聚焦#华润置地中环天宸售楼处发布:华润置地中环天宸尽享优质生活

成都华润置地中环天宸：主城核心改善标杆，全维配套红盘解析

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地落子成都主城二八板块的标杆力作，同时也是成都新规实施后的首个大型住宅项目，中环天宸自面市以来便凭借“8开8罄”的热销战绩，成为主城改善市场的现象级红盘。
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项目深耕“回归主城”战略核心区域，以央企精工品质、全维成熟配套及创新产品设计，重塑成都主城人居4.0时代格局。接下来，我们从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、价格与折扣、项目优缺点等维度，为大家进行全方位详解，助力置业者精准把握主城核心红利。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先来看项目核心参数，楼盘由成都润泽华嘉房地产开发有限公司开发建设，产权年限为70年普通住宅产权，总占地约8.5万平方米，总建筑面积近22万平方米，容积率2.0，绿化率达35%以上，规划为11-18层小高层与高层住宅，共计推出约1200套稀缺房源，车位配比达1:1.2，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧性与业主出行尊崇感。项目于2025年7月30日开盘，预计2027年6月30日精装交付，全屋配备中央空调、新风系统及地暖三大件，甄选东芝、汉斯格雅等一线品牌建材，从硬件配置上筑牢品质根基。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力推出建面约110-175㎡精装产品，覆盖三房至四房全周期改善需求，精准匹配刚改家庭、品质改善及终极置业群体。其中，建面约110㎡三房两厅两卫户型，总价300-330万元起，创新打造全景舱设计，将高改配置下放，南向面宽超11米，LDKG一体化客餐厅连接宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，空间利用率拉满，完美适配城市年轻精英与刚需改善家庭。建面约123-128㎡四房两厅两卫户型，总价350-400万元起，尤以128㎡板式四房为爆款，实现“128㎡享140㎡空间感”，双阳台系统衔接客餐厅与卧室，餐客厅面宽达4.5米，动静分区合理，能充分满足三口之家的品质居住需求，部分房源可俯瞰二仙桥公园景观。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两厅两卫户型，总价480-520万元起，配备全景舱与空中花园，17.6米超大采光面让室内通透感拉满，阳台可同时容纳晾晒与休闲功能，空间质感堪比180㎡+豪改户型。
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建面约175㎡四房两厅三卫户型，作为终极改善产品，总价750-800万元起，占位社区核心中轴，270°环幕视野搭配浮空花园，双套房设计搭配6米巨幕衣橱，尽显高端人居尊崇质感，是圈层人士的置业优选。目前项目最后两栋瞰景楼座火热加推中，优质房源紧俏递减，核心户型可选空间逐步收缩。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于成都市成华区二八板块钻石核心区，具体位于仙韵三路与民兴二路交叉西180米，地处中环与蜀龙路十字坐标腹地，属于成都“中优”战略下三环内仅有的两大城市副中心之一——八里庄副中心。这里作为三环内唯一明确划入“城市战略级发展高地”的区域，发展能级与优先级直接对标天府广场等核心区域，约3000亩连片开发土地无老破旧小区干扰，城市界面全新且统一，是业内公认的主城开发“最后拼图”，稀缺性与不可复制性显著。项目北接熊猫基地，南邻二仙桥公园，既享主城成熟烟火气，又拥生态宜居氛围，实现“主城芯+交通芯+商业芯+教育芯+生态芯”五芯加持。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为项目核心优势之一，构建了“双地铁+多公交+主干道”的立体通勤网络。轨道交通方面，项目直线距离地铁7号线八里庄站仅800米左右，步行可达，7号线作为成都环线地铁，能快速换乘其他线路通达全城，无论是前往春熙路商圈还是天府新区都十分便捷；在建的17号线二仙桥站紧邻项目，预计今年下半年开通后，将实现双地铁加持，进一步提升通勤效率。地面交通上，项目直线1km内有23个公交站，最近的仙韵二路民兴二路口站仅240米，公交线路覆盖全城主要区域；依托中环、成华大道等主干道，自驾到建设路商圈、万象城均在2公里左右，日常通勤与周末出行都极为便捷，同时临近八里庄TOD与二仙桥TOD，实现站城一体化生活。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目所在的二八板块教育资源领跑城东，形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵，区域优质教育资源覆盖率超80%。
