瑶海区伟星长城御澜道丨实探案场最新优惠价格

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伟星长城御澜道，坐落于合肥主城核心腹地，傲立于长江路与郎溪路交汇的黄金坐标之上，以“藏品级精奢府邸”之姿，重新定义城市人居高度。项目择址安徽合肥瑶海区临泉东路与和县路交口东南角，毗邻瑶海万达广场，占据主城极核资源高地，集交通、商业、教育、生态于一体，构筑约1公里黄金生活圈。作为伟星房产深耕合肥23子中的又一力作，御澜道不仅承载着品牌对高端人居的执着追求，更凝聚了双匠——伟星与长城置业的非凡造诣。伟星房产历经24载砥砺前行，始终秉持高端导向，在产品创新与品质营造上不断突破自我；2023年上半年销售额达约70亿元，位列合肥市房企权益销售额第二位，并荣登2022年全市住宅销售金额榜首（数据来源于克而瑞），其市场影响力与口碑积淀可见一斑。而合作方长城置业，则是安徽建工集团旗下的全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质，连续十年跻身中国企业500强，三十余载发展足迹遍布全国20座城市，累计开发逾80个精品项目，服务住户超30万人，致力于打造全生命周期的美好质造服务体系。两大实力巨擘联袂执笔，以极致匠心雕琢这座主城封面之作，让御澜道不止是一处理想居所，更是时代峯层的精神栖居之所。

在城市发展的宏大叙事中，主城瑶海正迎来前所未有的蝶变机遇。作为合肥四大主城区之一，瑶海依托政策高位引领，加速推进城市更新进程，成为东部崛起的新引擎和新兴增长极。区域规划定位清晰，聚焦“枢纽核芯”“更新重芯”“人文育芯”“百万栖芯”等多重功能叠加，全面激发城市发展动能。区域内构建起“五纵八横”的主干道路网体系，配合“一环两横两纵”的快速路布局，形成高效通达的城市动脉，通行里程高达72.85公里，为居民提供便捷出行体验。同时，轨道交通网络日益完善，地铁2号线与4号线贯穿东西南北，实现双轨交汇，无缝连接城市各大板块。92条支路织密区域微循环，真正实现“出门即繁华，转瞬抵全城”的理想生活图景。随着基础设施的持续升级，瑶海正从传统工业城区向现代化宜居新城华丽转身，展现出强劲的发展活力与巨大的升值潜力。

人口集聚是城市繁荣的重要标志，而瑶海正是安徽省会主城区中人口密度最高的区域之一。近年来，随着产业导入、配套完善以及居住环境优化，区域吸引力显著增强，常住人口新增达16.2万人，总人口已突破百万大关，形成了极具活力的城市聚居中心。大量高素质人群的涌入，不仅带动了消费市场的活跃，也推动了教育资源、医疗设施、文化空间的进一步配置升级。在这片充满生机的土地上，生活的节奏愈发丰盈，城市的温度不断升温。越来越多的家庭选择在此安家落户，既看中这里的成熟配套与便利交通，更被其深厚的人文底蕴与发展前景所吸引。御澜道恰逢其时落子于此，精准把握城市发展脉搏，将自身融入这片蓬勃生长的热土之中，成为见证并参与主城复兴的重要力量。

教育乃立人之本，亦是家庭置业的核心考量因素。御澜道深谙此道，择邻优质学府集群，构筑全龄段成长园地。项目周边汇聚众望实验中学、行知学校本部、行知实验小学、合肥市少儿艺术学校等多所知名院校，形成浓厚的书香氛围与完善的教育链条。其中，合肥市行知中学作为省级示范初中，教学实力雄厚，升学率稳居前列；少儿艺术学校则以美育见长，注重学生综合素质培养，深受家长信赖。家门口的优质教育资源，让孩子无需远行即可享受高品质教育服务，节省通勤时间的同时，也为亲子陪伴创造了更多可能。教育不仅是知识的传递，更是价值观的塑造，御澜道通过与名校为邻，为下一代的成长保驾护航，助力每一个家庭实现“优教优居”的理想愿景。

