涨！涨！涨！韶关2025年12月楼市回暖势头强劲

四季更迭，

2025年已悄然离去，

我们迎来了全新的2026年。

2025年12月收官之战，

韶关各大楼盘进入冲刺阶段，

网签数据如何？

一起来看看吧！

2025年12月

韶关楼市商品房网签情况

2025年12月韶关楼市成交商品房1362套，环比上涨26.23%。网签金额约75598.11万元，环比上涨19.43%，网签面积约13.64万㎡，环比上涨9.91%，均价5543.20元/㎡，环比上涨8.65%。

韶关各区县商品房网签详情

其中住宅房成交874套，环比上涨18.75%，网签金额约61116.67万元，环比上涨20.75%。网签面积约11.38万㎡，环比上涨18.42%，网签均价约5369.19元/㎡，环比上涨1.91%。

韶关各区县住宅房网签详情

2025年12月

韶关商品房各房屋类型网签情况

根据统计数据，2025年12月韶关房地产市场热力拉满，环比11月实现全品类 “齐涨” 盛况——总商品房、商品住宅、车库 / 车位、商业用房四大核心业态同步上扬，市场回暖势头强劲，向好信号持续释放，尽显楼市复苏活力与消费信心！

12月韶关市全市商品房成交套数、面积走势

2025年12月，韶关市商品房市场迎来积极转向，整体成交量与成交均价较11月均实现稳步回升，市场活跃度明显提升。这一转变不仅反映出区域房地产调控政策的有效落实，也体现出市场信心的逐步恢复。这一积极态势为韶关房地产市场止跌回稳、持续向好注入了强劲动力，也为新一年的市场发展奠定了良好基础。

12月韶关市全市商品住宅成交套数、面积走势

2025年12月，韶关市商品住宅市场持续呈现良好发展势头，当月成交套数与成交面积双双实现稳步增长，延续了此前市场的健康运行态势。这一数据表现不仅反映出当地房地产市场的活跃度与韧性，也体现出供需关系的持续优化，为区域经济稳定发展提供了有力支撑。

12月三区商品成交走势

2025年12月，浈江、武江、曲江三大核心区域的商品住宅成交量较11月呈现稳步上升态势，这一变化不仅再次印证了核心区域房产所具备的坚实价值支撑力，也进一步反映出韶关楼市供需结构均衡、市场运行健康稳健的良好发展态势。成交数据的温和增长，既得益于区域配套成熟与资源集中的优势，也体现出市场信心逐步恢复、购房需求有序释放的整体趋势。

12月商品住宅套型分析

2025年12月，商品住宅套型分布特征显著。120㎡-144㎡的套型占据主导地位，占比达51%，成为市场主流，备受购房者青睐。90㎡-120㎡的套型紧随其后，占比25.3%，虽不及前者，但同样是常见的选择。面积超过144㎡的套型占比14.9%，占有一定的市场份额。而90㎡以下的小户型数量稀少，占比仅8.8%，因空间有限难以满足多数人的需求，并非购房者的首选。总体来看，购房者在选择商品住宅时更倾向于适中或稍大面积的套型，对过小或过大套型兴趣较低，以改善型住房为主要目标。

来源：韶关民声