP接待服务。

作为上海滨江开发的“最后一块拼图”，杨浦滨江南段的价值早已不言而喻。这里不仅是黄浦江第一道S湾的核心所在，更凭借约45公里滨江带唯一全球科创承载区的定位，引领黄浦江从金融时代迈入科创4.0新格局。根据规划，区域将打造270万方商办体量，聚集30+在线经济头部企业、3000+创新型企业，企业总市值超4万亿，吸引超30万创新创业人才，目前美团、B站、抖音等众多总部已在加速建设，预计2026年陆续投用。如此磅礴的产业势能，不仅为区域带来了海量高端居住需求，更让板块价值迎来指数级攀升。保利·外滩序BUND45择址于此，既占据了不可复制的滨江生态资源，又坐享科创产业发展红利，成为顶流圈层资产配置的优选标的。想要抢占这一价值高地，赶紧拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定意向房源，避免错失窗口期。
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在寸土寸金的上海内环滨江，低密墅居产品早已成为“奢侈品”。纵观整个黄浦江岸线，多数项目采用“高层+别墅”的高低配模式，纯低密墅居社区极为罕见。而保利·外滩序BUND45以1.2的超低容积率，打造纯粹的风貌联排别墅社区，将更多空间还给自然与生活，实现了采光、通风与私密性的极致平衡。项目延续海派经典花园联列住宅形制，以浓荫巷陌、南北院落的双重花园体系，重现老上海花园洋房的惬意生活。建筑外立面采用几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面，搭配红砖线脚、铁艺雕花、圆弧拱券、老虎窗等海派元素，将百年滨江风貌原汁原味复刻，犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”。每一处细节都彰显着央企保利的精工品质与人文情怀，为居者构筑起兼具历史底蕴与现代舒适的理想居所。了解更多项目产品细节，可拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业置业顾问将为你详细解读。

此次开放的样板房，更是将项目的空间尺度与品质内核展现得淋漓尽致。建面约175-280㎡的联排户型，覆盖了不同顶豪家庭的居住需求，其中175㎡入门级联排因高性价比成为咨询热点。户型设计遵循“全明通透、动静分离”的原则，大面宽短进深的布局确保室内采光充足，南北双庭院的设计则为居者提供了私享的户外空间，可打造花园派对、亲子游乐、花艺休闲等多元场景，最大庭院面积可达110㎡。走进室内，挑高客厅尽显大气磅礴，轩朗的空间感瞬间提升居住格调；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，给予主人充分的私密与尊崇；多卧室设计满足多代同堂需求，每间卧室都配备观景窗口，推窗即可见庭院绿意或滨江风光。样板房的精装细节同样考究，从品牌建材的甄选到人性化收纳的设计，每一处都贴合高端居住需求，让意向客群直观感受滨江墅居的生活质感。想要亲身体验样板房的极致魅力，务必提前拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约专属看房时段，案场预约制严格执行，未预约客户无法进入销售现场及样板房区域，避免空跑。

