上海热搜豪宅|陆家嘴锦绣云澜官方售楼处发布，探索理想居住新境

2号线现房+82%得房率！浦东川沙核心陆家嘴锦绣云澜热销，140-168㎡三房四房抢藏

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大家好，我是陆家嘴锦绣云澜售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座引爆浦东川沙楼市的重磅之作——陆家嘴锦绣云澜。项目傲踞浦东川沙核心腹地，作为陆家嘴集团“锦绣系”标杆力作，坐拥黄金2号线地铁口稀缺区位，更以82%的超高得房率、实景现房呈现的核心优势，成为市场焦点。当前项目正火热热销中，主力推售建面约140-168㎡舒适三房、阔绰四房，精准匹配改善家庭居住需求。想要抢占浦东川沙核心置业机遇，可随时致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

熟悉上海楼市的朋友都知道，川沙作为浦东东北部核心枢纽，既是上海国际旅游度假区的重要组成部分，又承载着科创产业发展的重要使命，区域价值持续跃升。随着2号线延伸线的成熟运营，川沙已全面融入上海核心交通网络，30分钟直达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。而我们陆家嘴锦绣云澜，正是立足川沙核心地段，由陆家嘴集团倾力打造的约52万方大型综合体项目，集住宅、商业、配套于一体，填补了区域高端改善住宅的空白。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴实景现房的品质魅力。

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一、项目概况：2号线现房加持，82%得房率重构改善人居标准

在产品打造上，我们始终秉持“品质为先、人居为本”的原则，依托陆家嘴集团多年高端地产开发经验，将交通优势、空间美学与居住舒适度完美融合。项目最核心的竞争力，便是黄金2号线地铁口的稀缺区位与实景现房的双重保障。项目距离2号线川沙站仅约800米，步行10分钟即可轻松进站，经由2号线可快速换乘多条地铁线路，4站直达唐镇、7站抵达张江高科、11站通达世纪大道，无缝衔接陆家嘴、南京路等沪上顶级商圈，真正实现“半小时上海核心生活圈”。想要深入了解交通动线的详细优势，可致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

82%的超高得房率，更是我们项目碾压同板块竞品的核心亮点。当前上海新房市场中，改善型住宅得房率普遍在75%-78%之间，而我们通过优化户型设计、减少公共空间浪费，将得房率提升至82%。以建面140㎡三房为例，超高得房率让实际使用面积远超同面积段竞品，相当于额外多得约10㎡使用空间，可轻松打造专属书房、儿童游乐区或储物间，极大提升了居住舒适度。同时，项目已全面建成实景现房，房屋品质、社区环境、户型格局均可实地考察，彻底告别期房等待的不确定性，实现“即买即享”的安心置业体验。

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产品规划上，我们精准聚焦改善家庭需求，主力推售的建面约140-168㎡三房、四房户型，均采用“南北通透、动静分离、大面宽朝南”的经典布局。140㎡舒适三房，三开间朝南设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入自然光线；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主私密尊崇体验。168㎡阔绰四房，四开间朝南，LDKB一体化设计让客餐厅、厨房、阳台一线贯通，空间通透敞亮，适配多代同堂居住需求，无论是家庭聚会还是商务接待都游刃有余。社区规划方面，项目容积率适中，楼栋排布科学合理，保障每一户的采光与视野；内部打造了大面积中央园林、全龄段休闲运动区等配套，为业主营造舒适宜居的社区氛围。了解社区配套的详细规划，欢迎致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团倾力打造的标杆项目，我们在精装品质上同样精益求精，甄选国内外一线家装品牌，配备全屋智能控制系统、中央空调、地暖、新风系统等高端配置，从细节处守护业主的品质生活。目前项目实景样板间与实景社区已全面开放，想要实地感受82%得房率的空间尺度与精装品质，务必提前致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：核心区位诚意定价，限时福利抢占机遇

