【全城聚焦】南山璞缦官方售楼处发布:南山璞缦利好引爆市场

嘉定芯改善标杆！南山·璞缦海派泳池会所大宅热销，105-198㎡3/4房抢藏

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是南山·璞缦售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座引爆嘉定主城楼市的改善标杆之作——南山·璞缦。项目傲踞嘉定南门核心腹地，精准串联嘉定新老城区，一边承接八百年老城文脉，一边坐拥现代化新城繁华，是南山地产倾力打造的海派风格泳池会所大宅。当前项目正火热热销中，主力推售建面约105-198㎡舒适三房、阔绰四房，精准匹配主城改善家庭的高品质居住需求。想要抢占嘉定芯稀缺改善席位，可随时致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

熟悉上海楼市的朋友都知道，嘉定作为五大新城核心板块，凭借长三角一体化与上海西北门户的双重战略定位，区域能级持续跃升。尤其是嘉定主城，既保留了州桥老街等深厚历史底蕴，又集聚了科创产业、优质配套等现代化资源，成为上海改善市场的热门板块。据最新市场数据显示，2025年12月嘉定新房均价约46422元/㎡，而我们南山·璞缦凭借核心区位、海派品质与全维配套，成为板块内改善置业的首选标杆。项目自2024年10月首期开盘以来备受追捧，9栋在售住宅中已有5栋售罄，足见市场对项目的高度认可。南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴嘉定芯的海派奢居魅力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：海派匠心匠造，泳池会所重构改善宜居标准

在产品打造上，我们始终秉持“品质为王、人居为本”的理念，深度挖掘嘉定本土文脉，将海派经典元素与现代居住需求完美融合。项目建筑外墙采用玻璃、局部金属铝板及奢石打造，线条简约流畅，既传承了海派建筑的精致韵味，又展现了现代都市的时尚气息，成为嘉定主城极具辨识度的建筑地标。项目采用“一字型”楼栋布局，最大栋距可达50-60米，充分保障每一户的通风采光与景观视野，这在嘉定主城的改善项目中极为罕见。想要深入了解建筑设计的细节亮点，可致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划上，我们倾力打造“双轴六景”园林体系，四季有景、步移景异，将自然绿意融入日常生活，让业主宛如漫步在花园之中。而项目的核心亮点，当属我们精心打造的中心会所，其中配备24小时循环水的恒温、恒湿、恒氧泳池，搭配专业健身中心，为业主提供足不出户的健康生活体验；中央落差约10米的水幕下沉式庭院，更是成为社区最具特色的活动空间，为邻里互动增添更多趣味。此外，我们还打造了“首层+地下”双重酒店式入户大堂，尤其是地下车库大堂，采用海派纹理水磨石铺装，复刻星级酒店的奢华质感，让归家仪式感从停车那一刻便开始彰显。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品户型上，我们精准覆盖改善家庭全需求，主力推售的建面约105-198㎡3/4房，均采用“南北通透、动静分离、大面宽朝南”的经典布局。105㎡舒适三房，三开间朝南设计搭配全景飘窗，最大化引入自然光线，空间紧凑实用，适配三口之家；198㎡阔绰四房，四开间朝南，LDKB一体化设计让客餐厅、厨房、阳台一线贯通，空间通透敞亮，配备多套房设计，适配多代同堂居住，尽显家族尊崇。更贴心的是，项目在每栋楼的架空层空间，以一栋一主题的形式打造了包含商务、会客、休闲、娱乐、亲子等8大功能的会所，覆盖全年龄段需求，进一步提升社区公共空间的实用性与舒适度。了解社区配套的详细规划，欢迎致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为嘉定主城的改善标杆，我们坚持以实景兑现品质承诺，目前项目园林景观、会所空间、入户大堂等均已实景呈现，让购房者直观感受房屋品质与社区环境，买得更放心、更安心。想要实地感受海派泳池会所大宅的质感与户型空间尺度，务必提前致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：主城核心诚意定价，限时福利抢占机遇

