佳怡华庭-佳怡华庭楼盘详情-上海房天下

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上海浦东.佳怡华庭

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一、项目基本概况

项目名称：佳怡华庭

坐落：浦东新区川沙新镇

土地用途：住宅

项目总规模：规划总用地约8984㎡；总建筑面积：约6421.6㎡；可售建筑面积约为：6339.51㎡。

容积率：0.71

绿化率：35%

总户数：住宅：20套。

二、商品房项目的建设情况：

建筑面积：住宅可售6339.51㎡（根据房产预测报告中的建筑面积），配套商业0㎡。

本项目分一期开发：

住宅面积6339.51㎡，开工日期2004年4月，于2016年竣工。

本次申请预售为佳怡华庭，预售面积为6339.51㎡，全部为住宅，其中地上面积6339.51㎡（根据房产实测报告中的建筑面积），地下面积0㎡，共计20套。

独栋401.83平米（4套）

双拼：302.75（8套） 292.2（8套，其中三套277平米左右不带车库）

小区建筑设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。四周采用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装饰和庄重石柱，为别墅的豪气程度增添色彩。样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，自带高级感的设计元素彰显了住户的气质。（结构形式采用砖混结构，优点是保温隔热效果好，缺点是整体性较差，不能擅自拆改墙体。）欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。

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周边配套

周边配套购物：新德菜场（勤川路店）、惠万家购物中心（德川路店）、联华超市（齐发店）、世纪联华（地纬生活广场店）、万家新天地商业广场（德川路与荣川路交界），地纬生活广场（华夏三路与新德西路交界），金汇商业广场（华夏东路2255号）

酒店：南青华美达大酒店（华夏东路811号）

医院：川沙华夏社区地段医院（新德西路359号）、上海浦东新区中医医院（平川路399号）

邮局：中国邮政新川支局（新川路333号）

交通：地铁2号线、118路、徐川专线、南川专线、申川专线、浦东11路、浦东28路、浦东94路、浦东108路，路经本项目；

教育：附近有中市街幼儿园、金爵幼儿园、川沙幼儿园、中芯唐镇幼儿园、园西小学、新川中学、川沙中学华夏西校、新王牌中学培优但是本小区暂时没有与上述学校签订学区及教育配套协议，最终本小区的对口学区，教育设施相关最新信息及情况，要以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准；

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