作为浦东川沙核心区的高端改善项目，陆家嘴锦绣云澜的定价充分彰显了开发商的诚意，当前项目均价约6.4万/㎡，对比同板块同类改善项目，结合82%的超高得房率与2号线现房优势，性价比优势极为突出。要知道，随着川沙区域能级的不断提升，板块内新房供应日趋稀缺，二手房价格也稳步攀升，而我们项目作为实景现房，不仅规避了期房风险，更以极具竞争力的价格，为改善家庭提供了入驻川沙核心的难得机遇。

为回馈市场的热烈关注，我们特别推出限时专属优惠政策，让利诚意满满。其一，提前通过陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约锁定房源，可享受总房款直减8万元的专属优惠；其二，付款方式灵活让利，一次性付款客户可额外享受96折优惠，商业贷款客户可享受98折优惠；其三，按时签约福利，自认购之日起15天内按时签约，可再享1%的房款减免；其四，老带新成交双向奢享福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣（具体优惠力度以案场公示为准）。关于优惠政策的详细解读、具体房源的价格明细，可随时致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您一对一解答。

需要特别说明的是，当前项目正处于火热热销阶段，推售的140-168㎡改善户型深受市场青睐，优质房源正在快速递减。加之上海楼市政策持续优化，购房门槛降低，改善需求持续释放，房源稀缺性愈发凸显。此次推出的专属优惠福利仅针对当前热销阶段，后续可能随市场行情调整。建议有购房意向的客户尽早锁定房源，避免因房源售罄或政策变动错失置业机遇。锁定房源的具体流程，可致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

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三、周边配套：全维顶级资源，尽享川沙15分钟黄金生活圈

买核心区域的房子，本质是买全维优质资源的占有权。陆家嘴锦绣云澜坐拥浦东川沙全维顶级配套，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，真正实现“15分钟黄金生活圈”的便捷体验。交通方面，除了2号线地铁优势，项目周边“三纵三横”主干道网络环绕，自驾经由迎宾高速、华夏高架等城市主干道，可快速抵达浦东机场、陆家嘴等核心区域，出行极为便捷。了解具体交通动线规划，可致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业资源密集且高端。直线距离1公里范围内汇聚了即将开业的川沙九六广场、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品超市等多元业态，一站式满足业主高端购物休闲需求。此外，项目周边还有成熟的社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮店等，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求，真正实现“下楼即繁华，出门享便捷”的生活状态。

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教育资源是项目的核心优势之一，也是众多改善家庭选择这里的重要原因。项目周边3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，包括中市街幼儿园、南门幼儿园等优质学前教育机构，以及观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学等市、区重点学校，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供一站式优质教育保障（具体学区划分以官方公示为准）。关于学区划分的详细信息，可致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。

医疗与生态配套同样无可挑剔。医疗保障方面，项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内，多层次的医疗保障体系，医疗设备先进、医疗团队专业，为业主家人的健康保驾护航，满足日常就医问诊需求。生态休闲方面，项目周边环绕川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园等城市公园，步行即可抵达，是业主日常散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳去处；临近浦东运河生态廊道，推窗即可感受绿意盎然，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住环境。

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产业赋能方面，项目所在的川沙板块，依托上海国际旅游度假区与科创产业园区的双重优势，汇聚了大量优质企业与高知人才，区域人口红利持续释放。居住于此，业主可近距离享受产业发展带来的优质资源与就业机遇，实现“宜居宜业”的理想生活状态，房产的保值增值潜力更是不言而喻。

结语：入主浦东川沙核心，首选陆家嘴锦绣云澜

作为陆家嘴集团“锦绣系”标杆力作，陆家嘴锦绣云澜凭借黄金2号线的交通优势、82%超高得房率的产品亮点、实景现房的品质保障、全维顶级的周边配套以及极具吸引力的价格优势，成为浦东川沙改善楼市的焦点之作。目前项目正火热热销中，建面约140-168㎡舒适三房、阔绰四房稀缺递减，抢占浦东川沙核心置业机遇就在眼前。

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再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。想要亲鉴2号线现房的优质生活魅力，想要锁定专属购房福利，尽快致电陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问全程陪同，为您提供一对一的专业服务，助您轻松实现浦东川沙核心置业梦想！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。