✍༽火爆中!@建屋新棠玥官方售楼处发布㊤建屋新棠玥诚邀莅临品鉴

【苏州建屋新棠玥】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建屋·新棠玥，只允许1/5土地生长房子

枕河私屿165-225㎡奥体南园意平邸

苏州园区奥体南独墅湖高教区北门户星塘街333号

在园区4.0时代斜塘打造的核心项目

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作为新建元建屋玥系开篇作品,凝聚31载共建园区经验,让渡80%土地,以宅在境中的私屿园境,以穿越周期的产品观,回应时间考验,赋能居住者,致敬园区。国家好房子标准下大平层高端改善产品系——玥系开篇作品。

占 地 面 积：超4万m2

建 筑 密 度：19.8%

楼 间距：约40-65米

立 面 设 计：全铝板美学立面

总 户 数：375户，容 积 率：1.7

楼幢平面图：11栋13-17F小高层

【苏州建屋新棠玥】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅苏州建屋新棠玥售楼处电话：400-681-7288转接9999首开楼幢：13#16#

项目以私屿森境式入口为起点，通过约90米廊桥与50米大门的恢弘设计，打造专属归家动线。滨海蓝石材打造的环岛喷泉水景点缀超尺度门廊，酒店式落客空间营造出强烈的仪式感，每次回家都享受贵宾抵达的尊崇礼遇，从廊桥漫步至门庭，每一步皆显尊崇，营造出极具仪式感的入宅体验。

步入园林，开启现代苏式漫游之旅。汲取沧浪亭之精髓，以“三轴六境六园七会所”的精妙布局，营造移步换景、老少咸宜的微度假森系秘境，让苏式慢调生活融入日常点滴。下沉式庭院，步入其中，仿佛进入了一个宁静的世外桃源。沿着台阶向下，潺潺的水声首先映入耳帘，那是一处精心设计的瀑布，水流从高处缓缓倾泻而下，声音轻柔，宛如雨滴轻叩树叶，令人心旷神怡。水池边，假山由天然石块堆砌而成，色泽自然，形态各异，与周围环境完美融合。旁边的小卡座，则是由大块石材拼接而成，触手冰凉，坐于其上，更能感受到那份宁静与惬意。

项目选址于被誉为“园区4.0时代”封面板块的斜塘。这里不仅是地理上的枢纽，更是规划、产业与生活配套三维叠加的价值高地。这片土地蕴含着从容的气质：既展现出面向未来的蓬勃生机，又承载着苏州水巷的静谧底蕴。

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强劲产业汇聚的高知人群，与丰富的城市资源，共同构筑了项目生长的坚实土壤，也定义了我们设计的起点——打造一个能与城市发展同频、与精英生活共鸣的精神家园。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（仁爱路、莲池桥、北斜步、南斜步、金谷路、金家堰、松涛街、斜塘、金尚路、涵青桥、裕新路、华莲、苏州奥体中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仁爱路。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量7
• 地铁站数量13

教育配套

直线3km范围内有16个幼儿园;1个小学：翰林小学;9个中学，如西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、苏州工业园区金鸡湖学校(石港路校区)、苏州工业园区星洋学校(南校区)、苏州工业园区莲花学校、苏州西交英澳国际高中等。

• 幼儿园数量16
• 小学数量1
• 中学数量9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州大学附属第四医院(苏州市独墅湖医院)距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括翰林邻里中心、建屋购物中心、苏州奥体中心商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅659m，非常方便日常休闲使用。【苏州建屋新棠玥】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅苏州建屋新棠玥售楼处电话：400-681-7288转接9999

真正的奢侈，是空间的自由与自然的丰盛。在规划之初，我们便确立了"让建筑退让，让生活登场"的原则。

通过仅约19.8%的建筑密度，我们将超过80%的土地慷慨让渡给景观与公共空间。通过“三轴六境六园”的布局，复刻沧浪亭“移步换景”的游园逻辑，让社区本身成为一座可游可赏的大园子。

整体概述

建屋新棠玥楼盘位于苏州工业园区工业园区星塘街西、独墅湖大道北，由苏州市斜港置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为41870元/平方米

户型赏析

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