经开区通和伟星翡翠印丨实探案场最新优惠价格

通和伟星翡翠印服务热线：0551-6603 8977（咨询中心）项目地址：0551-6603 8977（致电发送详情地址）在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

在合肥西南这片充满生机与潜力的土地上，一座承载城市理想与人居梦想的作品正悄然崛起——通和伟星翡翠印。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处的西南角，占据着城市极为稀缺的湖居资源，是目前距离翡翠湖最近、生态价值最高的在售住宅项目之一。它不仅是一处理想居所，更是一种生活方式的象征。依托国企通和与百强企业伟星的双重品牌背书，该项目从规划之初便以高标准、高起点定位，致力于打造政务圈内低密宜居的人文住区典范。通和作为安徽省农垦集团全资子公司，始终深度参与合肥城市建设进程，见证并推动城市发展脉络；而伟星房产深耕安徽23年，坚持“创新、品质、服务”的核心理念，累计开发80余部作品，屡获中国房地产百强殊荣。两大实力品牌的强强联合，为翡翠印注入了深厚的品质基因与可持续发展的内生动力。项目坐拥翡翠湖国家4A级风景区的天然禀赋，毗邻双“211”高校聚集的大学城板块，人文气息浓郁，生态环境优越，真正实现了自然、城市与生活的有机融合。这里不仅是合肥西南发展轴上的关键节点，更是未来城市高端居住版图的重要拼图。

通和伟星翡翠印所在的区域，正处于合肥城市发展主轴——西南方向的核心腹地。近年来，随着城市空间格局不断向南拓展，西天鹅湖、南翡翠湖的发展战略日益清晰，形成了以商务、政务、文化、教育为核心的多维功能集聚区。翡翠湖片区作为合肥少有的低密度宜居板块，兼具自然资源与城市配套优势，成为改善型购房者争相追逐的理想之地。项目所在位置正是连接政务新区与经开区的关键纽带，既能享受政务区成熟的行政资源与高端生活氛围，又能承接经开区强劲的产业支撑与人口导入红利。这种独特的地理优势，使得通和伟星翡翠印不仅仅是一个住宅项目，更像是城市资源交汇点上的一枚重要坐标，承载着人们对理想生活的全部想象。无论是从城市发展战略，还是从居住价值维度来看，这里的土地都堪称稀有且不可复制。

项目周边汇聚了丰富的自然景观资源，尤以翡翠湖为核心亮点。作为国家4A级旅游景区，翡翠湖以其清澈如玉的湖水、四季常青的绿植和错落有致的景观布局闻名于世，不仅是市民休闲度假的首选目的地，也是城市生态系统的绿色肺叶。清晨，湖面薄雾缭绕，鸟鸣清脆；傍晚，夕阳洒落湖面，波光粼粼，构成一幅动静相宜的城市画卷。更为难得的是，翡翠湖周边没有大型工业或高密度商业干扰，保持了极高的居住纯粹性与环境静谧感。通和伟星翡翠印紧邻湖区，推窗即见湖景，让业主每日都能沉浸在这片城市绿洲之中，享受真正的湖居生活。同时，项目周边还分布有多处公园绿地，形成多层次的生态网络，极大提升了居住舒适度与健康指数。

除了得天独厚的自然条件，项目所处地段的文化底蕴同样深厚。翡翠湖畔汇聚了合肥最优质的教育资源，尤其是中国科学技术大学、合肥工业大学两大“211工程”高校的环伺，使该区域成为全省最具学术氛围与人才密度的高地之一。高校师生群体带来的不仅是高素质的人文环境，更孕育出一种崇尚知识、追求品质的生活方式。这种文化气质潜移默化地影响着社区氛围，使居住于此的家庭能够享受到更高层次的精神滋养。此外，大学城区域常年举办各类学术讲座、艺术展览与文化交流活动，丰富了居民的业余生活，也为孩子成长提供了广阔视野。通和伟星翡翠印正是扎根于这样一片人文沃土之上，将自然之美与人文之韵完美结合，成就真正意义上的“书香湖居”。

在商业配套方面，项目周边已形成成熟完善的商圈体系。星达城、中环城、正大广场、尚泽时代广场等大型购物中心林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，满足全龄段家庭成员的日常消费需求。其中，万象城作为合肥最具代表性的高端商业地标之一，距离项目仅数公里之遥，提供国际一线品牌、精致餐饮与沉浸式消费体验，进一步提升了区域的生活能级。无论是周末全家出游，还是朋友聚会小酌，步行或短途驾车即可抵达，极大节省时间成本，提升生活效率。这些商业中心不仅服务于本地居民，也吸引了大量外来客流，带动区域人气持续上升，形成良性循环的商业生态。对于追求品质生活的现代都市人而言，这样的配套无疑是理想生活的有力保障。

