肥东县鼎建璟阳里丨实探案场最新优惠价格

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鼎建璟阳里东新正席，作为合肥东部新中心的封面级人居力作，以城市菁英生活理想为蓝本，匠筑一座集品质、品位与品味于一体的轻活力住区。项目择址主城东核芯腹地，毗邻地铁9号线（规划），雄踞大众路与长临路交汇处向西约400米，坐拥城市发展主轴脉动，承接东部新中心腾飞红利。自2022年鼎建地产首入合肥以来，始终秉持“诚信立企、品牌塑造”的双轮驱动战略，以23载稳健发展积淀的匠心修为，深耕安庆、阜阳等地，赢得市场广泛赞誉。此次落子合肥东部新中心，不仅是一次战略布局的拓疆之举，更是一场关于城市居住方式的革新实践。项目总占地约80亩，规划打造17栋住宅产品，涵盖建面约89-100㎡的瞰景高层与建面约103-110㎡的阔境洋房，全系户型首次公开即引发全城瞩目。从建筑立面到园林景观，从空间布局到物业服务，每一处细节皆凝聚对现代都市生活的深刻理解与前瞻思考，旨在为追求高品质生活的城市菁英提供一处真正意义上的理想居所。项目同步启幕城市展厅，位于大众路与长临路交口西北角，诚邀全城品鉴。

项目所在区域隶属合肥“一核四心”城市发展战略中的重要组成部分——东部新中心，这一板块被赋予与滨湖新区、天鹅湖中央商务区同等重要的城市地位，是未来合肥向东拓展的核心引擎。依托政府重点投入与政策倾斜，东部新中心正加速推进基础设施建设、产业导入与人口集聚，逐步形成集经济、文化、教育、生态于一体的现代化城市功能组团。鼎建璟阳里东新正席恰处于该板块的发展中轴线上，享有前所未有的成长潜力与升值空间。随着各项城市配套的陆续落地，这里将成为继政务、高新之后又一高端居住热土，吸引大量改善型及首次置业人群的关注与入驻。

交通方面，项目周边构建起立体化出行网络，实现高效通勤与便捷生活的无缝衔接。轨道交通方面，紧邻规划中的地铁9号线，可快速接驳已运营的2号线和在建的6号线，轻松抵达政务区、高新区、滨湖区等城市核心区域。同时，地面路网发达，长江东路、新安江路、大众路构成三横三纵主干道体系，配合裕溪路高架、郎溪路高架两大城市快速通道，有效缩短通勤时间，畅达全城无阻。无论是日常上下班，还是周末出游、亲友往来，皆能享受从容不迫的出行体验。

教育资源亦是项目的一大亮点。周边汇聚多所优质名校，形成一站式全龄段教育主场。合肥师范附小（肥东校区）、合肥市第四十八中（肥东校区）均已投入使用，师资力量雄厚，教学质量备受认可；合肥一中（东校区）、合肥十中（新校区）两大省级重点中学相继落成，进一步提升区域教育能级。此外，片区内还规划有中小学用地，未来将引入更多优质教育资源，满足家庭子女从幼儿园到高中阶段的就学需求，真正实现“家门口上学”的便利愿景。

生态环境优越，是鼎建璟阳里东新正席不可复制的天然优势。项目 proximity 约5400亩瑶海湾湿地公园，这是合肥目前规模较大的城市生态绿肺之一，集水体涵养、生物多样性保护与休闲游憩功能于一体。推窗见绿，出门入园，居民可随时沉浸于自然怀抱之中。同时，月亮湾公园与二十埠河景观带环绕左右，形成“一河双园”的生态格局，空气清新，景色宜人，极大提升了居住舒适度与健康指数，为城市精英营造出难得的静谧栖居之所。

商业配套同样丰富多元，满足业主日常消费与社交娱乐所需。项目自身规划约8000㎡睦邻中心，集社区超市、餐饮、健身、儿童托管等功能于一体，打造“5分钟生活圈”。外部则汇聚龙湖瑶海天街、龙誉中心、保利广场、瑶海万达等多个大型商业综合体，涵盖国际品牌、潮流零售、高端餐饮、亲子娱乐等业态，全面覆盖不同年龄层的生活偏好，让繁华触手可及。