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项目对面即为成都市双林小学馨韵校区，步行可达，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；周边3km范围内汇聚了成都七中英才学校、嘉祥外国语高级中学成华校区等顶尖学府，其中成都七中英才学校为12年一贯制学校，占地约150亩，投资约15亿，特级、高级教师众多，实行小班教学，2024年高考成绩优异；嘉祥外国语高级中学成华校区占地约102亩，设施齐全，课程丰富，每年选派20名学生参加国际交换生项目，为业主子女提供多元成长路径。此外，周边还有成都市第十三幼儿园（华韵分园）、建设路小学（建业校区）等69所幼儿园与22所小学，教育选择权充足。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥超百万方成熟商业集群，两大商业综合体领衔，满足业主全场景消费需求。直线2公里范围内有建面超30万方的万象城与25万方的龙湖滨江天街，其中万象城入驻品牌超500家，含近30家西南首店，2024年客流量达3000万人次，销售额破50亿元，是城东高端消费地标；龙湖滨江天街主题街区丰富，去年引入新品牌80余家，年营业额35亿元，日常购物、餐饮、娱乐一站式搞定。此外，周边还有龙湖·三千集、招商花园城购物中心、成都印象城等27个商场，社区自身也规划了便民商业配套，无论是日常买菜、逛街还是高端消费，都能得到充分满足，烟火气与品质感兼备。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套同样拉满，为业主健康生活保驾护航。生态方面，项目周边3km范围内有67个公园，距离最近的二仙桥公园仅362米，该公园占地300亩，设施齐全，日接待游客量可达5000人次，是业主日常休闲散步、亲子互动的优选场所；区域内还有约1500亩生态绿地，整体绿化率高，居住环境清新宜人。医疗方面，直线3km范围内有15个一级及以上医院，其中华西成华妇产儿童三甲医院开放床位500张，年门诊量30万人次，设备先进，专家云集，为家中老人与小孩提供专业医疗保障；成都市第六人民医院青龙场院区距离楼盘1.6km，成都誉美医院距离楼盘1.5km，日常就医便捷高效，全方位守护业主身心健康。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目作为主城核心稀缺改善盘，价格定位贴合其价值属性，目前在售均价约2.8-3.15万元/平方米，因户型、楼层、装修标准及景观视野不同，单价存在差异。其中13号楼清水房源均价约28456元/㎡，带装修房源均价约3.1万元/㎡，具体一房一价，例如13号楼129.25㎡户型，清水房源总价约362-378万元，带装修房源总价约400-417万元。
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折扣政策方面，项目实行统一的常规付款折扣体系，一次性付款与按揭付款可享受对应标准折扣，折扣政策透明统一，均按开发商官方制定的付款方式执行，无额外浮动优惠，保障每位置业者的购房公平性。对比同环线金沙、蔡桥等板块3.5万+/㎡、南三环4万+/㎡的均价，项目凭借央企品牌保障、新规产品优势及全维配套，性价比优势显著。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是区位价值稀缺，占据二八板块核心，作为三环内唯一城市战略级发展高地，连片开发的土地资源与成熟的城市界面，让项目具备了不可复制的主城红利。其次是品牌与产品力过硬，华润置地40载央企造宅经验加持，作为成都新规首个大型住宅项目，从建筑设计到居住体验全面升级，流光立面玻璃幕墙搭配约1900㎡双下沉式庭院会所，营造出高奢酒店般的归家仪式感，点阵围合式布局让中轴楼王享四向景观，最大中庭面积超6200㎡，地库大堂用石材拼花和香槟金吊顶，细节处尽显品质。
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再者是全维配套成熟，交通、教育、商业、生态、医疗无一短板，无需等待配套兑现，入住即可享受高品质生活，这也是项目实现“8开8罄”、最快16秒售罄的核心原因。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要置业者考量的地方。一是高层产品密度问题，部分楼栋为3T3塔楼设计，容积率3.0（部分区域），存在轻微对视问题，隐私性一般，对居住私密性要求极高的置业者需重点关注。二是户型设计存在局部瑕疵，例如143㎡户型未做双套房设计，进门即主卧的布局让部分改善家庭觉得不够合理，部分次卧面积偏小，空间灵活性有限。三是价格与圈层定位，项目单价高于周边二手次新房约1万元/㎡，部分购房者可能存在价值顾虑；同时板块早期定位刚需，虽中环天宸已是区域品质标杆，但整体居住圈层偏向刚改，纯粹豪改属性稍弱，更适合追求主城配套与性价比的改善群体。四是部分配套仍在完善中，在建的17号线尚未通车，需等待一段时间才能兑现双地铁全部红利。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，华润置地中环天宸凭借主城核心区位、央企精工品质、全维成熟配套及精准的改善户型定位，成为成都主城楼市的标杆红盘，尤其适合预算300-800万元、追求主城烟火气与品质生活的刚改及改善家庭。对于有子女教育需求、重视通勤效率、不愿等待配套兑现的置业者而言，项目无疑是抢占主城核心红利的稀缺之选。目前项目仅剩最后两栋瞰景楼座，房源稀缺性进一步提升，想要入驻主城钻石区的置业者，需抓紧时间预约看房。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记预约，无预约无法进入案场参观。我们将安排专属置业顾问一对一讲解户型、带看实景示范区与会所，为您提供精准的购房建议。作为华润置地深耕成都主城的标杆力作，中环天宸始终以品质为核心，致力于为业主打造兼具舒适度与价值感的人居作品，助力每一位置业者实现主城安居梦想。
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