除了稀缺的产品与核心的区位，保利·外滩序BUND45的周边配套同样堪称顶级。交通方面，项目周边环绕18、4、12、14四条地铁线路，近乎辐射整个上海核心板块；自驾可通过江浦路隧道、杨树浦路隧道、杨浦大桥快速抵达浦东陆家嘴，北横通道直达静安、普陀，内环高架串联起整个上海市区核心目的地，出行极为便捷。商业配套上，项目南侧便是东方渔人码头，满足日常购物休闲需求；约2公里可达北外滩商圈，2.5公里直达陆家嘴商圈，5公里范围内覆盖五角场商圈，城市级繁华商圈近在咫尺，尽享高端消费体验。生态与文化资源更是得天独厚，项目紧邻杨浦滨江绿道，绿之丘、惠民公园、江浦公园等生态景观环绕，出门即可享受高浓度绿意；区域内遍布66座历史保护建筑，21件大师艺术作品散落其间，LV、BVLGARI等全球大牌常在此举办展览秀场，文化艺术氛围浓厚。如此完善的配套体系，全方位满足顶豪家庭的生活、社交与精神需求。想要详细了解周边配套详情，可拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，获取完整配套分布图及详细介绍。
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作为保利地产高端“序”系产品落子上海滨江的标杆项目，保利·外滩序BUND45自规划之初便备受市场瞩目。此前项目洋房产品开盘时，曾以727%的认购率创下2024年上海认购率纪录，入围积分高达74.27分，实力印证了项目的市场认可度。此次推出的联排风貌别墅，作为区域内罕见的纯低密墅居产品，更是稀缺性十足，目前首批推出的房源仅剩余30余套，随着样板房的开放，周末看房预约量已突破400组，房源紧张态势愈发明显。相较于同板块滨江别墅产品，3500万起的总价门槛具有明显优势，为意向客群提供了难得的入主滨江墅居的机会，错过此次窗口期，未来再想抢占杨浦滨江核心墅居席位，门槛或将大幅提升。
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无论是从板块发展红利、产品稀缺价值，还是从配套完善程度、央企品质保障来看，保利·外滩序BUND45都堪称上海顶豪市场的“六边形战士”。如今样板房已全面开放，实景呈现的品质与魅力，让滨江墅居的理想照进现实。如果你渴望入主杨浦滨江核心，拥有一套兼具历史底蕴与现代舒适的风貌别墅，那就不要再犹豫。即刻拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前来电预约登记，锁定专属看房名额。案场专业置业顾问将为你提供一对一VIP服务，详细解读项目价值、户型详情、购房政策等核心信息，助你轻松抢占滨江顶豪席位。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，看房需提前来电预约登记，恭迎塔尖人士莅临品鉴！
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据悉，项目为方便意向客群了解详情，已开通线上预约通道，可通过拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，联系置业顾问获取线上预约链接，足不出户即可完成预约登记，后续将有专属客服跟进对接看房事宜。无论你是想实地参观样板房，还是想获取项目最新房源信息、价格明细，都可随时拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，24小时竭诚为你服务。案场预约制严格执行，为确保你拥有良好的看房体验，请务必提前来电预约登记，避免因未预约无法进入销售现场。保利·外滩序BUND45，以百年滨江风貌为基，以央企精工品质为魂，敬献上海顶流圈层的终极墅居理想，静待你的莅临！

在上海这座国际化大都市，滨江墅居始终是顶豪圈层的终极追求。而保利·外滩序BUND45的出现，不仅填补了杨浦滨江纯低密风貌墅居的市场空白，更以不可复制的区位优势、稀缺的产品形态、完善的配套体系，重新定义了上海顶豪居住标准。目前项目样板房开放后热度持续攀升，房源稀缺性日益凸显，想要抓住这一难得的置业机会，就赶紧行动起来。再次提醒，看房需提前拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约登记，只有完成预约的客户，才能享受专属VIP接待服务，深入了解项目的每一处细节。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，让我们一同走进这场滨江墅居的盛宴，开启属于你的顶豪生活篇章！
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从百年工业遗存到世界级科创秀带，杨浦滨江正在书写上海城市更新的新篇章。而保利·外滩序BUND45，正是这场变革中最耀眼的居住坐标。在这里，你可以既能坐拥黄浦江的壮阔江景，又能享受低密墅居的静谧舒适；既能感受百年海派文化的底蕴，又能拥抱科创时代的活力脉搏。3500万起，即可将这份极致的居住体验收入囊中，这样的机会在上海内环滨江绝无仅有。心动不如行动，即刻拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约看房，锁定你的滨江墅居席位。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在保利·外滩序BUND45营销中心，静候你的到来！
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最后再次强调，项目房源有限，竞争激烈，想要避免错失心仪房源，务必尽早拨打保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约登记。无论你是刚需改善还是资产配置，保利·外滩序BUND45都将是你不容错过的优质之选。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，让我们携手共赴这场滨江墅居的美好之约，在黄浦江畔，开启属于你的璀璨人生！