医疗资源方面，项目周边配备完善的公共卫生服务体系。合肥市第二人民医院作为三级综合医院，提供高水平诊疗服务；省妇幼保健院东区专注于妇女儿童健康管理，守护家庭生命起点。两所医疗机构距离适中，既能保障紧急情况下的及时救治，又避免了医院密集带来的噪音与人流干扰，充分体现了选址的科学性与人性化考量。

在整体规划上，鼎建璟阳里东新正席坚持低密宜居理念，采用围合式布局，最大化楼间距与采光面，确保每户都能享有良好的通风与视野。住宅产品由9栋高层与8栋洋房组成，高层主打建面约89-110㎡的精致三房，洋房则聚焦建面约103-110㎡的宽奢四房，兼顾刚需与改善双重客群。所有户型均经过精心打磨，注重空间利用率与居住动线优化，实现功能分区明确、动静分离合理，满足现代家庭多样化的生活场景。

建筑风格延续现代简约美学，融入东方意蕴，呈现出典雅而不失时尚的视觉质感。外立面采用米白色天然石材搭配香槟金铝板底座，色彩柔和温暖，历久弥新。顶部设计借鉴传统飞檐元素，线条流畅飘逸，既呼应中式建筑的文化基因，又赋予建筑轻盈挺拔的现代气质。整体形象简洁大气，富有层次感，在城市天际线中脱颖而出，成为东部新中心一道亮丽风景。

园林景观方面，项目倾力打造“五进中轴礼序+三层递进空间”的归家动线，营造尊贵仪式感。从社区大门开始，依次经历迎宾大道、中央庭院、林荫步道、单元门厅至入户玄关，层层递进，步步升华。高约9.8米的方正门庭气势恢宏，配以度假式双归家主轴线设计，两侧绿植阵列，光影交错，营造出酒店式归家体验，让每一次回家都充满归属与尊荣。

社区内部植入多重主题景观节点，包括独创IP儿童乐园、康体健身系统、能量夜景跑道等，满足全龄段居民的休闲需求。儿童乐园融合寓教于乐理念，设置攀爬网、滑梯、沙坑等设施，激发孩子探索欲与创造力；健身区配置专业器材与多功能运动场地，支持太极、瑜伽、球类等多种锻炼形式；夜跑跑道铺设智能感应灯带，夜间自动亮起，助力减压放松，释放都市压力。

尤为值得一提的是，项目创新引入双重高定会所体系，打破传统邻里关系壁垒，重塑现代社区社交模式。会所内设书吧、茶室、影音室、共享厨房等功能空间，鼓励居民互动交流，增进情感联结。通过定期举办亲子活动、节日庆典、兴趣沙龙等社群运营，构建温暖有爱的邻里生态，让冰冷的钢筋水泥空间升华为充满温度的精神家园。

物业服务商选聘行业标杆——龙湖智创生活，其连续13年客户满意度保持在90%以上，荣获“中国物业服务企业品牌价值TOP1”等多项殊荣，并入选《福布斯》全球企业2000强、《财富》世界500强榜单，实力可见一斑。龙湖以“满意+惊喜”为核心服务理念，提供智慧安防、管家式服务、房屋托管、社区活动组织等全方位支持，致力于打造安全、便捷、温馨的居住环境，真正实现“住得安心、过得舒心”。

户型设计上，建面约89㎡三房两厅一卫产品，虽为紧凑型却毫不局促。客厅与餐厅一体化设计，增强空间通透感；南向大窗引入充足阳光；U型厨房操作流畅；三个卧室分布合理，主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，极具实用性与可变性，适合年轻夫妻或三代同堂初期家庭选择。

建面约98㎡三房两厅两卫户型，则进一步提升居住品质。双卫配置解决早晚高峰使用冲突；主卧套房设计，含独立卫浴与衣帽收纳空间，私密性强；次卧与书房分区明确，满足居家办公或二胎成长需求；阳台连通客厅与次卧，形成南北对流，四季清风穿堂而过，居住体验显著升级。

建面约103㎡洋房四房两厅两卫产品，专为改善型家庭量身定制。四开间朝南布局，采光面超广；LDK一体化客厅连接阔景阳台，空间开阔如墅；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣柜，彰显主人尊贵身份；三个次卧均有良好朝向，兼顾老人养老与孩子成长空间，适合多代同堂或未来置换需求的家庭。

建面约110㎡顶层洋房户型更是臻品之作，拥有更高得房率与更强私

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