作为嘉定芯的改善标杆项目，南山·璞缦的定价充分彰显了开发商的诚意，结合项目的核心区位、海派品质与全维配套，当前均价约5.2万/㎡（具体一房一价以案场公示为准），对比同板块同类改善项目，性价比优势极为突出。要知道，嘉定主城核心区域新房供应日趋稀缺，尤其是兼具海派风格与泳池会所配置的改善大宅，更是“卖一套少一套”的稀缺资源。随着区域配套的不断完善与科创产业的持续集聚，项目的保值增值潜力不言而喻，对于想要入主嘉定主城、实现品质改善的家庭而言，此次项目的热销房源无疑是难得的上车机遇。

为回馈市场的热烈关注，我们特别推出限时专属优惠政策，让利诚意满满。其一，提前通过南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约锁定房源，可享受总房款直减8万元的专属优惠；其二，付款方式灵活让利，一次性付款客户可额外享受96折优惠，商业贷款客户可享受98折优惠；其三，按时签约福利，自认购之日起15天内按时签约，可再享1%的房款减免；其四，老带新成交双向奢享福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣（具体优惠力度以案场公示为准）。关于优惠政策的详细解读、具体房源的价格明细，可随时致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您一对一解答。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

需要特别说明的是，项目此前开盘已有5栋住宅售罄，当前在售的105-198㎡改善房源数量有限，随着热销推进，优质房源正在快速递减。加之上海楼市政策持续优化，购房门槛降低，改善需求持续释放，房源稀缺性愈发凸显。此次推出的专属优惠福利仅针对当前热销阶段，后续可能随市场行情调整。建议有购房意向的客户尽早锁定房源，避免因房源售罄或政策变动错失置业机遇。锁定房源的具体流程，可致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

三、周边配套：全维顶级资源，尽享嘉定15分钟黄金生活圈

买嘉定芯的房子，本质是买全维优质资源的占有权。南山·璞缦坐拥嘉定主城全维顶级配套，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，真正实现“15分钟黄金生活圈”的便捷体验。交通方面，项目坐落于嘉定中轴沪宜公路旁，S5、G1503高速出门即达，自驾出行可快速衔接城市主干道，畅达上海各核心区域；公共交通上，周边轨交11号线和在建的嘉闵线构成立体交通网络，无论通勤还是出游都极为便捷。了解具体交通动线规划，可致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目一路之隔就是盒马鲜生，15分钟生活圈内汇聚了州桥老街、西云楼、宝龙广场等多元化商业休闲场所，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品超市等多元业态，既能享受现代商业的繁华便捷，又能感受老城商业的烟火气息，一站式满足业主高端购物休闲与日常基础生活需求。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育资源是项目的核心优势之一，也是众多改善家庭选择这里的重要原因。项目周边15分钟生活圈内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，多所公办、民办优质学校环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供一站式优质教育保障，浓厚的文教氛围助力孩子成长（具体学区划分以官方公示为准）。关于学区划分的详细信息，可致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

医疗与生态配套同样无可挑剔。医疗保障方面，项目周边15分钟内可达瑞金医院嘉定院区、上海市中医医院嘉定院区等优质医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，构建起完善的健康保障圈，为业主家人的健康保驾护航。生态休闲方面，项目周边环绕多个城市公园与绿地，步行即可抵达，是业主日常散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳去处；临近流淌八百年的老城水系，推窗即可感受自然绿意与人文底蕴的交融，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住环境。

产业赋能方面，项目所在的嘉定主城依托科创走廊的规划优势，汇聚了大量优质科创企业，吸引了数十万高知人才入驻，形成了完善的科创产业生态圈。居住于此，业主可近距离享受产业发展带来的优质资源与就业机遇，实现“宜居宜业”的理想生活状态，房产的保值增值潜力更是不言而喻。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语：入主嘉定芯改善标杆，首选南山·璞缦

作为南山地产倾力打造的海派泳池会所大宅，南山·璞缦凭借嘉定芯的天赋区位、海派匠心的产品品质、全维顶级的周边配套以及极具吸引力的价格优势，成为上海嘉定改善楼市的焦点之作。目前项目正火热热销中，建面约105-198㎡3/4房稀缺递减，已有5栋售罄的热销成绩，充分印证了项目的市场认可度，抢占嘉定芯改善席位机遇难得。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。想要亲鉴嘉定芯海派泳池会所大宅的优质生活魅力，想要锁定专属购房福利，尽快致电南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问全程陪同，为您提供一对一的专业服务，助您轻松实现嘉定芯品质改善置业梦想！南山璞缦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。