官方通告|南通金鳌府售楼处官方发布:金鳌府官方理想置业优选

尊敬的购房者南通金鳌府官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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立面材料是源自巴西热带雨林的潘多拉玉石，地面铺贴中国黑老石皮，将亿万年的地质史诗镌刻于石材肌理，再历时约数千小时的精密作业，带来“如切如磋，如琢如磨”的东方匠心。

实景图

桥梁廊道参考故宫太和殿中轴线御道的设计灵感，用2米的梵高灰石材进行铺贴，给予庄严肃穆的归家仪式；还有整块原木切割的菠萝格木，让归家的旅途也能随时停下来看风景。

实景图

廊道的尽头，放眼望去是一片飞瀑听泉，潺潺的流水自此泻下，宛若自然天成。

实景图

飞瀑的上方则是几处景观卡座，未来业主坐在这里喝茶聊天看风景，影壁漏窗，松石叠映，流水潺潺，宛若一幅江南水墨画卷在眼前徐徐展开。

由松林、玉石、飞瀑等共同组成的归家动线，仿佛在告诉我们它不是一个全新的项目，在我们到来之前，这一切就已经存在了很久。

珑隐逸庐只是把所有的自然和天工重新复刻与组合，创造了一种全新的静谧。

实景图

这种静谧造就了物我两忘，天人合一的归家情绪，也正映衬了“江山风月本无常主，闲者便是主人”的隐逸感。

可以说，这张图一出场，就拉高了全南通低密大宅立面的颜值上限。

实景图常规项目的贵，贵在地段，而珑隐逸庐的贵，不仅贵在地段，更贵在对传统建筑的演绎。

尤其是细节，非常魔鬼——

比如，「重檐歇山」的屋顶，首先采用歇山顶样式，在还原皇家宫殿规制的同时，更隐喻如皋的贵胄圈层；

实景图东方宫殿常用的重檐结构也被提炼出来，极具东方神韵的大屋面层次分明，完美展示古典张力和现代艺术感。

还有珑隐逸庐立面的3部曲：白玉画屏、金镂格栅、寻杖勾栏。

雅灰流金的金属线条配合白玉镶嵌的主体山墙面，谁曾想，宋式画屏如此传统的元素，竟能被珑隐逸庐演绎得现代大气。

取意于宋式花窗的金镂格栅屏风，提取海棠花纹元素，转译成珑隐逸庐logo，再进行高精度的雕刻，打造的难度和成本就呈几何倍数增加。

辨识度很高的寻杖勾栏，取消传统建筑雕梁画栋的繁复，取而代之的是更利落轻盈的线条，用现代铝合金材料转译并还原交绞造、榫卯和望柱等元素，打造“古而新”的立面栏杆。

在门窗的打造上，项目还选用了国内唯一门窗的上市品牌“森鹰门窗”打造系统窗，造价成本约3000元/㎡。

无论是南立面还是北立面都是超高的窗墙比，选用三玻两腔系统窗营造，其中两片为LOW-E玻璃，再采用4SG德国密封技术。

大面积的玻璃均选用均质工艺超白玻，造价成本极高；喷涂粉末选用荷兰阿克苏品牌，历久弥新；五金选用欧洲顶级五金品牌比利时Sobinco，使用寿命更长。

这样的立面营造，可以说，这是整个南通迄今为止在外立面上zui烧钱的项目了。

但是为了颜值，珑隐逸庐真的是不计成本，为如皋大人物高定专属“庐境”。

PART/04

居住体验感拉满

仅97席的传世大宅

这种城市地标级别的项目，必须要有好的产品力来支撑，否则就是暴殄天物。

好在，珑隐逸庐的确具有收藏级价值——仅97席的限量之作。

约1.2的容积率，珑隐逸庐最终打造了37套洋房大平层+60套合院产品，其中洋房起步就是建面约252㎡，还有建面约262㎡/366㎡两款；合院则打造建面约233-475㎡多重面积段。

不夸张的说，它的每个产品维度，都突破了市场现状。

实体展示的建面约375㎡合院，真正的有天有地，还是多套房设计，场景够丰富~

远超常规项目地下室层高，珑隐逸庐地下室层高约7.4米，说实话从业以来观察君从未见过如此层高的地下室空间。

其中负一层约3.8米，负二层约3.6米，无论哪一层都远超市场普通住宅层高。

在建面约375㎡合院实体样板打造下沉式庭院空间，整个负一楼空间也能拥有全天的采光；在样板房内打造了家庭宴会空间。

负二层的空间，进门前打造“私家车库”，业主未来可直接停车至家门口；室内则打造玄关空间、储藏室、保姆房等功能空间。

一层室外独门独户的私家庭院，室内面宽约11.8米，进深约11.3米，打造家庭会客娱乐空间。

二层三开间朝南，双主卧配置，面宽均约4.1米，拥有打造独立衣帽间及卫浴空间；

三层配置豪华主卧套房，约7.7米面宽，奢华感拉满；三层次卧也是套房结构，配置独立衣帽间及卫浴空间。

建面约252㎡洋房，整体打造四房两厅五卫布局。

建面约252㎡大平层户型图

南向面宽约18.4米，四开间朝南；客厅、餐厅同等面宽约6.3米，家庭聚会气场十足；约13.9米三联跑道式阳台，尺度拉满；所有卧室均为套房，一家人居住各自的私密感也十足。

不难理解，珑隐逸庐的产品，拥有稀缺属性，传承属性，也代表南通zui高阶的墅居产品，是当之无愧的「传世藏品」。

写在文末：

公园岛居地段、高定低密产品、实景前置底气，光这三点就足以标定珑隐逸庐97席房源的价值！

珑隐逸庐的实景呈现，仿佛为整个南通楼市，上了堂生动的“顶豪产品课”。

目前项目实景示范区已开放，相信每个人参观过后都会发出这样的赞叹：这才是真正的一生之宅。

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