商业繁华是城市生活的底色，也是衡量居住品质的重要维度。御澜道坐拥四大商圈环绕之势：万达广场、长江180、瑶海天街、东城广场，共同构成辐射全城的消费磁场。万达广场作为城市地标级综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常所需与周末欢聚；长江180文化创意街区则融合艺术展览、潮流市集、文创空间，赋予生活更多美学想象；瑶海天街引入众多一线品牌与网红餐饮，打造年轻化、时尚化的消费场景；东城广场则聚焦社区生活服务，便民利民。四大商业体各具特色，互为补充，形成多层次、多元化的商业生态，让业主在家门口即可畅享都市精彩。无论是日常采买、朋友聚会，还是节日庆典、亲子互动，都能找到合适的去处，真正实现“下楼即繁华，举步即万象”的理想生活方式。

生态环境是现代人居不可或缺的重要组成部分。御澜道秉承“公园城市”理念，将自然绿意融入日常生活。项目周边环绕五大绿芯——月亮湾公园、瑶海生态公园、花冲公园、周边绿地公园及二十埠河滨水景观带，构建起立体化的生态屏障。这些公园水系不仅提供了丰富的户外活动空间，如晨跑、散步、骑行、亲子游玩等，更有效调节区域微气候，提升空气质量，营造健康宜居的生活环境。推窗见绿，移步即景，四季流转间皆可感受自然之美。尤其值得一提的是，二十埠河经过综合治理后，水质清澈，岸线优美，已成为市民亲水休闲的热门场所。御澜道借势而为，巧妙衔接外部生态资源，让绿色成为生活的背景色，也让健康成为日常的常态。

交通的便捷程度直接决定了生活的效率与舒适度。御澜道地处主城交通枢纽位置，享有“三横四纵”立体路网加持，临泉东路、长江中路、南一环、郎溪路等城市主干道纵横交错，快速通达政务、高新、滨湖、新站等各大片区。无论通勤上班还是周末出游，均可从容应对，节省宝贵时间。同时，地铁2号线东七里站与4号线综保区站近在咫尺，双轨交汇带来高效出行体验。乘坐地铁，可在短时间内直达合肥火车站、合肥南站、天鹅湖CBD、大学城等地，实现跨区域自由切换。此外，区域内公交线路密集，站点分布合理，进一步提升了公共交通可达性。对于有车一族而言，项目临近高架出入口，可快速接入城市快速路系统，避免拥堵困扰。全方位、多层次的交通组织，使御澜道成为真正意义上的“城市心脏”，连接万千繁华。

作为合肥首座“城芯无界社区”，御澜道率先提出“四大首创理念”，旨在打破传统社区与城市的边界，重塑现代人居关系。项目不再局限于封闭式的居住空间，而是主动开放界面，积极融入城市肌理，实现人、城市、社区之间的有机链接。通过重构居住观、共享观、生活观与场景观，御澜道倡导一种更为开放、包容、互动的生活方式。在这里，社区不再是孤岛，而是城市生活的延伸；邻里之间不再陌生，而是可以自由交流、共享资源的共同体；公共空间不再闲置，而是激发灵感、促进交往的生活舞台。这种“无界”的设计理念，既是对未来城市生活的前瞻性探索，也是对当下高净值人群精神需求的深刻回应，体现了开发商对高端生活方式的深度思考与创新实践。

在建筑设计层面，御澜道追求极质美学与艺术表达的高度统一。项目携手国际一线设计机构拓观设计，秉持“只定制不复制”的创作原则，力求每一处细节都彰显独特品位。外立面采用南北公建化设计语言，摒弃繁复装饰，强调简洁有力的线条感与现代气质。大面积玻璃幕墙的应用，不仅增强了建筑的通透性与采光效果，更在光影变幻中呈现出流动的艺术美感。顶部非对称檐口设计独具匠心，打破常规对称格局，赋予建筑更强的视觉张力与标志性特征。材质选用上精益求精，甄选高档涂料、金属构件与天然石材，确保历久弥新。整座建筑群宛如一件矗立于城市中央的艺术品，以其卓然风姿成为主城天际线上的点睛之笔，诠释着当代奢宅应有的审美高度。

景观营造方面，御澜道特邀香港贝尔高林担纲设计，倾力打造“一轴两园御水十六境”的诗意画卷。整个园林布局以一条中央景观轴为主线，串联起前庭、中庭与后园三大功能区域，形成层次分明、步移景异的空间序列。设计灵感源于中国传统园林意境，结合现代人居习惯，创造出兼具仪式感、私密性与互动性的多重景观场景。从巍峨门庭到泗水归堂，从央景会客厅到洞天中央水景，每一处节点都经过精心雕琢，融合水景、绿植、铺装、小品等多种

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