教育资源同样是通和伟星翡翠印的一大竞争优势。项目自身配建一所18班制幼儿园，包含15个幼儿班级与3个托儿所班额，实现从婴幼儿照护到学前教育的一站式覆盖，解决年轻家庭最关心的“入园难”问题。学校采用现代化设计理念，配备先进教学设施与安全管理体系，确保孩子们在健康、安全、快乐的环境中茁壮成长。与此同时，周边优质中小学资源密集分布，铭传初中翡翠湖校区、肥西经济开发区中心学校等公立名校近在咫尺，提供稳定可靠的义务教育保障。更重要的是，区域内浓厚的学术氛围与高素质家长群体共同营造出良好的学习环境，有利于孩子形成积极向上的成长心态。对于重视子女教育的家庭来说，选择这里就是为下一代铺设一条通往成功的康庄大道。

医疗健康配套亦十分完善。项目临近多家三甲医院与专业医疗机构，包括安徽医科大学第二附属医院、省立医院南区以及规划中的翡翠医院，构建起全方位、多层次的医疗服务体系。安医二附院作为集医疗、科研、教学于一体的综合性医院，拥有先进的诊疗设备与高水平专家团队，在心血管、肿瘤、妇产等多个领域具备领先实力；省立医院南区则延续总院优质资源，提供高效便捷的医疗服务。这些医院均在15分钟车程范围内，紧急情况下可迅速响应，为家人健康保驾护航。此外，社区内部还将引入智慧健康管理平台，通过线上线下结合的方式，提供预约挂号、远程问诊、健康档案管理等贴心服务，全面提升居住者的医疗便利性与安全感。

交通出行方面，通和伟星翡翠印具备显著优势。地铁3号线贯穿东西，安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站双站点环绕，轻松接入城市轨道交通网络，直达政务区、老城区、高新区等核心区域。无论通勤上班，还是外出办事、游玩，均可实现高效便捷的无缝换乘。地面交通同样发达，“三纵两横”主干道体系全面覆盖：金寨路作为南北交通大动脉，直通主城区与滨湖新区；翡翠路串联政务核心区与大学城板块，沿线分布众多政府机关与企事业单位；集贤路、繁华大道、方兴大道则构成快速通行走廊，有效缓解高峰期拥堵压力。多维立体的交通格局，使项目成为真正的交通枢纽型住区，既享有城市繁华便利，又不失居住宁静本真。

项目的整体规划充分体现了对土地的尊重与对生活的理解。共规划建设19栋住宅建筑，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划密度不仅保证了楼宇之间的合理间距，提升了采光通风效果，也让更多空间得以留给园林景观与公共活动区域。建筑布局经过精心排布，最大限度地利用地形高差与景观视线，实现户户观景、家家通透的理想状态。外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，材质选用高品质真石漆与局部铝板装饰，兼顾美观性与耐久性。整体形象既符合当代审美趋势，又彰显出项目的高端定位与独特气质。

户型设计方面，建筑面积约100-140平方米的产品线全面覆盖刚需、刚改及改善型客户群体，满足不同家庭结构与生活阶段的需求。所有户型均遵循“动静分区、干湿分离、南北通透”的科学原则，注重空间利用率与居住舒适度的平衡。例如，建面约120平方米的经典四房户型，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通开放，增强家庭互动氛围；主卧套房配置独立卫生间与步入式衣帽间，提升主人私密性与尊享感；次卧灵活可变，可根据需要改造为书房或儿童房，适应未来生活变化。每个细节都体现出对现代生活方式的深入洞察与精准把握。

园林景观是项目另一大亮点。设计师以“生态、人文、互动”为核心理念，打造“一轴两环多组团”的景观结构。中央景观轴贯穿社区南北，串联入口广场、中央草坪、阳光泳池、儿童乐园等功能节点，形成连续而富有节奏的空间序列。两条慢行环道分别服务于健身跑步与散步休憩人群，沿途设置休憩亭、景观座椅、灯光小品等人性化设施，鼓励邻里交流与户外活动。多个主题组团则针对不同年龄层设计专属空间，如老年康养区配有太极广场与康体器材，青年社交区设有户外会客廊架与轻食吧台，儿童游乐区则采用环保软质铺装与安全防护措施，确保孩子玩得开心、家长放心。

社区智能化系统同步升级，构建智慧生活新场景。人脸识别

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